کشور ترکیه هم اکنون با فیلم ها و سریال های خود در بین کشورهای مختلف دارای شهرت فراوانی شده است. این شهرت باعث پیشرفت و تولید محتوای سینمایی و تلوزیونی خاصی شده است که همین مطلب نیز باعث کشف استعدادهای زیاد در زمینه بازیگری نیز شده و بازیگران ترک زیادی را در جهان به شهرت رسانده است. در بین بهترین بازیگران ترکیه شاید نام هایی مانند چاعاتی اولوسوی، هالیت ارگنچ، سرنای ساریکایا و… به گوش همگان رسیده است. یکی دیگر از این بازیگران مشهور که در بین ایرانیان نیز مشهور است دمت اوزدمیر (Demet Özdemir)، بازیگر توانمند ترکیه است که در این مقاله به زندگی و فعالیت های او می پردازیم.
زندگی دمت اوزدمیر
دمت اوزدمیر در ۲۶ ماه فوریه سال ۱۹۹۲ در شهر کوجاعلی ترکیه به دنیا آمد. او از سن ۷ سالگی همراه با خانواده خود به استانبول نقل مکان کرد و در اواخر دوره نوجوانی یکی از رقاص های مخصوص خواننده مشهور ترک، بنگو (Bengü) شد. او فعالیت های هنری خود را با رقص شروع کرد و برای اولین بار پس از بازی در موزیک ویدئو خواننده مشهور، مصطفی ساندال استعدادش در بازیگری کشف شد و در سال ۲۰۱۳ اولین بار در قالب یک سریال به تلوزیون رفت.
پدر و مادر دمت اوزدمیر در سن ۹ سالگی او از یکدیگر جدا شدند و زندگی او، مادر و خواهر و برادر او با مشکلات فراوانی روبرو شد. او بلافاصله پس از اتمام درس خود شروع به کار کرد و با توجه به زیبایی و استعداد خود توانست توجه بسیار زیادی را از طرف خوانندگان و کارگردانان تبلغات تلویزیونی به خود جلب کند و پیشنهادهای کاری زیادی را دریافت کرد.
او پس از بازی در اولین سریال خود یعنی سریال «به تو یک راز خواهم گفت» (Sana Bir Sır Vereceğim) در بین مردم ترکیه محبوبیت پیدا کرد و پس از آن با بازی در سریال های مختلف توانست این محبوبیت را دوچندان کند. دومین سریالی که شایی بیشتر از سایر کارهای دمت اوزدمیر او را به شهرت رسانده، بازی در سریال کورت سعید و شورا (Kurt Seyit ve Şura) بود. البته نام نبردن از سریال پرنده زودهنگام (Erkenci Kuş) و هم بازی شدن با جان یامان بازیگر خوش اندام تلویزیون ترکیه نیز خالی از لطف نخواهد بود.
بازیگری دمت اوزدمیر
سریال ها
به تو یک راز خواهم گفت، ۲۰۱۳
کورت سعید و شورا، ۲۰۱۴
بوی توت فرنگی (Çilek Kokusu)، ۲۰۱۵
پلاک ۳۰۹ (NO. 309)، ۲۰۱۶-۲۰۱۷
پرنده زودهنگام، ۲۰۱۸-۲۰۱۹
خانه تو سرنوشت توست (Doğduğun Ev Kaderindir)، ۲۰۱۹-تا کنون
فیلم ها
به قولت عمل کن (Tut Sözünü)، ۲۰۱۵
بو با چه کسی رقص می کنی؟ (Sen Kiminle Dans Ediyorsun?)، ۲۰۱۷
مهمترین جوایز دمت اوزدمیر
بهترین بازیگر زن کمدی رمانتیک، جایزه پروانه طلایی، پرنده زودهنگام، ۲۰۱۸
بهترین نقش مکمل سریال، جایزه مدیا و هنر، پرنده زودهنگام، ۲۰۱۸
بهترین بازیگر زن بین المللی، جایزه مورکس دیور، پرنده زودهنگام، ۲۰۱۹
بهرین بازیگر زن سریال، جایزه جوانان ترکیه، پرنده زودهنگام، ۲۰۱۹
در این مقاله قصد داریم شما را با تور کشتی استانبول و کشتی های تفریحی ایرانی و خارجی کروز، در استانبول آشنا کنیم. کشتی های بسیاری در شهر استانبول برای تفریحات شبانه وجود دارند و هیجان انگیزترین نوع این تفریحات در تنگه بسفر بوجود می آید. شما می توانید براساس بودجه ای که دارید بلیت کشتی مورد نظر را انتخاب کنید. البته اسکله های موجود در شهر استانبول علاوه بر کشتی های کروز، کشتی های دیگری هم برای تفریح در نظر گرفته اند اما برای تفریح و گردش در سواحل استانبول از کشتی های کروز استفاده می شود که از جاذبه های گردشگری استانبول نیز محسوب می شوند.
تور کشتی ایرانی استانبول
از انواع کشتی های ایرانی معروف و برگزار کننده تور کشتی استانبول می توان به کشتی های زیر اشاره کرد:
کشتی سوداتور (Sudatur)
کشتی آرش
کشتی نیس
تور کشتی سوداتور (Sudatur)
کشتی سوداتور (Sudatur) یکی از لاکچری ترین و گرانترین کشتی های ایرانی در استانبول و ترکیه است که به رغم گرانی آن نسبت به کشتی آرش یا کشتی نیس باز هم تعداد مشتری خیلی خوبی دارد. کشتی سوداتور برگزار کننده ی کنسرت های خواننده های رسمی و مشهور ایرانی است. خواننده های زیادی در کشتی سوداتور برنامه داشته اند که از آن ها می توان به عارف، شهرام شب پره، لیلا فروهر، شهره، مهرشاد، اندی، فتانه، سیاوش شمس، آنیتا، منصور، هنگامه و … اشاره کرد.
این کشتی معمولا روزهای فرد برنامه دارد و از ساعت ۸ شب شروع شده تا ۱۲ شب این برنامه ها ادامه دارند. محل سوار شدن کشتی سوداتور اسکله ی کاباتاش، پشت پمپ بنزین کاباتاش می باشد. از تکسیم با سوار شدن یک ایستگاه می توانید به اسکله ی کاباتاش برسید. کشتی سوداتور برنامه های واقعا متنوع و جذابی دارد. دی جی، خواننده های فوق العاده، رقص و نمایش های جذاب، غذاها و نوشیدنی های مختلف و متنوع، گشت زنی در کنار پل بغاز و تنگه ی بسفر در دریای مرمره. این کشتی همچنین دارای چهار پک بلیط می باشد: اکونومی، نرمال، VIP، VVIP
تور کشتی آرش
مورد بعدی در لیست تور کشتی استانبول تور کشتی آرش است. این تور کشتی ایرانی در استانبول یکی از تورهای جذاب و شاد برای گذراندن یک شب بیادماندنی در دریای مدیترانه است که توسط ایرانیان استانبول برگزار می شود. تور کشتی آرش در استانبول از ساعت ۸ غروب شروع می شود و تا ساعت ۱ نیمه شب ادامه دارد.
درآغاز اتومبیل های ترانسفر بمکان هتل می آیند و مسافران کشتی را به محل سوار شدن می برند. مراسم موزیک های شاد، دی جی، رقص عربی و ترکی و… به صحنه آمدن خواننده های خوش صدا شروع می شود. پس از سرو شام و برگشت از کشتی به ساحل مسافران با همان اتومبیل های ترانسفر به هتل ها و یا سوییت های خود بر می گردند.
تور کشتی نیس
مورد بعدی در لیست تور کشتی استانبول تور کشتی نیس است. نیس هم یکی از کشتی های ایرانی است که در دریای مدیترانه و تنگه بسفر شبی شاد و بیادماندنی برای همه می سازد. کشتی نیس نیز همچون کشتی آرش برنامه های متنوعی دارد و از ساعت ۸ شب برنامه های خود را شروع می کند. این تور هر شب انجام مش شود و ظرفیت آن نیز ۲۰۰ نفر است. سایر شرایط این کشتی تقریبا همانند کشتی آرش می باشد.
همه چیز در مورد تور کشتی استانبول
با تور کشتی های ایرانی استانبول آشنا شدید. در ادامه ی این مقاله به معرفی سایر تورهای کشتی های تفریحی در استانبول خواهیم پرداخت؛ با ما همراه باشید.
مزایای تور کشتی استانبول چیست؟
زمانیکه به استانبول سفر می کنید تفریحات بسیار زیادی پیش روی شما قرار خواهد گرفت. یکی از این تفریحات سوار شدن بر کشتی های کروز استانبول می باشد. این کشتی ها به حدی جالب و بزرگ هستند که نظر هر بیننده ای را به خود جلب می کنند. علاوه بر این برنامه های بسیار جالبی در این کشتی ها اجرا می شوند.
از مزایای تور کشتی استانبول این است که به گردشگران اجازه اقامت در کشتی را می دهد. بنابراین دیگر نیازی به اقامت در هتل نخواهید داشت. بنابراین با اقامت در کشتی می توانید از هزینه های سفر خود بکاهید. یکی از بهترین زمان هایی که می توانید کشتی های کروز را انتخاب کنید لحظه سال نو است. می توان گفت بی رقیب ترین جای ممکن در سال نو می باشد.
بهتر است بدانید که استانبول زیبا ترین و توریست پذیر ترین شهر ترکیه می باشد. از طرفی تورهای متنوع و بی نظیر کشتی های کروز در استانبول سبب شده است این شهر به جاذبه ای بسیار مفرح تبدیل شود. هزینه های تورهای کشتی های کروز استانبول بسیار مناسب می باشد. به همین دلیل تورهای کشتی های کروز استانبول از محبوبیت خاصی برخوردار هستند.
سواحل مخصوص حرکت کشتی ها در استانبول
درصورتیکه قصد سوار شدن به کشتی های تور را داشته باشید می توانید از ساحل جزایر پرنس استانبول یا همان آدالار و یا ساحل بورک اقدام کنید. با عبور از تنگه های باریکی که دریای مرمره و دریای سیاه را بهم وصل می کند می توانید شاهد کاخ ها و ویلاهای بسیار زیبا و مشهور استانبول باشید. همچنین با سوار شدن بر این کشتی ها می توانید در طول مسیر قلعه ها و آثار باستانی کنار دریا را مشاهده کنید. سفر با تور کشتی استانبول تنها کشتی سواری و استفاده از برنامه های داخل کشتی نیست؛ می توانید غذاها و فینگرفودهای دریایی لذیذ کشتی را هم بچشید.
لذت کروز سواری در ساحل دالیا و تنگه بسفر
طول تنگه ی بسفر ۳۰ کیلومتر می باشد که کروز سواری از آن ها آغاز می شود. در طول گذشتن از تنگه بسفر از اسکله های متفاوتی عبور خواهید کرد. اسکله هایی که می توانید مشاهده کنید عبارتند از: اسکله امینونو، اسکله ی منطقه بشیکتاش استانبول و اسکله کاباتاش.
ساحل دالیا از جمله ساحل های معروف برای کروز سواری می باشد. این ساحل به استانبول نزدیک است. در این ساحل می توانید از فعالیت هایی از قبیل شنا، پیاده روی، آفتاب گرفتن، غذا خوردن در کافه ها و رستوران های آن بهره مند شوید.
کشتی های تفریحی کروز استانبول
تصور کنید که بر روی تنگه ی بسفر، دریای مرمر، دریای سیاه و یا سواحل دیگر که سوار بر یک کشتی کروز هستید و باد خنکی به صورت شما می خورد… تصور شما دور از دسترس نیست! یکی از تفریحات استانبول سوار شدن بر کشتی های کروز است. از جاذبه های سوار شدن به کشتی کروز این است که علاوه بر جذابیت کشتی و بزرگ بودن آن برنامه های مفرح بسیاری نیز در آن ها اجرا می شوند.
سوار کروز شدن در تور کشتی استانبول تنها کشتی سواری و استفاده کردن از برنامه های داخل کشتی نیست؛ بلکه رد شدن از کنار قلعه هایی مثل قلعه روملی حصار و آثار باستانی ای است که در کنار دریا ساخته شده اند. همچنین شکم گردی های خاص بر روی عرشه ی کروز، از جمله کارهایی است که رد سفر با کشتی های کروز استانبول نصیب شما می گردد.
شاید برایتان سوالاتی از این قبیل ایجاد شوند که کشتی کروز چه امکاناتی دارد؟ به کدام قسمت ساحل های استانبول سفر می کنند؟ زمان شروع گردش کی است؟ قیمت بلیط آن چقدر است؟ ادامه مقاله را بخوانید حتما به جواب سوالتان می رسید.
امکانات تور کشتی استانبول شامل چه چیزهایی است؟
تمام کشتی های کروز در تور کشتی استانبول دارای یکسری امکانات عمومی هستند که از همین موارد هم می توان تصمیم گرفت که سوار کدام کشتی شد. تفریحاتی مانند کنسرت و موسیقی زنده، شنا، انواع غذاها، دسرها و فینگر فودها در رستوران های مجلل، کف پارتی و دیکسوهای شبانه جزو تفریحات کشتی های کروز هستند. تمام مواردی که گفته شده است تنها بخش کوچکی از تفریحات کشتی است.
کروز از ساحل و جزیره های بسیاری عبور می کند و در هیچ بندری توقف نمی کند تا به مسیر مورد نظر خود برسد. علاوه بر این کشتی کروز به جزایر یونان هم سفر می کنند، دریای های بسیار دیدنی با سواحل پرچم آبی ترکیه و وسعت بسیار زیاد که تا به حال در هیچ کجای دنیا ندیده اید.
برنامه های کشتی های کروز استانبول همه روزه از ساعت خاصی برنامه های جذاب خود را آغاز می کنند. بیشتر کشتی های کروز برنامه دارند تا از غروب آفتاب یعنی حدودا در ساعات ۱۸ عصر به وقت محلی ترکیه، برنامه های خود را آغاز و تا معمولا ۱ بعد از نیمه شب ادامه دهند. تاکید می کنیم که این برنامه ها تصویب شده نیست اما بیشتر کروزها این برنامه را دارند. در طول روز هم برنامه ی این کشتی ها عبارت است از بازدید از بناهای تاریخی و دیدنی و همچنین گذر از سواحل معروف و خاص.
رستوران های لوکس در کشتی کروز
رستوران های مجللی در کشتی های کروز ساخته شده اند که غذا و نوشیدنی های بسیار با کیفیتی را برای مشتریان سرو می کنند. رستوران کشتی دارای منو با تنوع غذایی بسیاری است. منوها شامل لذیذترین غذاهای ترکیه و بین المللی، انواع ماهی، میگو، غذاهای سنتی، کبابی و فینگر فود های بسیار لذیذ و … است.
به زودی اگر یکی از شعب رستوران های نصرت آشپز (Nusr-Et) را هم در این کشتی ها دیدید شک نکنید! برخی رستوران های کشتی کروز در طبقات بالا قرار دارند که می توانید وعده غذایی خود را برروی عرش میل کنید و از فضای زیبا لذت ببرید.
قیمت تور کشتی استانبول چقدر است؟
شاید هزینه چنین تفریحی زیاد شود اما می تواند تجربه بسیار متفاوتی باشد. گردشگران بسیاری به شهر استانبول سفر می کنند و این موضوع باعث شده است که نرخ های تفریحات به نسبت کاهش پیدا کنند. اگر بخواهید با تور گردشگری سوار کشتی شوید هزینه های که باید پرداخت کنید از ۱۵۰ لیر تا بالای ۱۰۰۰ لیر بسته به نوع و امکانات تور کشتی متغیر خواهد بود.
تور کشتی تنگه بسفر استانبول
تور کشتی تنگه بسفر استانبول، موردی دیگر از برنامه های تور کشتی استانبول است. این تورهای کشتی توسط هماهنگ کننده های ایرانی نیز برگزار می شوند و به راحتی می توانید موقع سفر به استانبول بلیط رزرو کنید و یک شب به یادماندنی را برای خود و اطرافیانتان رقم بزنید.
برنامه های تور کشتی بسفر استانبول
تور کشتی تنگه بسفر در استانبول نیز یکی از برنامه های تور کشتی در استانبول است که شامل موارد زیر می شود:
شام و پذیرایی (پیش غذا، غذای اصلی، پذیرایی و میوه)
کنسرت و موسیقی زنده (همراه با دی جی های معروف و خواننده های معروف ایرانی)
معمولا از لابی هتل ساعت ۷ عصر به محل سوار شدن کشتی ترانسفر صورت می گیرد. در پایان نیز به هتل ترانسفر می شوید.
نوشیدنی های متنوع (با کیفیت ترین نوشیدنی ها)
و برنامه های مفرح دیگر که امکان دارد در بعضی از تورها متفاوت باشند؛ ولی در کل همه ی تورها و کنسرت های کشتی استانبول این برنامه ها را دارند.
شرایط و قیمت تور کشتی ایرانی در استانبول
قیمت تور کشتی در استانبول بر اساس کیفیت و پذیرایی ها متنوع است.
مدت زمان تور معمولا ۴-۵ ساعت خواهد بود.
کشتی در تنگه بسفر حرکت خواهد کرد و صرف شام زیر پل دیدنی بغاز را تجربه خواهید کرد.
در کشتی برنامه های موزیک زنده، رقص و مسابقه و… برگزار می شود.
در بعضی از کشتی ها ورود افراد مجرد ممنوع و محیط کشتی ها خانوادگی هستند.
کشتی های مختلف بر اساس نوع پذیرایی طبقه بندی می شوند و قیمت های مختلفی دارند.
در بعضی از فصول سال و یا مناسبت ها تخفیف هایی در قیمت ها لحاظ می شود.
هزینه را می توانید پس از انجام ترانسفر از هتل و داخل کشتی پرداخت کنید.
بهترین زمان تفریح با تورهای کشتی در استانبول چه موقع است؟
به جرات می توان گفت تورهای کشتی کروز استانبول در ایام سال طرفداران خود را دارند. اما بهترین زمان اواخر فصل بهار تا اواخر فصل تابستان است. زیرا با خیالی آسوده و بدون ایجاد برف و باران و هرگونه دگرگونی می توانید از تمام تفریحات لذت ببرید. بنابراین طبق گفته توریستان برای گذراندن تعطیلات، استراحت و یا حتی ماه عسل این دو فصل بهترین بازه زمانی خواهد بود.
در این مقاله قصد داریم شما را با کلیات سود بانکی در ترکیه آشنا کنیم. قبلا در مقاله افتتاح حساب بانکی در ترکیه برای ایرانیان در خصوص نحوه افتتاح حساب بانکی در ترکیه، مدارک لازم، بانک های ارائه دهنده ی خدمات برای ایرانیان و … صحبت کردیم که می توانید مقاله ی مربوط به آن را بخوانید و از شرایط آن مطلع شوید.
قوانین مربوط به سود بانکی در ترکیه کاملا متغیر بوده و به بانکی که در آن به سرمایه گذاری می پردازید مربوط می شود. ایرانیان مقیم ترکیه می توانند در بانک های زراعت و ایش سرمایه گذاری کنند و از مزایای این بانک ها استفاده کنند؛ اما شرایط دریافت سود بانکی در ترکیه، از بانک زراعت، که یکی از معتبرترین بانک های ترکیه است تا حدودی فرق دارد. ایرانیان مقیم ترکیه بیشتر در بانک زراعت سرمایه گذاری های هنگفت انجام می دهند و از سود آن بهره می برند. در نتیجه ما تصمیم داریم علاوه بر بررسی موارد عمومی سود بانکی ترکیه، در مورد سود بانک زراعت نیز اطلاعاتی را ارائه دهیم.
میزان سود بانکی در ترکیه برای انواع سپرده ها
در ترکیه با توجه به مبلغ سپرده گذاری نرخ سود تغییر می کند. همچنین در مواردی بنا بر نظر رییس شعبه برای مبالغ بالا متغیر است؛ اما برای رقم های معمولی و نرمال نرخ سود برای سپرده های ۳ ماهه در سال ۲۰۲۰ بین ۹ تا ۱۰ درصد است. شایان ذکر است رقم های بالای این در سایت های دیگر به دلیل عدم بروزرسانی می باشد و نرخ سود به روز شده همین رقم است. این رقم سود برای بانک زراعت که یک بانک دولتی است می باشد. در ادامه بیشتر در مورد بانک زراعت صحبت می کنیم.
برای سپرده های دلار در سال ۲۰۲۰ برای یک ماه سپرده گذاری نرخ سالیانه ۲ درصد سود تعلق خواهد گرفت. همچنین برای یورو نیز همین حدود ۱/۷۵ درصد سود تعلق خواهد گرفت. می توانید برای دیدن سود لحظه ای بانک ها در ترکیه و مقایسه آن ها با یکدیگر از لینک های زیر استفاده کنید:
در ترکیه سود روز شمار همانند بانک های ایران وجود ندارد و بانک ها سودی برای مبالغ غیر سپرده ای پرداخت نمی کنند؛ ولی سود ماهیانه تقریبا معادل سود سالیانه می باشد. یعنی شما اگر برای یکماه پول خود را سپرده کنید به اندازه تقریبا سود سالیانه، سود دریافت خواهید کرد. برای سپرده های لیر در سال ۲۰۲۰ سود ماهیانه تقریبا ۹ درصد می باشد.
مالیات سود بانکی در ترکیه
همانطور که می دانید برای افتتاح حساب در ترکیه دریافت کد مالیاتی ضروری است. این کد برای واریز مالیات سودهای بانکی به اداره مالیات می باشد. نرخ مالیات بر سود بانکی در سال ۲۰۲۰ معادل ۱۰ درصد رقم سود می باشد.
دریافت سود بانکی از زراعت بانک ترکیه
ایرانیان برای افتتاح حساب های بین المللی همیشه دچار مشکل بودند و شرایط خوبی برای داشتن حساب خارجی برایشان مهیا نبوده است؛ به خصوص کسانی که با کشورهای مختلف در ارتباط هستند و به نوعی شغل آنها با بانک های خارجی در ارتباط است، با این مشکل بیشتر از دیگران دست و پنجه نرم کرده اند. یکی از بهترین راه ها برای اینکه به راحتی بتوانید به وسیله حساب بانکی با کشورهای دیگر در ارتباط باشید، داشتن یک حساب بانکی در بانک های ترکیه است. در این شرایط هم می توانید مستر کارت داشته باشید هم از سود بانکی در ترکیه بهره ببرید.
در ضمن دو نکته ی زیر را همیشه به یاد داشته باشید:
اگر شهروند یک کشور دیگر هستید و می خواهید در ترکیه نیز حساب بانکی داشته باشید، فقط از طریق زراعت بانک این پروسه ممکن خواهد بود و بانک ایش این امتیاز را به شما نمی دهد؛ ایش بانک İş Bankasi در صورت داشتن کارت اقامت و یا افتتاح حساب با مبالغ چشم گیر، قابل توجه و… این کار را انجام می‌دهند.
دوم اینکه زراعت بانک ترکیه Ziraat Bankasi جز بهترین و پرسودترین بانک های ترکیه است که تمام ایرانیان مقیم و خارج ترکیه در آن حساب دارند. بانک زراعت تمام خدمات خود را به صورت الکترونیکی ارائه داده و اغلب نیازی به مراجعه به بانک نخواهد بود. در همین راستا هر کجای دنیا هم که باشید می توانید امور بانکی خود را دنبال و پیگیری کنید.
و خبر خوب این که اگر از طریق خرید ملک، (مثلا، خرید ملک در باغچه شهر استانبول) به ترکیه مهاجرت کرده باشید به راحتی می توانید در تمامی بانک های این کشور سپرده گذاری انجام دهید و از مزایای بانک بهره ببرید.
سود بانکی در زراعت بانک ترکیه
زراعت بانک ترکیه در سال ۱۸۶۳ بنیان گذاری شد و بعد از گارانتی بانک (Garanti BBVA)، به خاطر سیستم اقتصادی سالم در رده ۱۱۵ بانک های جهان قرار گرفت. اگر جزء دارندگان حساب در بانک زراعت هستید لازم است بدانید علاوه بر لیر می توانید با دلار و یورو نیز حساب بانکی داشته باشید و سود بانکی در ترکیه بهتان تعلق بگیرد و بعد از یک هفته به شما مستر کارت یا ویزا کارت ترکیه تعلق می گیرد.
سود بانکی در ترکیه مخصوصا در زراعت بانک به نحوه سپرده گذاری شما و مبلغی که در بانک گذاشته اید، بستگی دارد. برای مثال اگر ۳ ماهه سپرده گذاری کرده باشید سود ۹ تا ۱۰ درصدی به شما تعلق می گیرد. این نکته هم لازم به ذکر است که هر چقدر پول شما در بانک بماند و برداشت نشود، سود بیشتری به آن تعلق گرفته و اگر به سال برسد با بهره بیشتری ارائه می شود.
مزیت های افتتاح حساب در ترکیه
اگر از طریق خرید ملک در ترکیه موفق به اخذ اقامت ترکیه شده باشید هیچ محدودیتی در سیستم بانکداری ترکیه برای شما وجود نخواهد داشت. شما به راحتی می توانید اقدام به افتتاح حساب در ترکیه نمایید و از طرف دیگر می توانید از تسهیلات بانک های ترکیه نیز استفاده کنید.
در صورتی که از طریق اقامت ترکیه با اجاره خانه و یا ثبت شرکت در ترکیه موفق به اخذ اقامت ترکیه شوید می توانید علاوه بر بانک زراعت ترکیه در ایش بانک ترکیه نیز حساب ارزی باز کنید. افتتاح حساب بین المللی در ترکیه برای بسیاری از ایرانیان می تواند با توجه به تحریم های آمریکا مزایای بسیار زیادی داشته باشد. درست است که به دلیل تحریم های آمریکا ارسال پول به صورت سوئیفت برای ایرانیان در همه جای دنیا بسته می باشد ولی به غیر از این مورد شما به راحتی می توانید از تمامی امکانات ویزا کارت و مستر کارت بانک زراعت ترکیه در سراسر دنیا که به سیستم بانکداری جهانی متصل هستند بهرمند شوید.
در داخل خاک ترکیه تمام تراکنش ها برای شما باز خواهد بود و شما به راحتی خواهید توانست تراکنش های مالی خود را انجام دهید.
نکات مهم در مورد افتتاح حساب در بانک های ترکیه
قرارداد بانک های ترکیه از ۳ ماهه، ۶ ماهه و یکساله شروع می شود که بیشتر ایرانیان مقیم ترکیه از مدت زمان ۶ ماهه استفاده می کنند و بعد از تصمیم گیری قطعی برای ماندن در ترکیه آن را به یک سال تبدیل می کنند.
قبل از باز کردن حساب به مدت زمان دریافت سود دقت کنید، زیرا میزان سود شما به تعداد روزهایی که سپرده گذاری را شروع می کنید بستگی دارد.
بانک زراعت را برای دریافت سود بانکی در ترکیه انتخاب کنید. زیرا این بانک در کشورهای دیگر نیز شعبه دارد و به راحتی می توانید رد و بدل کردن و معاملات پولی خود را از سراسر دنیا انجام دهید.
مدارک لازم برای افتتاح حساب داشتن پاسپورت و شماره مالیاتی یا همان ورگی نوماراسی (Vergi Numarasi) است که باید از اداره مالیات بگیرید.
برای استفاده از اپلیکیشن و اینترنت بانک داشتن شماره موبایل ترکیه الزامی است.
کمیسیون و کارمزد ها بخصوص برای انتقال بین بانکی بسیار بالاتر از ایران هستند.
نتیجه گیری
در این مقاله شما را با کلیات سود بانکی در ترکیه آشنا کردیم. همچنین در خصوص مهمترین بانک ترکیه به نام بانک زراعت اطلاعاتی ارائه دادیم تا به محض ورود و اخذ اقامت در ترکیه حساب بانکی افتتاح کنید. فراموش نکنید، زمانی که مهاجرت می‌کنید به بانکی معتبر برای نگه داشتن و محافظت از دارایی خود دارید و باید علاوه بر سپرده گذاری، سود هم دریافت کنید. بانک ایش و بانک زراعت هر دو برای سپرده گذاری عالی هستند؛ اما زراعت بانک معتبرترین و پرسودترین بانک ترکیه بوده و هزاران ایرانی در آن حساب دارند.
آکواریوم سی لایف استانبول (SEA LiFE Istanbul)، یکی از بزرگترین آکواریوم های اروپاست که در مرکز خرید فروم استانبول در منطقه بایرام پاشا (Bayrampaşa) واقع شده است این آکواریوم که در سال ۲۰۰۹ میلادی افتتاح گردیده است و با رفتن به این آکواریوم زیبا می توانید از یکی از سه شعب فروشگاه ایکیا استانبول واقع در مرکز خرید فروم استانبول در بایرام پاشا نیز دیدن کنید.
طول تونل اقیانوسی این آکواریوم ۸۳ متر است که در نوع خود بلندترین تونل اقیانوسی اروپا محسوب می شود و به هنگام راه رفتن در آن زاویه دیدی ۲۷۰ درجه ای برای تماشای موجودات زیبای دریایی در اختیار خواهید داشت. در آکواریوم سی لایف استانبول هر نوع تفریحی برای هر سن و سال وجود دارد. در آن جا یک جنگل گرمسیری با پوشش گیاهی گرمسیری و درختان مصنوعی قرار داشته که بسیار زیبا و دیدنی است. توریست ها و گردشگران تور استانبول می توانند علاوه بر بازدید از آکواریوم سی لایف استانبول از جنگل گرمسیری آن جا نیز دیدن کنند.
دیدنی های آکواریوم سی لایف استانبول
در این آکواریوم با بیش از ۴۷ مخزن نمایش، ۱۵۰۰۰ موجود دریایی از ۲۱ منطقه نمایش داده می‌شوند. این مجموعه شامل بخش‌های اصلی کوسه‌ها، ستاره‌های دریایی، میگوها و خرچنگ‌ها و دیگر گونه‌های دریایی میشود. یکی از ویژگی های مهم آکواریوم سی لایف استانبول که همواره مورد توجه بازدیدکنندگان قرار می‌گیرد، تونل کوسه ها و نمایش جزییات دقیق زندگی دریایی است.
در سی لایف ۱۵ گونه کوسه زندگی می کنند و تعداد آن ها به ۶۱ عدد می رسد. این کوسه ها شامل گونه های Grey Reef, Sand Tiger, Bowmouth, Nurse, Guitar, Zebra and Blacktip, Hammerhead Sharks می شوند.
در قلمرو کوسه ها مجموعه ای از بزرگترین کوسه هایی که در اروپا زندگی می کنند را مشاهده خواهید کرد. همچنین گیتار ماهی خم دهان، بیل کله، کوسه گری ریف و گورخر ماهی، از جمله آبزیانی هستند که در آکواریوم سی لایف استانبول زندگی می کنند. می توانید در آکواریوم سی لایف استانبول متوجه شوید که لمس یک ستاره دریایی چه احساسی دارد و امکان غواصی و شنا در کنار کوسه ها و غذا دادن به آبزیان را تجربه کنید.
خلاصه ای از دیدنی های مجموعه های آکواریوم سی لایف عبارتند از:
بزرگ ترین مجموعه کوسه اروپا
راهروی اقیانوسی و زیر آبی سی لایف
تماشای غذادهی به ماهی ها و کوسه ها
لمس ستارگان دریایی
بخش تفریح و سرگرمی کودکان در آکواریوم سی لایف
کودکان در این بخش ماهی رویایی و خلاقانه خود را نقاشی و رنگ آمیزی می کنند، سپس با اسکن گرفتن از آن در اسکنر چند رسانه ای، می توانند ماهی را که به صورت انیمیشنی و چد بعدی در آکواریوم دیجیتال به حرکت در می آید را ببینند. در این قسمت کودکان در نقش خالق ماهی ها ظاهر می شوند و نقاشی ماهی های مورد علاقه خود را روی صفحه تعاملی رسم می کنند. پس از رسم ماهی ها، آنها به حرکت در آمده در آکواریومی دیجیتالی جان می گیرند.
بخش عروس های دریایی سی لایف
در بازدید از این آکواریوم زیبا که همانند آکواریوم استانبول یکی از جاهای دیدنی استانبول نیز هست، متوجه خواهید شد هر بخش جذاب تر از قبلی خواهد بود. بخش عروس های دریایی مکانی است که در آن انواع عروس های دریایی نگه داری می شوند، دیدن این موجودات دریایی شگفت انگیز و زندگی آنها همیشه جذاب است.
قیمت بلیط ورودی آکواریوم سی لایف استانبول
اگر قصد سفر به دنیای زیر آب را دارید، سی لایف بهترین گزینه برای این تجربه است. بلیط آکواریوم سی لایف استانبول را هم می توانید به صورت آنلاین و هم می توانید در محل خریداری کنید. در صورت خرید آنلاین بلیط آکواریوم SEA LiFE می توانید از تخفیفات در نظر گرفته شده هم بهره مند شوید.
قیمت بلیط برای بزرگسالان (۱۸ سال به بالا) در محل فروش بلیط ۹۹ لیر و قیمت خرید بلیط آنلاین آکواریوم سی لایف ۶۲ لیر است.
قیمت بلیط برای کودکان و نوجوانان (۳ تا ۱۷ سال) در محل فروش بلیط ۸۰ لیر و قیمت خرید بلیط آنلاین آکواریوم سی لایف ۵۰ لیر است.
قیمت بلیط برای کودکان (تا ۳۶ ماهگی) مجانی است.
قیمت بلیط برای دانش آموزان ۱۴ سال به بالا در محل فروش بلیط ۸۰ لیر و قیمت خرید بلیط آنلاین آکواریوم سی لایف ۵۰ لیر است.
آدرس و نحوه دسترسی به آکواریوم سی لایف استانبول
آکواریوم سی لایف در شهرستان بایرام پاشا (Bayrampaşa)، محله گوجاتپه (Kocatepe) و خیابان پاشا (Paşa) واقع شده است.
دسترسی با مترو به SEA LiFE Istanbul
در مترو استانبول سوار خط فرودگاه آتاتورک – آکسارای (Atatürk Havalimanı – Aksaray) شوید و در ایستگاه Kocatepe پیاده شوید.
دسترسی با اتوبوس به SEA LiFE Istanbul
۳۲ Cevatpaşa – Eminönü
۳۲A Cevatpaşa – Beyazıt
با استفاده از اتوبوس های خط (۳۲T Cevatpaşa – Mecidiyeköy) میتوانید در ایستگاه (Kartaltepe) پیاده شوید و به آکواریوم سی لایف بروید.
دسترسی با خط مترو مارمارای به SEA LiFE Istanbul
در مسیر خط مارمارای، از ایستگاه ینی کاپی (Yenikapı) به خط Yenikapı – Atatürk Havalimanı منتقل شوید.
دسترسی با متروبوس به SEA LiFE Istanbul
از ایستگاه متروبوس مرتر (Merter) می توانید به سمت خط Atatürk Havalimanı – Yenikapı از مترو استانبول بروید.
در این مقاله قصد داریم در مورد اقامت ترکیه از طریق کار، ویزای کار ترکیه، اقامت کاری ترکیه، نحوه دریافت ویزای کار در ترکیه و شرایط و مدارک مربوط به آن بحث کنیم تا با شرایط کامل مربوط به مهاجرت کاری به ترکیه آشنا شوید؛ با ما همراه باشید.
ویزا و اقامت ترکیه از طریق کار (۲۰۲۰)
معمولا افراد برای پیدا کردن کار در ترکیه و اخذ اقامت ترکیه از طریق کار، به سایت های کاریابی ترکیه، از طریق درخواست شرکت مبدا، اداره کار ترکیه یا به صورت شخصی به این کشور مراجعه می کنند. درخواست های مربوط به اجازه کار در ترکیه از خارج از کشور، با توجه به ملیت شخص خارجی و محل اقامت دائمی شخص، به واسطه ی نماینده ی خارجی جمهوری ترکیه انجام می شود. درخواست های اجازه کار در ترکیه به وزارت کار و تأمین اجتماعی این کشور داده می شود و در صورت نتایج مثبت، به فرد خارجی اجازه کار داده می شود. اجازه کار همچنین می تواند جایگزین اجازه اقامت ترکیه شود.
در صورت مثبت بودن نتیجه درخواست کار متقاضی خارجی و صدور تأییدیه توسط وزارت کار و تأمین اجتماعی ترکیه، فرد خارجی باید با گرفتن ویزای کاری ترکیه به این کشور بیاید. ویزای کاری ترکیه توسط نماینده ترکیه در خارج از کشور صادر می شود و مشمول هزینه است. هزینه مربوط به ویزای ورود، هزینه مجوز کار و هزینه اقامت از فرد خارجی گرفته می شود. از آنجا که وی پس از آمدن به یک کشور خارجی با مجوز کار اقامت خواهد داشت، “ویزای مجاز به کار” برای مدت حداکثر ۹۰ روز صادر می شود.
أخذ ویزای کار در ترکیه چگونه است؟
کسانی که قصد اخذ اقامت ترکیه از طریق کار را دارند باید بدانند که به طور معمول اجازه کار توسط وزارت کار و تأمین اجتماعی ترکیه (Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı) داده می شود. با این حال، مجوز کار خارجی هایی که در مناطق آزاد کار خواهند کرد توسط وزارت اقتصاد و مجوز کار کادر علمی که قصد کار در موسسات آموزش عالی را دارند توسط شورای آموزش عالی ترکیه صادر خواهد شد.
درخواست های مربوط به اقامت ترکیه از طریق کار، از دو روش، از ترکیه و خارج از ترکیه به وزارت مربوطه ارسال می گردد. خارجی هایی که درخواست اجازه کار از خارج را می دهند، اول از همه، باید با یک محل کار مشخص در ترکیه مذاکره کرده باشند. فرد خارجی باید قرارداد و پیمانی که با کارفرمای ترکیه ای داشته را به نماینده خارجی جمهوری ترکیه ارائه کند و درخواست خود مبنی بر اجازه کار در ترکیه را ثبت نماید.
به فرد خارجی که با درخواست او موافقت شده ظرف مدت زمان ۱۰ روز شماره مرجع داده می شود. پس از آنکه فرد خارجی این شماره مرجع را به کارفرمای خود در ترکیه اطلاع داد، درخواست اجازه کار توسط کارفرما ارائه می شود.
هنگام ارائه درخواست اجازه کار (از خارج از ترکیه)، در صورت مثبت بودن نتیجه درخواست و صدور تأییدیه توسط وزارت کار و تأمین اجتماعی ترکیه، فرد خارجی قبل از اینکه به ترکیه برود باید از سفارت ترکیه محل زندگی اش (که از آنجا درخواست داده است) ویزای مشروح (ویزای مجاز به کار) دریافت کند.
چه کسانی معاف از دریافت ویزای کار در ترکیه هستند؟
معاهدات دو یا چند جانبه که ترکیه طبق آن ها عضو است، از اجازه کار معاف هستند.
فعالیت های علمی، فرهنگی و هنری به منظور کمتر از یک ماه، خارجیانی که به طور موقت به ترکیه می آیند و کمتر از ۴ ماه در زمینه های ورزشی فعالیت کنند.
تعمیر و نگهداری ماشین آلات وارداتی در ترکیه، نصب و راه اندازی و خارجیانی که برای دریافت آموزش می آیند.
خارجیانی که برای ارائه آموزش در مورد استفاده از کالاها و خدمات وارداتی یا صادراتی از ترکیه به ترکیه آمده اند.
خارجی هایی با داشتن برخی شرایط در نمایشگاه ها و سیرک ها به نمایشگاه می آیند.
خارجیانی که برای افزایش دانش و تجربه خود به دانشگاه ها، موسسات و سازمان های عمومی می آیند، به شرطی که مدت تحصیل معین باشد و در کل از ۲ سال بیشتر نشود.
مناطق فرهنگی اجتماعی و فناوری و خارجیانی که به نهادهای مربوطه گزارش می دهند می توانند در زمینه های آموزشی خدمات و مشارکت هایی را به ترکیه ارائه دهند.
خارجیانی که به عنوان بخشی از برنامه آموزش و جوانان اتحادیه اروپا به ترکیه می آیند.
خارجیانی که به عنوان بخشی از دانشجوی کارآموز کارآموزی می کنند.
خارجیانی که نمایندگی تور مسافرتی را در ترکیه انجام می دهند (بیش از ۸ ماه نمی توانند کار کنند)
ورزشکاران (بازیکنان فوتبال) و مربیانی که خواسته های آنها توسط فدراسیون فوتبال یا اداره کل جوانان و ورزش تأیید می شود.
خارجیانی که نام آن ها در کشتی های بین المللی ترکیه ثبت شده و دریانوردانی که در کشتی هایی که در خط کابوتاژ فعالیت نمی کنند مشغول خدمت هستند.
کارشناسان خارجی تایید شده در برنامه های مالی بین ترکیه و اتحادیه اروپا نیز از اجازه کار در ترکیه معاف هستند.
اعتبار ویزای کار ترکیه چقدر است؟
هنگام مهاجرت به ترکیه از طریق کار و اخذ اقامت ترکیه از طریق کار، در صورت تأیید درخواست اجازه کار فرد خارجی توسط وزارت کار و تأمین اجتماعی، تبعه خارجی لازم است با دریافت ویزای کاری به ترکیه بیاید. ویزای کار در ترکیه حداکثر برای ۹۰ روز صادر می شود و این ویزا به منظور ورود به کشور ترکیه است. باید حداکثر ظرف ۳۰ روز از ورود فرد خارجی به ترکیه اظهارنامه ی شروع به کار او در سیستم مربوط به بیمه تامین اجتماعی ترکیه (SGK) ثبت شود. از آنجا که اجازه کار صادر شده توسط وزارت کار و تأمین اجتماعی جایگزین اجازه اقامت نیز می شود، فرد نیازی به درخواست اجازه اقامت در ترکیه ندارد.
نحوه تمدید اقامت کاری ترکیه (ویزای کار در ترکیه)
ویزای کار ترکیه جهت ورود تبعه خارجی به ترکیه داده می شود. پس از ورود فرد خارجی به ترکیه و شروع به کار، کارت اجازه کار در ترکیه فرد متقاضی که توسط وزارت کار و تأمین اجتماعی به کارفرما ارسال شده به فرد خارجی تحویل می گردد.
در اولین درخواست، اجازه کار در ترکیه به مدت ۱ سال به فرد خارجی داده می شود. در اولین درخواست تمدید اقامت کاری برای حداکثر ۲ سال و در درخواست دوم برای حداکثر ۳ سال تمدید می شود. قبل از منقضی شدن ویزای کار، کارفرما باید تقاضای تمدید را به وزارت کار و تأمین اجتماعی انجام دهد. در این حالت، فرد خارجی نیازی به بازگشت به کشور خود و دریافت ویزای کار ندارد؛ زیرا درخواست اجازه کار در داخل ترکیه انجام می شود؛ بنابراین روندی به عنوان تمدید ویزای کار در ترکیه وجود ندارد.
مدارک مورد نیاز برای ویزای کار ترکیه
برای خارجیانی که متقاضی اقامت ترکیه از طریق کار و اخذ ویزای کار در ترکیه هستند مهم است که قرارداد کار یا خدمتی را که با کارفرما امضا کرده اند ارائه دهند. خارجیانی که برای ویزای کار ترکیه اقدام می کنند باید مدارک زیر را آماده کنند:
گذرنامه یا سند جایگزین معتبر
یک قطعه عکس
قرارداد استخدام یا ارائه خدمات
ابطال اقامت ترکیه از طریق کار و تاثیر آن بر اقامت
اگر شخصی اجازه کار در ترکیه داشته باشد به منزله اجازه اقامت وی در طول بازه مشخص شده آن است. بعد از اتمام اجازه کار، شخص ۱۰ روز فرصت دارد تا نسبت به اخذ اقامت با توجه به هدف خود اقدام کند. اگر فرد خارجی هم اجازه اقامت در ترکیه و هم اجازه کار در ترکیه داشته باشد و در صورت اتمام زمان اجازه کار مهلت اقامت وی در ترکیه به اتمام نرسیده باشد قانونا می تواند تا اتمام زمان اقامت، در ترکیه بماند.
منطقه اسنیورت استانبول (Esenyurt) یکی از شهرستان های (ilçe) استانبول است که در بخش اروپایی استانبول واقع شده و یکی از بزرگترین شهرداری های استانبول را داراست. اسنیورت نزدیک به یک میلیون نفر جمعیت دارد و شامل ۳ سَمت و ۴۳ محله است. منطقه اسن یورت (Esenyurt) با آوجیلار (Avcilar) و دریاچه ی کوچک چکمجه (Küçükçekmece) از قسمت شرقی، با بویوک چکمجه (Büyükçekmece) از قسمت غربی، با باشاک شهیر (Başakşehir)، آرناووت کوی (Arnavutköy) و اتوبان (TEM) از شمال و با بیلیک دوزو (Beylikdüzü) و آزادراه (E5) نیز از جنوب همسایه است. این منطقه ۲۷۷۰ هکتار بوده و از سال ۱۹۸۹ دارای شهرداری است.
اسن یورت ۲۷ کیلومتر با فرودگاه استانبول (Istanbul Airport) که یکی از فرودگاه های استانبول است فاصله دارد. اسنیورت دارای ۴ مرکز فرهنگی، ۴ پارک و ۳ مرکز خرید است. همچنین در محله ی اسن کنت که در شهرستان اسن یورت (Esenyurt) واقع شده است، مرکز خرید آکباتی (Akbatı Alışveriş & Yaşam Merkezi) به فاصله ی پنج دقیقه (۲ کیلومتر) از مرکز باهچه شهیر قرار گرفته است.
تاریخچه و ویژگی های منطقه اسن یورت
محله اسنیورت در قرن ۱۹ در زمینی که زمانی برای اکرم عمر پاشا بوده ساخته شده است. نام این منطقه از یکی از صاحبان زمین به اسم اشیکنوز گرفته شد. اسنیورت در سال های ۱۹۲۰ تا ۱۹۳۸ منطقه ای برای مهاجران رومانی و بلغارستان بوده است. منطقه اسن یورت روز به روز در حال پیشرفت است و یکی از مناطق محبوب برای خرید ملک و سرمایه گذاری است چرا که قیمت ملک در این محله در مقایسه با مرکز استانبول پائین تر است. از ویژگی های این منطقه می توان به وجود دانشگاه های معتبری مانند آرل، فاتح، بیکنت و گلیشیم اشاره کرد که جزو دانشگاه های خصوصی استانبول هستند.
برخی از مناطق و محله های استانبول را می توان در لیست جاهای دیدنی استانبول نیز قرار داد. وقتی قصد خرید ملک در ترکیه را دارید بهتر است از قبل اطلاعات کافی در مورد ملک ارزان در استانبول ، محله های معروف استانبول، گرانترین محله های استانبول، ارزانترین محله های استانبول، تفاوت بخش های مختلف، اینکه کدام محله یا منطقه در کدام بخش استانبول واقع شده است؟ آیا محله ای که مورد نظر شماست از نظر قیمتی مناسب است یا خیر؟ و … را داشته باشید.
همانطور که در مقاله مربوط به ارزان ترین محلات استانبول نیز اشاره کردیم، براساس بررسی پلتفرم تجزیه و تحلیل داده های املاک و مستغلات در ترکیه ((Endeksa، که با توجه به مناطق مختلف استانبول به مسائل مربوط به قیمت مسکن می پردازد، ارزان ترین محله استانبول از نظر قیمت مسکن (بر اساس قیمت هر متر مربع)، منطقه Esenyurt بود. میانگین قیمت خانه در اسن یورت به ازای هر متر مربع ۲ هزار و ۴۴۹ لیر است.
در منطقه اسن یورت، قیمت خرید خانه های آپارتمانی و ویلاهای یک خوابه تا پنج خوابه ۸۰ تا ۵۰۰ متری، از ۸۰ هزار لیر شروع می شود و تا بالای ۱۰ میلیون لیر (برای خانه های ویلایی بزرگ) نیز ادامه دارد. همچنین قیمت اجاره خانه های یک خوابه تا ویلاهای پنج خوابه ۸۰ تا ۵۰۰ متری در اسنیورت نیز از ۳۰۰ لیر در محله انجیر تپه (Incirtepe Mahallesi) شروع می شود (۳۰۰ لیر برای هم خانه) و تا بالای ۱۰ هزار لیر برای اجاره خانه در محله کوزا (Koza Mahallesi) متغیر است. در حالت عادی با هزینه ۸۰۰ لیر تا ۲۲۰۰ لیر اجاره ماهیانه نیز می توانید در منطقه کنیالتی یک خانه ی ۸۰ تا ۲۰۰ متری خوب و متوسط به بالا اجاره کنید.
“برای اطلاع از قیمت اجاره خانه در استانبول به صورت جامع می توانید به مقاله هزینه اجاره خانه در استانبول مراجعه کنید.”
بعد از اسنیورت (Esenyurt) که ارزانترین بود، بقیه مناطق هم با توجه به داده های وبسایت (Zingat) به ترتیب از پایین ترین قیمت تا بالاترین قیمت به صورت زیر است:
Sultanbeyli، قیمت هر متر مربع در آن ۲ هزار و ۴۹۳ لیر
Beylikdüzü، قیمت هر متر مربع در آن ۲ هزار و ۶۳۹ لیر
Arnavutköy، قیمت هر متر مربع در آن ۲ هزار و ۶۵۰ لیر
سرمایه گذاری همیشه یک کار پرریسک و مهمی بوده است. اگر حرف از ثبت شرکت در ترکیه یا کشوری دیگر مطرح شود قطعا لازم است که با دقت، تمامی موارد و هزینه ها را بررسی کنیم و بعد دست به تصمیم گیری بزنیم. برای هرگونه فعالیت تجاری – اقتصادی نظیر افتتاح رستوران، کافه و … در ترکیه ابتدا باید شرکت ثبت کنید. همه افراد خارجی در ترکیه برای راه اندازی هر کسب و کاری ابتدا باید اقدام به ثبت شرکت کنند. با ثبت شرکت در ترکیه می توانید برای خود اجازه کار در ترکیه دریافت کنید و بعد از دریافت اجازه کار، شما می توانید بدون محدودیت به ترکیه ورود و خروج داشته، خود را بیمه کنید و پس از ۵ سال اقامت دائم ترکیه را بگیرید.
روش های تأسیس و ثبت شرکت در ترکیه از طریق جابجایی از سیستم غربالگری به سیستم نظارت بر سرمایه‌گذاری های خارجی و از بین بردن روش های غیر ضروری برای ایجاد یک تجارت برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی تا حد زیادی ساده شده است. برای ثبت شرکت در ترکیه کلیه اسناد و اظهارات باید به دفاتر ثبت تجارت واقع در استانی که در آن شرکت مستقر است ارسال شود.
اسناد تحویل دفاتر ثبت تجارت باید پس از بررسی خود در مورد اینکه آیا همه شرایط داده شده و توصیف شده در اسناد و بیانیه ها مطابق قانون هستند، تأیید رسمی دریافت کنند و از اینکه تمام حقوق شخص ثالث، روشن شود. لازم به ذکر است که برای ثبت شرکت باید در دفتر ثبت تجارت اتاق بازرگانی ثبت نام کرد.
شرایط موجود چارچوب قانونی را برای یک فضای سرمایه گذاری لیبرال در ترکیه تعیین می کند. این قانون شرکت های خارجی را به همان حقوق و مسئولیت های شرکت های ترکیه ای حق می دهد. اکنون هر نوع شرکتی که در قانون تجارت ترکیه درج شده است برای سرمایه گذاری‌های خارجی قابل قبول است. بر اساس این قانون، کلیه شرکت هایی که با سهم سرمایه خارجی تأسیس شده و مطابق با نامه تجارت ترکیه تأسیس شده‌اند، از نظر حقوق و مسئولیت ها با شرکت های ترکی رفتار یکسانی خواهند داشت.
متقاضیان تأسیس شرکت در ترکیه باید به وزارت صنعت و تجارت یا در یک دفتر ثبت نام تجاری استان در ترکیه ارسال شود. همچنین در این قانون آمده است که هیچ الزامی برای مشارکت ترکیه در مدیریت چنین شرکتی وجود ندارد. ارزش‌گذاری آژانس های اعتباری بین المللی و همچنین دادگاه ها یا مقامات ذیصلاح کشور سرمایه‌گذار در تعیین ارزش سهم برای اوراق بهادار قابل بازاری که به‌عنوان سرمایه در نوع انجام می‌شوند، معتبر می پذیرند. از نظر این قانون جدید، اتباع ترکیه که با اجازه کار یا اجازه اقامت، اقامت در خارج از کشور را تأیید می کنند، به عنوان سرمایه‌گذار خارجی تلقی می شوند.
این سوال برای ما ایرانیان می تواند جواب های متفاوت تری نسبت به باقی افراد داشته باشد. ترکیه کشوری است که در این سال ها رشد فوق العاده ای در زمینه های اقتصادی داشته است و می شود با اطمینان از ثبات سیاسی – اقتصادی این کشور دست به سرمایه گذاری در این کشور زد. در این کشور قوانین ثبت شرکت، شبیه قوانین ثبت شرکت در جمهوری اسلامی ایران است اما با چند اختلاف جزئی. همچنین برای ثبت شرکت در ترکیه شما احتیاج به داشتن اقامت این کشور ندارید. (البته با ثبت شرکت به شما اقامت یکساله اعطا می شود و بعد از ۸ سال تمدید کردن این اقامت (یک ساله)، به شما اقامت دائم داده می شود.)
شما می توانید با ثبت شرکت، اقامت خود را به کاری تغییر بدهید و شانس تمدید اقامت خود را بالاتر ببرید. البته با وجود اینکه ثبت شرکت فعالیتی هزینه بر نیست، بلکه نگه‌داشتن آن بسیار هزینه بر است و به هیچ عنوان برای صرفا گرفتن اقامت توصیه نمی شود.
دلایل ثبت شرکت در ترکیه
سه دلیل دیگر برای ثبت شرکت در ترکیه عبارتند از:
پیدا کردن شخصیت حقوقی و اجتماعی در ترکیه
با ثبت شرکت در ترکیه شما شخصیت حقوقی پیدا کرده که از نگاه دولت; اصناف و شرکت ها و مردم عادی شما به عنوان سرمایه گذار خارجی شخصیت بسیار موجه تر در قیاس با خریدار ملک یا هرنوع خارجی مقیم ترکیه پیدا خواهید کرد; ترک ها به خارجی هائی که باعث پیشرفت اقتصادی کشورشان می شوند بسیار بیشتر احترام می گذارند.
اخذ کردیت کارت (Credit Card) و استفاده از تسهیلات بانک ها
با ثبت شرکت در ترکیه و فعالیت اقتصادی مفید و نشان دادن; سود مناسب پس از یکسال شما می توانید از بانک کردیت کارت دریافت کرده و به عنوان مثال خانه; دفتر تجاری یا مغازه را با ۸۰ درصد مبلغ کل ملک بصورت وام بانکی خریداری نمایید; از اعتبار یا وام بانکی در بیشتر محصولات مانند اتومبیل، لوازم خانگی و لوازم الکترونیک استفاده نمایید.
تحریم و فرصت های بزرگ کاری
به دلیل وجود تحریم های گسترده، شرکت های اروپایی و دیگر شرکت ها برای ورود به بازار ایران ترس دارند و هنوز بانک های زیادی نمی توانند با شرکت های ایران ارتباط برقرار کنند. این می تواند برای شرکت های با ماهیت ترک فرصتی باشد؛ فرصتی برای ورود به بازار بزرگ ایران بخصوص اگر شخص دارای ارتباط و شناخت از بازار ایران باشد که با ثبت شرکت در ترکیه می توانید این فرصت بزرگ را بدست آورید.
چه شرکتی در ترکیه ثبت کنیم؟
در سال ۲۰۱۱ شرکت (CS Yonetim ve Destek Hizmetleri) فعالیت خود را آغاز کرده است تا جوابگوی سوالات مشتری های خود باشد. این شرکت در حوزه های تخصصی ثبت شرکت در ترکیه فعالیت دارد تا به مشتری ها کمک کند که راه اندازی چه نوع شرکتی بیشترین سود را به همراه خواهد داشت. همچنین این شرکت مشاوره همه ساعته دارد که پاسخگوی سوالاتی در قبیل مالیات و راه اندازی شرکت در ترکیه است.
شرکت سهامی خاص
این شرکت ها بیشتر توسط سرمایه گذارانی به ثبت می رسد که علاقه دارند در کسب و کارهای خاص و ویژه فعالیت داشته باشند. زیرا همه شرکت های سهامی خاص دارای عملیات های بزرگی هستند و برای کامل کردن پروژه های خیلی بزرگ راه اندازی می شوند؛ بنابراین باید توسط سرمایه گذارانی به وجود بیایند که هزینه زیادی برای ثبت شرکت صرف می‌کنند.
شرکت با مسئولیت محدود
روش بعدی برای ثبت شرکت در ترکیه تاسیس شرکت با مسئولیت محدود است. این شرکت ها، هم می‌توانند خصوصی باشد و هم عمومی. اما بیشتر شرکت هایی با مسئولیت محدود که به شیوه خصوصی کار می‌کنند برای سرمایه گذاران خارجی است. این شرکت در نوع خود می‌تواند بهترین درآمد را به دنبال داشته باشد. حداقل سرمایه ای که برای سرمایه گذاری در این شرکت نیاز است ۱۰ هزار لیر می باشد.
شرکت فرماندهی
این شرکت نیز جز شرکت های غیر تجاری است و مناسب برای مشارکت های محدود در کشورهای خارجی است. مهاجرانی که قصد ثبت شرکت در ترکیه و از نوع فرماندهی دارند می‌توانند در مدت زمانی نه چندان طولانی به یک کسب و کار پردرآمد دست پیدا کنند. فعالیت این شرکت بیشتر به شرکت‌های اروپایی شبیه است. همچنین نیازی به سرمایه زیاد نخواهد داشت.
شرکت جمعی
این نوع شرکت ساختاری غیر شرکتی دارد و تنها می تواند توسط افرادی به ثبت برسد که به طور حقیقی می‌خواهند در این شرکت فعالیت داشته باشند. و ملزم نیستند که سرمایه زیادی را به ثبت برسانند.
شرکت تعاونی
این شرکت با فعالیت گسترده و چندین ساله ای که داشته است توانسته یه عنوان قدیمی ترین و مطمئن ترین شرکت در ترکیه شناخته شود. به همین دلیل است که تا به حال جز محبوب ترین شرکت هایی است که در کشور ترکیه شناخته می شود و یک پیشنهاد موثر برای افرادی است که قصد ثبت شرکت در ترکیه را دارند.
ثبت شرکت های خارجی در ترکیه
این شرکت ها موقع فعالیت در ترکیه شرایط خاص خود را دارند و بعضی از این شرایط می تواند شعبه و دفتر نمایندگی باشد. شرکت های خارجی در ترکیه شعبه هایی تاسیس می‌کنند و خود مانند شرکت مادر بر تمامی شعبه ها نظارت دارند.
ثبت شرکت بازرگانی در ترکیه
یکی دیگر از روش های ثبت شرکت در ترکیه شرکت بازرگانی است. انتقال سهام در دفتر شرکت تنظیم میشود. شرکت های بازرگانی در ترکیه می‌توانند یک یا چندین مدیر داشته باشند و یک فرد برای هیئت مدیره لازم دارد. طبق قوانین ترکیه اعضای هیئت مدیره می توانند در جلسه ها حضور نداشته باشند. بلکه می توانند به وسیله موبایل یا لپ تاپ یا دیگر وسیله های الکترونیکی به صورت آنلاین در این جلسات حضور پیدا کنند. همچنین این امکان وجود دارد که قطعنامه نیز به صورت آنلاین امضا شود.
ثبت شرکت LTD
این شرکت می تواند در دامنه محدود فعالیت داشته باشد و مهم است که در اولین مرحله در اداره تجاری محلی ثبت شود و مبلغ سپرده گزاری برای ثبت این شرکت به میزان کافی باشد. همچنین لازم است که یک یا دو سرمایه گذار داشته باشد. این شرکت اهداف مختلفی می‌تواند داشته باشد که شامل موارد زیر هستند.
هر فردی که قصد ثبت شرکت در ترکیه را دارد می‌تواند در شرکت LTD فعالیت کند. زیرا که دامنه فعالیت آن برای هر نوع منظور تجاری صورت می‌گیرد. شرکت های قفسه ای نیز م یکی از زیر مجموعه های شرکت LTD هستند. حتی این امکان برای کسانی که می خواهند در خارج از کشور شرکت LTD ترکیه را به ثبت برسانند وجود دارد. هم چنین شرکت های هلدینگ می توانند در شرکت LTD فعالیت داشته باشند.
نکته ای که لازم به ذکر است این است که شرکت هایی با مسئولیت محدود نیز می توانند جز شرکت های محبوب برای افرادی باشد که قصد تجارت و ثبت شرکت در ترکیه را دارند. همچنین مسئولیت سهام دار در شرکت های محدود با توجه به میزان سرمایه‌ای است که در اختیار شرکت می‌گذارد صورت می گیرد. دیگر گزینه‌های تجاری و سرمایه گذاری در ترکیه، شعب ها و شرکت‌های تابعه در ترکیه هستند.
نکات اساسی ثبت شرکت در ترکیه
در پروسه ثبت شرکت در ترکیه موارد مهم شامل موارد زیر است:
ثبت شرکت در ترکیه بدون اقامت نیز انجام می شود و الزامی برای اخذ اقامت ترکیه قبل از ثبت شرکت در ترکیه نیست.
در پروسه ثبت شرکت در ترکیه الزامی به این نیست که دفتر تجاری داشته باشید شما می توانید آدرس منزل را نیز به عنوان هوم آفیس به اداره ثبت اعلام نمایید.
ثبت شرکت به صورت شخصی بیشتر برای شهروندان ترک طراحی شده به عنوان مثال سرمایه ثبت شرکت بصورت یکبار باید در حساب نشان داد ولی در شرکت مسولیت محدود شما در ابتدا یک چهارم به عنوان سرمایه اولیه و سپس سه چهارم را می توانید به دولت نشان دهید اهمیت این مسئله در اخذ اقامت کاری مشخص می شود.
طبق قانون کشور ترکیه شما باید یک حسابدار جهت انجام امور مالیاتی و اداری به دولت معرفی کنین تجربه و تخصص این حسابدار یا عدم تجربه و تخصص وی می تواند برای شرکت بسیار مهم باشد.
پروسه ثبت شرکت در ترکیه طی یک هفته تا ده روز انجام می گیرد.
شما باید یک یا نهایتا دو عنوان کلی مانند شرکت مشاوره و بازرگانی، یا شرکت ساختمانی و توریستی، معرفی و لی در اساسنامه شرکت می توانید موضوعات کلی کاملا بی ارتباط مانند پزشکی و پوشاک یا ساختمان و … را با جزئیات بیاورید.
بعد از ثبت شرکت شما باید یک چهارم مبلغ اجاره ماهیانه را به عنوان مالیات به اداره مالیات پرداخت کنید.
مراحل ثبت شرکت در ترکیه
ثبت شرکت در ترکیه مقدماتی دارد که مراحل آن را برای شما ارائه کرده ایم:
ترجمه رسمی گذرنامه های شرکاء شرکت و تایید آنها در اداره ثبت و احوال
تنظیم اساسنامه شرکت
انتخاب حسابدار رسمی ترک
اخذ شماره مالیاتی سهامداران شرکت از اداره مربوطه
تنظیم فرم مخصوص تاسیس شرکت
تنظیم فرم تعهد آدرس (اتاق بازرگانی)
تنظیم فرم اتاق بازرگانی
ثبت رسمی امضاء مدیرعامل در اداره ثبت احوال
واریز یک چهارم سرمایه شرکت در یکی از بانکهای ترکیه
تایید رسمی اساسنامه دراداره ثبت احوال
چاپ روزنامه رسمی شرکت
تنظیم اجاره نامه محل شرکت
اخذ شماره مالیاتی شرکت از اداره مربوطه
دریافت کارت بازرگانی
تایید آدرس محل کار توسط مامور اداره مالیات
تصدیق دفاتر حسابداری
افتتاح حساب بانکی شرکت
مدارک لازم برای افتتاح یک شرکت در ترکیه
یکی از مهمترین اقدامات برای افتتاح یک شرکت در ترکیه تهیه اسناد مورد نیاز برای ثبت تجارت است. مجموعه اصلی اسنادی که نیاز به تهیه و تأیید اسناد رسمی دارند، اساسنامه است که باید کلیه جزئیات سهامداران را شامل شود – نام آنها، محل سکونت آنها، سهم آنها در سرمایه سهم شرکت و تعداد سهام آنها صاحب مشاغل هستند. اساسنامه همچنین باید حاوی اطلاعاتی در مورد مدیران شرکت باشد، از جمله نام آن ها، شیوه انتصاب و قابل ابطال آنها و وظایف و وظایف آن ها.
در همین سند باید به وضوح نام تجاری شرکت ترکیه، آدرس آن در این کشور و توضیحات مربوط به موضوع فعالیت ذکر شود. اساسنامه همچنین می تواند بندهای دیگری در رابطه با اصلاحیه هایی که در صورت بروز هرگونه مشکلی بین سهامداران ممکن است به شرکت وارد شود و روش‌های حل اختلاف است. تهیه اساسنامه مطابق با مفاد قانون تجارت بسیار حائز اهمیت است. اگر کارآفرین خارجی هستید و می‌خواهید در این کشور شرکتی افتتاح کنید، موسسه حقوقی ما در ترکیه می‌تواند در تهیه این اسناد به شما کمک کند.
جنبه مهمی که باید مورد توجه قرار گیرد این است که در صورت راه‌اندازی یک مالکیت شخصی، یک فرم درخواست ساده باید به ثبت تجارت ارائه شود. در مورد مشارکت‌هایی که در ترکیه به عنوان شرکت های کمیته شناخته می‌شوند، عمل مشارکت در پایه و اساس ایجاد آن ها است.
مدارک زیر باید به اداره ثبت تجارت ارسال شود:
اصل پاسپورت هر یک از شرکاء (با اعتبار بیشتر از ۶ ماه)
اساسنامه تأییدشده توسط دفتر اسناد رسمی
رسیدی که توسط بانک تأییدشده در پرداخت سهم سرمایه صادر شده است
اظهارنامه‌های امضاء و نسخه‌های معتبر پاسپورت گذرنامه‌های سهامداران مؤسس
چند اسم انتخابی برای شرکت
عکس سهامداران مؤسس
زمینه فعالیت شرکت
تعیین درصد سهام هر یک از شرکاء در شرکت
تعیین مدیر شرکت (یکی از شرکاء)
قرارداد اجاره برای آدرس دفتر شرکت
دادن وکالت به شخص تعیین شده برای ثبت شرکت
در صورتی که شریک خارجی شخص حقیقی باشد دو نسخه گذرنامه (ترجمه شده و تأییدشده توسط دفتر اسناد رسمی) لازم است.
در صورتی که شریک ملی خارجی یک شخص حقوقی باشد، اسناد مورد نیاز عبارت اند از:
سرمایه گذار خارجی باید دارای گواهی فعالیت شرکت خود باشد که توسط مرجع ذی‌ربط در کشور سرمایه‌گذار تهیه شده است. این گواهینامه باید حاوی اطلاعاتی درباره وضعیت فعلی شرکت و امضای مدیران آن باشد.
وکالت باید عنوان شرکت را که در ترکیه تأسیس یا شرکت خواهد کرد و یا نام شخص مجاز برای ارائه نشان می‌دهد، نشان دهد.
گواهینامه‌های فوق (گواهی فعالیت، وکالتنامه) باید توسط کنسولگری رسا یا ترکیه در کشور سرمایه‌گذاران خارجی امضا شود.
گواهینامه‌های تأییدشده قبل از تحویل آن ها به دفتر ثبت تجارت، به دفترچه اسناد رسمی گواهی شده و به زبان ترکی ترجمه شوند.
اعلامیه امضاء افراد مجاز تحت نام شرکت (2 نسخه)
بیانیه ثبت شرکت (باید عکس شرکای طبیعی باشد)
نامه تعهد (باید توسط افراد مجاز امضا شود)
الزامات عمومی برای تشکیل شرکت در ترکیه
اگر از ابتدا توسط یک وکیل ثبت شرکت در ترکیه کارها را پیش ببرید، به مشکل بر نخواهید خورد. الزامات عمومی برای تشکیل شرکت در ترکیه به شرح زیر است:
هر شخص با ملیت یا محل اقامت متفاوت می‌تواند مدیر یا سهامدار یک شرکت در ترکیه باشد.
سهامداران یک شرکت ثبت‌شده در ترکیه می‌توانند اشخاص حقیقی یا اشخاص حقوقی باشند.
یک شرکت در ترکیه باید یک دفتر ثبت‌شده محلی داشته باشد.
ثبت شرکت به صورت شخصی بیشتر برای شهروندان ترک طراحی شده به عنوان مثال سرمایه ثبت شرکت بصورت یکبار باید در حساب نشان داد ولی در شرکت مسولیت محدود شما در ابتدا یک چهارم به عنوان سرمایه اولیه و سپس سه چهارم را می توانید به دولت نشان دهید اهمیت این مسئله در اخذ اقامت کاری مشخص می شود.
طبق قانون تجارت جدید ترکیه، یک شرکت با مسئولیت محدود حداقل به یک مدیر و یک سهامدار احتیاج دارد
مزایای ثبت شرکت در ترکیه
از طریق ترکیه می توانید با بازارهای جهانی در ارتباط باشید.
نیازی به داشتن شریک ترک ندارید و می توانید ۱۰۰ درصد مالک شرکت خود باشید.
ایران و ترکیه رابطه تجاری بسیار مناسبی با هم دارند.
هزینه های زندگی در ترکیه بسیار پایین تر از دیگر کشورهای اروپایی است.
مالیات در ترکیه بر اساس هزینه ی درآمدی خود است.
هزینه ثبت و نگهداری شرکت در ترکیه بسیار پایین تر از کشورهای دیگر است.
پروسه ثبت شرکت در ترکیه طولانی نیست.
توجه داشته باشید اگر کارمند شهروند ترک داشته باشید و از روز اول او را بیمه نمایید، علاوه بر پایین تر بودن حق بیمه، روند دریافت اقامت کاری ترکیه نیز آسانتر خواهد شد.
استراتژی شرکت ها در بازار ترکیه
مذاكره با يك بازرگان و يا موسسه محلي تركيه براي اعطاي نمايندگي تحت برند و علامت تجاري شركت ايراني
ثبت برند و علامت تجاري در كشور تركيه
اخذ گواهي CE و استانداردهاي اروپا
برپايي كنفرانس ها يا سمينارهاي دوره اي معرفي محصول و نام تجاري در هتل هاي معروف و معتبر و يا اتاق هاي صنعت تركيه
سوالات متداول در مورد ثبت شرکت در ترکیه
ثبت شرکت در ترکیه چند روز طول می کشد؟
مدت زمان ثبت شرکت از زمان حضور شرکا در ترکیه حداکثر ۵ روز کاری می باشد.
اجاره دفتر کار در ترکیه به چه صورت است؟
برای ثبت شرکت ارائه اجاره نامه به نام شرکت الزامی میباشد. در ترکیه لازم نیست دفتر کار به صورت جداگانه تهیه گردد و امکان تهیه home office نیز وجود دارد.
برای ثبت شرکت در ترکیه به چند سهامدار نیاز است؟
طبق قانون جدید ترکیه که از ماه ۸ میلادی سال ۲۰۱۲ قابل اجرا می باشد محدودیتی در تعداد سهامدارها وجود ندارد وحداقل با یک نفر نیز میشود در ترکیه شرکتی را به ثبت رساند.
آیا سهامداران می توانند برای ثبت شرکت در ترکیه کاملا خارجی باشند؟
بله، این امر امکانپذیر است، شما نیازی به شریک ترک ندارید.
ثبت شرکت در ترکیه به چه مدارکی نیاز دارد؟
برای این امر فقط به اصل پاسپورت و ۴ قطعه عکس از کلیه سهامدار ها نیاز خواهید داشت. لازم به ذکر است طبق قانون جدید ثبت شرکت، یک چهارم سرمایه شرکت نیز در هنگام تاسیس شرکت باید به بانک واریز شده وحداکثر یک ماه در حساب بلوکه می شود.
آیا حضور سهامداران در ترکیه الزامی است؟
فقط حضور یکی از سهامداران (مدیر عامل) و یا صاحبین امضا نیز کافی است، در این صورت لازم است سهامدار حاضر در ترکیه وکالتنامه ثبت شرکت از دیگر سهامداران داشته باشد.
وکالت نامه ثبت شرکت در ترکیه را در صورت درخواست از کجا تهیه کنم؟
نمونه وکالت نامه توسط ترکیه پرتال در اختیار شما قرار خواهد گرفت و با ارائه آن به دفاتر رسمی در ایران و ترجمه آن به زبان ترکی و اخذ تایید وزارت امورخارجه و سفارت ترکیه این امر میسر خواهد گردید.
آیا شرکت ها ملزم به داشتن یک مشاور مالی یا حسابدار هستند؟
بله در ترکیه ۲ مدل مشاور مالی است:
Yeminli mali Müşavirمشاور قسم خورده دولت که مهر دولت را در اختیار دارد مانند حسابرس رسمی در ایران
Serbest Mali Müşavir مشاور مالی خصوصی که البته مجوز فعالیت از دولت دارد
آیا امکان خرید خانه و ملک و زمین قبل از ثبت شرکت در ترکیه وجود دارد؟
بله، قبل از ثبت کامل شرکت میتوانید املاک در ترکیه به نام خود خریداری کنید.
با توجه به برنامه ها و سیاست های کشور ترکیه در زمینه اخذ اقامت، گرفتن اقامت ترکیه با خرید خانه برای اتباع خارجی، با توجه به این شرط که ملک درخواستی در منطقه نظامی نباشد در همه جای این کشور آزاد است و فرد خارجی می تواند در همه جای خاک ترکیه به جز مناطق نظامی و مرزی و با رعایت شرایط خاص اقدام به خرید ملک کند.
مهاجرت و اخذ اقامت ترکیه (اقامت کوتاه مدت و اقامت دائم ترکیه)، از راه های مختلفی انجام می شود که هر کدام به شیوه های مختلفی به شما اجازه اقامت در این کشور را می‌دهند. کسانی که از طریق اقامت ترکیه با خرید خانه اقدام به اخذ اقامت این کشور را می کنند به شرط تمدید در دوره های خاص و رعایت شرایط و ضوابط مربوط به آن اجازه اقامت در این کشور را بدست می آورند و می توانند برای خانواده خود نیز اجازه اقامت گرفته و فرزندان شان هم می توانند در ترکیه آموزش ببینند. یافتن کار در ترکیه برای خارجی های دارای اجازه اقامت امکان پذیر نیست.
همانطور که می دانید، حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه جهت اخذ اقامت ترکیه سقفی ندارد. همچنین افراد خارجی با خرید ملک به ارزش مجموعا ۴۰۰ هزار دلار و نگهداری آن برای حداقل ۳ سال، می توانند برای خود و خانواده خود در کمترین زمان شهروندی ترکیه را کسب کنند.
اتباع خارجی برای خرید ملک در ترکیه چه کاری باید انجام دهند؟
جهت اخذ اقامت ترکیه با خرید خانه، اتباع خارجی در صورت رعایت محدودیت ها و شرایط و ضوابط خرید ملک در این کشور می توانند املاک و مستغلات مانند زمین، ملک، مزرعه و… را خریداری کنند. اگر تبعه خارجی یک زمین یا قطعه خریداری کند، باید ظرف مدت ۲ سال به وزارت محیط زیست و شهرسازی اطلاع دهد که چه نوع سازه ای را در این زمین احداث می کند.
در حال حاضر آسانترین راه دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، خرید خانه در استانبول است، از آنجایی که این شهر جز کلانشهرهای بزرگ شهر ترکیه است و پروژه‌های ساخت‌وساز زیادی در این شهر جریان دارد، میتوان به راحتی ملک دلخواه خود را در این شهر زیبا و بزرگ پیداکنیم.
محدودیت های خرید خانه در ترکیه برای اتباع خارجی
اهداف متفاوت برای خرید خانه در ترکیه وجود دارد از جمله با هدف اخذ اقامت ترکیه با خرید خانه، با هدف سرمایه گذاری با توجه به پیشرفت خوب شرکت های ساختمانی ترکیه و صنعت ساخت و ساز این کشور، با هدف دریافت پاسپورت ترکیه برای مهاجرت و سفر به کشورها اروپایی و با هدف خرید خانه به عنوان اقامتگاه برای سفرهای متعدد به ترکیه. در این میان محدودیت هایی نیز برای خرید خانه در ترکیه برای اتباع خارجی وجود دارند:
خریدار ملک در ترکیه می بایست دارای تابعیت یکی از کشورهای مجاز به خرید ملک در ترکیه باشد.
اتباع خارجی قانونا نمی توانند بیش از ۳۰ هکتار ملک را در ترکیه مورد خرید و فروش قرار دهند.
افراد خارجی می توانند حداکثر تا ۱۰ درصد از اراضی و املاک هر ناحيه و شهر را خریداری نمایند.
همانطور که بالاتر هم گفتیم اتباع خارجی حق تملک و یا اجاره ی اراضی کشور ترکیه را که در مناطق نزدیک به مراکز نظامی و امنیتی واقع شده اند را ندارند.
قبل از خرید ملک در ترکیه به چه نکاتی باید توجه کرد؟
هنگام اقدام برای اخذ اقامت ترکیه با خرید خانه توصیه می کنیم قبل از نهایی کردن خرید ملک یا خانه مورد نظرتان نکات زیر را رعایت کنید:
املاک و مستغلاتی که قصد خرید آن را دارید دقت داشته باشید که از قبل رهن یا سلب مالکیتی در مورد ملک یا زمین وجود نداشته باشد.
جهت انجام امور مربوط به ثبت و انتقال سند از قبل به اداره ثبت اسناد مراجعه کرده و درخواست خود را ثبت کنید. برای انجام این کار می توانید با شماره تلفن ۱۸۱ در ترکیه تماس گرفته یا در وبسایت randevu.tkgm.gov.tr درخواست خود را ثبت کنید.
جهت خرید ملک در ترکیه لازم نیست اقامت ترکیه داشته باشید.
خرید ملک در ترکیه یکسری قوانین مختص خود را دارد که باید حتما قبل از اقدام به این کار از این شرایط و ضوابط آگاه باشید. توصیه می کنیم در این مسیر از مشاوره و راهنمایی یک وکیل با تجربه در این زمینه استفاده کنید که تیم مشاوره تخصصی ترکیه ۱۱۸ و خدمات وکالتی و حقوقی مجموعه ترکیه ۱۱۸ در این زمینه همواره همراه شما خواهند بود.
مدارک لازم جهت انتقال سند خانه در ترکیه
هنگامی که قصد گرفتن اقامت ترکیه با خرید خانه را دارید باید یکسری مدارک جهت انتقال سند خانه را داشته باشید. این مدارک عبارتند از:
سند تاپو (سند خانه یا ملک) مربوط به املاک و مستغلات که قصد خرید آن را دارید.
پاسپورت و کپی پاسپورت فرد خارجی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارد (ترجمه شده).
استعلام ارزش املاک و مستغلات که قصد خرید آن را دارید از شهرداری منطقه ای که ملک در آن جا واقع شده است؛ این کار باید توسط کارشناس انجام شده باشد.
هنگام خرید ملک برای استفاده به عنوان واحد مسکونی یا محل کار سند مربوط به بیمه داسک (DASK) داشته باشد.
یک عدد عکس از فروشنده ملک و دو عدد عکس از خریدار ملک که واضح و در ابعاد مشخص باشد.
اگر عملیات مربوط به انتقال سند ملکی در خارج از کشور و با وکالتنامه انجام شده یا قرار است انجام شود، اصل و برگه تایید وکالت نامه موجود باشد.
هزینه های مربوط به انتقال سند ملکی در ترکیه چقدر است؟
هنگامی که قصد گرفتن اقامت ترکیه با خرید خانه را دارید باید یکسری هزینه های مربوط به انتقال سند خانه را در نظر گرفته باشید. این مدارک عبارتند از:
هزینه های سند خانه در ترکیه (Tapu Harci) که از ۱ ژانویه سال ۲۰۲۰ به بعد، در معاملات مربوط به خرید و فروش کل هزینه ی مربوط به سند (Tapu) ۴٪ اعمال می شود. این کارمزد پرداختی، هزینه ای است که به عنوان ۴٪ قیمت فروش اعلام شده در سند برای کلیه املاک فروخته شده (مسکن، محل کار، زمین، مزرعه و …) محاسبه می شود.
دو نوع هزینه نیز به عنوان سرمایه در گردش (Döner Sermaye Bedeli) و فروش به غیر ترک (Yabanciya Satiş) جمعا به مبلغ حدود ۱۱۰۰ لیر توسط دولت از شخص دریافت می شود.
هزینه و دستمزدی که به اداره ثبت اسناد باید پرداخت شود.
همچنین در کشور ترکیه افرادی که تابعیت جمهوری ترکیه را ندارند می توانند در صورت داشتن شرایط خاص، اقامت ترکیه با اجاره خانه را اخذ کنند و به عنوان مستاجر در این کشور به مدت یکسال اقامت داشته باشند.
همانطور که می دانید مدارس ترکیه برای ایرانیان شرایط خوب تحصیلی فراهم ساخته است و مدارس ایرانی و فارسی زبان در ترکیه توانسته اند رشد خوبی را در سال های اخیر داشته باشند. یادگیری دروس در مدارس ترکیه به زبان انگلیسی و ترکی در نظر گرفته شده است.
برای تحصیل در مدارس ترکیه افراد نیاز به ارزیابی مدارک دارند و یک سری مدارک شناسایی والدین آن ها هم نیاز است. خوشبختانه شرایط ثبت‌نام در مدارس ترکیه آسان تر شده است. در ادامه سیستم آموزشی، مقاطع تحصیلی، انواع مدارس ترکیه و مدارس خصوصی و بین المللی ترکیه اعم از مدارس آلمانی و اتریشی و هزینه های تحصیل در مدارس ترکیه را برایتان توضیح داده ایم؛ با ما همراه باشید.
ترکیه این روزها به گزینه ای مناسب برای مهاجرت در میان مردم ایران تبدیل شده است. بسیاری از افرادی که به ترکیه مهاجرت می کنند، به همراه خانواده هستند و در اصل برای زندگی بهتر و آرامش بیشتر مهاجرت می کنند. با توجه به بالا رفتن تقاضای مهاجرت به این کشور، مسئله دیگری که حتما باید مورد بررسی قرار بگیرد شرایط تحصیل در ترکیه است که نگرانی اصلی خانواده ها، ادامه تحصیل فرزندانشان است.
طی سال های اخیر تحصیل در کالج ها و مدارس ترکیه به دلیل داشتن هزینه مناسب، کیفیت عالی آموزشی، ارائه بورسیه تحصیلی و امکانات خوب دیگر، توجه بسیاری از دانش آموزان و دانشجویان ایرانی را به خود جلب کرده است. در نظر والدین، اینکه فرزندانشان در ترکیه در چه مدارسی تحصیل خواهند کرد، محیط مدرسه، هزینه و شهریه های مربوط به مدارس چقدر خواهد بود، ملیت دانش آموزان دیگر چیست و از این قبیل سوالات برای همه مهاجران پیش می آید؛ لذا بر آن شده ایم تا مقاله ای جامع در ارتباط با انواع مدارس ترکیه جمع آوری نماییم.
آشنایی با سیستم آموزش و پرورش ترکیه
اخیرا به دلیل افزایش مهاجرت و خرید ملک در ترکیه، نظام آموزشی این کشور بسیار پیشرفت کرده است. دولت ترکیه بخش زیادی از بودجه این کشور را به آموزش و پرورش اختصاص داده است. آنها بر این باورند که تربیت و آموزش و پرورش دانش آموزان برای پیشرفت بیشتر ترکیه لازم و ضروری است. خوشبختانه سیستم آموزشی مدارس ترکیه علاوه بر دارا بودن کیفیت بالا، گزینه های متفاوتی را نیز ارائه می‌دهد که می تواند انواع سلیقه ها با انواع امکانات مالی را پوشش بدهد.
از مدارس رایگان دولتی گرفته تا مدارس خصوصی و بین المللی ترکیه؛ همه تحت نظر آموزش و پرورش این کشور به آموزش دانش آموزان مشغول اند و شهریه مدارس بین المللی و خصوصی ترکیه هم با توجه به امکاناتی که ارائه می دهند، بسیار مقرون به صرفه است. به طورکلی آموزش پیش از دانشگاه در این کشور باکیفیت بالا و هزینه کم انجام می‌گیرد و خیال شما می‌تواند از بابت کیفیت تحصیلی فرزندتان در ترکیه راحت باشد.
تمامی مدارس ترکیه و مؤسسات آموزشی دولتی و خصوصی ترکیه زیر نظر وزارت آموزش و پرورش این کشور فعالیت می کنند. مدارس ترکیه و به خصوص مدارس دولتی ترکیه، حتی در کوچک ترین شهرها یا در فاصله ای نزدیک از آن ها وجود دارند.
سن تحصیل در ترکیه از ۵ سالگی به طور رسمی آغاز می شود. پیش از آن کودک می تواند به پیش‌دبستانی و مهدکودک های ترکیه برود ولی ۱۲ سال اولیه دوره تحصیلی اجباری است.
سیستم آموزشی در مدارس ترکیه به صورت ۴+۴+۴ می باشد. به طور کلی دانش آموزان باید برای ۱۲ سال آموزش ببینند. در مدارس دولتی ترکیه تحصیل برای هر ۱۲ سال رایگان می باشد اما در مدارس خصوصی ترکیه و مدارس بین المللی ترکیه باید شهریه پرداخت شود. با این حال دولت ترکیه تحصیل رایگان را برای همه قرار داده است و خانواده ها می توانند تحصیلات رایگان یا غیر رایگان را به دلخواه خود انتخاب نمایند.
از ۱۲ سال تحصیل، ۴ سال تحصیلات ابتدایی سطح اول، ۴ سال تحصیلات ابتدایی سطح دوم و ۴ سال آموزش متوسطه می باشد. هر کودک در ترکیه باید از ۷ سالگی تحصیلات ابتدایی خود را آغاز نماید بعد از اتمام ۸ سال تحصیلات ابتدایی به دانش آموزان دیپلم تحصیلات ابتدایی اعطا می گردد.
بعد از این دوره دانش آموزان وارد دبیرستان می شوند. اغلب دبیرستان ها از مدارس ابتدایی جدا هستند. بعد از پایان تحصیلات متوسطه به دانش آموزان Lise Diplomasi یا دیپلم پایان دوره متوسطه داده می شود. با این دیپلم دانش آموزان می توانند در آزمون ورودی دانشگاه ها شرکت کنند و تحصیلات عالی خود را آغاز نمایند.
آموزش دولتی در کشور ترکیه تا دانشگاه کاملا رایگان است مگر اینکه هزینه های کمی برای مسائل خاص به وجود بیاید. مهاجران نیز می توانند از سیستم آموزش رایگان دولتی بهره بگیرند. اما شرایط برای افرادی که صرفا برای تحصیل پیش از دانشگاه به ترکیه آمده‌اند می‌تواند متفاوت باشد.
این روزها سیستم آموزشی دولتی ترکیه با وجود رایگان بودن، دیگر در ترکیه محبوب نیست و بیشتر افراد متقاضی تحصیل در مدارس خصوصی وبین المللی ترکیه هستند. برای ثبت نام در مدرسه دولتی باید برگه ای را به همراه داشته باشید که ثابت می‌کند آن مدرسه نزدیک ترین مدرسه دولتی به منزل شماست. کیفیت تدریس دولتی می تواند از مدرسه به مدرسه متفاوت باشد. ساعات مدرسه در ترکیه نسبتا طولانی اند و انجام تکالیف برای دانش آموزان اجباری است. ممکن است معلم تمام دوره ی ابتدایی یک دانش‌آموز یک فرد خاص باشد.
مقاطع تحصیلی در مدارس ترکیه
همانطور که گفتیم در ترکیه هر دانش آموزی باید ۱۲ سال درس بخواند. برخی مناطق دوره متوسطه و دبیرستان در آن ها یکی است. فرستادن فرزند به مهدکودک و پیش‌دبستانی اجباری نیست و اغلب محلیان آن را انجام نمی‌دهند ولی از آنجایی که فرآیند آموزش زندگی در ترکیه به فرزندان را سرعت می‌بخشد، مهاجران معمولا فرزندشان را در آن ها ثبت نام می کنند.
آموزش مهدکودک
مهدکودک های ترکیه از زمان تولد تا سه سالگی کودکان را پذیرش می کند. اغلب محلی ها کودکان خود را به مهد کودک نمی‌فرستند و در میانشان رواج ندارد. مهدکودک های ترکیه چه خصوصی و چه دولتی، رایگان نیستند. البته برخی شرکت ها و یا ادارات تسهیلاتی ارائه می‌دهند که شما شهریه را با تخفیف پرداخت خواهید کرد. ثبت نام در مهدکودک به سادگی پس از گرفتن اقامت امکان پذیر است.
ثبت‌نام در مهدکودک می تواند منجر به این شود که فرزند شما خیلی سریع زبان ترکی را یاد بگیرد و دوران مدرسه را ساده تر سپری کند. بسیاری از مهدکودک ها معلم زبان انگلیسی نیز دارند و فرزند شما می‌تواند در کنار ترکی انگلیسی را نیز بیاموزد. مربیان مهدکودک در ترکیه به سختی انتخاب می شوند و آزمون های مختلفی را پشت سر می گذارند. بنابراین می توانید از کیفیت آموزشی و روانی فرزندتان در مهدکودک خاطرجمع باشید. هزینه مهدکودک های ترکیه به طور متوسط ماهانه ۸۰۰ لیر است که شامل غذا و لباس فرم نیز می شود که لباس فرم برای بچه های بزرگ تر است.
آموزش پیش دبستانی
کودکان از ۳ تا ۵ سالگی به پیش دبستانی فرستاده می شوند. رواج این مقطع نیز در میان محلی های ترکیه چندان زیاد نیست ولی به نسبت مهدکودک افراد بیشتری فرزند خود را به پیش دبستانی می فرستند. ساعت پیش‌دبستانی ها اغلب از ۸:۳۰ صبح تا ۴ بعدازظهر است. این زمان شامل آموزش، بازی، صرف ناهار و حتی خواب بعدازظهر می شود. گذراندن این مقطع نیز رایگان نیست و شما درست مثل مهدکودک به سادگی با داشتن اقامت میتوانید فرزندتان را ثبت نام کنید.
مقطع ابتدایی (ilk okul)
میتوانید فرزندتان را به مدرسه ای بفرستید که از اول ابتدایی تا پایان دبیرستان را در آنجا تحصیل کند و یا مدارس متفاوتی را انتخاب کند. برخی از مدارس ترکیه مختص یک مقطع هستند و برخی دیگر همه مقاطع را در یک ساختمان آموزش می‌دهند.
دوره ابتدایی در مدارس ترکیه ۴ سال طول می‌کشد و این زمان از ۵ تا ۹ سالگی را در بر می گیرد. آموزش خواندن و نوشتن، ورزش، حساب، تعلیمات دینی اختیاری، هنر و یک زبان خارجه از برنامه‌های این مدارس هستند. تعداد مدارس به نسبت جمعیت کم هستند و از همین رو ممکن است هر کلاس جمعیت زیادی مثل ۳۰ نفر داشته باشد، با این وجود فضای کلاس گنجایش این تعداد را داراست. برای حل این مشکل اغلب مدارس ترکیه دو شیفتی هستند.
مدارس ترکیه یونیفرم دارند و تکلیف نویسی در آن ها اجباری است. اگر دانش‌آموز نتواند در امتحانات پذیرفته شود باید سال بعد نیز همان مقطع را بگذراند.
مقطع متوسطه (Orta Okul)
این مقطع نیز در مدارس ترکیه ۴ سال طول می‌کشد و از ۹ سالگی تا ۱۲ سالگی فرزند شما را در برمی گیرد. مواد درسی این دوره شامل: تاریخ، جغرافیا، علوم، هنر، فیزیک، زبان ترکی، زبان خارجه، ریاضی، موسیقی و فناوری است. تعلیمات دینی نیز ارائه می شود که به صورت اختیاری گذرانده میشود. مانند ایران هر درس معلمی جداگانه دارد و در پایان دوره متوسطه یک آزمون سراسری برای ورود به مقطع دبیرستان گرفته میشود. برای انتخاب این مدرسه حتما به تعداد قبولیان مقطع دبیرستان هر مدرسه نگاه کنید.
آموزش دبیرستان (Lise)
آموزش دبیرستان زمانی است که ۱۲ سال تحصیلی دانش آموز به پایان می رسد و در پایان آن یک آزمون برگزار خواهد شد که پس ازآن دانش آموز پیش دانشگاهی را می گذراند و برای دانشگاه آماده می شود. مدارس ترکیه در این مقطع هم مثل ایران به رشته های ریاضی، تجربی، انسانی و فنی تقسیم بندی می شوند. ادبیات ترکی استانبولی، ریاضیات، هندسه، تاریخ ترکیه، جغرافیا، شیمی، زیست شناسی، زبان خارجه از جمله درس هایی است که دانش‌آموز باید آن ها را آموزش ببیند.
انواع مدارس ترکیه
مدارس دولتی ترکیه
مدارس ایرانی و فارسی زبان ترکیه
مدارس خصوصی ترکیه
مدارس بین المللی ترکیه
مدارس دولتی ترکیه
مدارس دولتی ترکیه شباهت زیادی به مدارس دولتی ایران دارند. بر اساس مصوبه های آموزش و پرورش ترکیه تمام مدارس دولتی از یک نظام آموزشی مشخص و از قبل تعریف شده باید پیروی نمایند.
ثبت نام در مدارس دولتی ترکیه چه برای شهروندان ترک و چه اتباع کشورهای دیگر که در ترکیه موفق به اخذ اقامت ترکیه شده اند به صورت رایگان می باشد. البته لازم به ذکر است تقسیم بندی دانش آموزان در مدارس بر اساس اجاره نامه و محل سکونت آن ها خواهد بود. مدارس دولتی ترکیه در تمام مقاطع تحصیلی وجود دارند و این تصور که مدارس دولتی از امکانات و کیفیت ضعیفی برخوردار هستند بسیار اشتباه است زیرا که سیستم آموزش و پرورش این کشور بر اساس سیستم آموزش و پرورش اروپا برنامه ریزی شده است.
نحوه ثبت نام در مدارس دولتی ترکیه
برای ثبت نام در مدارس دولتی ترکیه، پس از دریافت پرونده تحصیلی و آخرین کارنامه، مدارک فرزند خود را توسط مدرسه و آموزش و پرورش در ایران، تایید و مهر می نمایید. عموما برای انجام امور دِنکلیک یا همان معادل سازی، از شما خواسته می شود که مدارک نام برده را به صورت رسمی نیز ترجمه کنید. پس از ترجمه به زبان ترکی، مدارک را برای معادل سازی به آموزش و پرورش کل استان محل اقامت خود تحویل می دهید.
مدت زمان معادل سازی مدارک حدود یک هفته خواهد بود که پس از انجام این مراحل، می توانید برای ثبت نام فرزند خود در مدرسه مورد نظر اقدام نمایید. ممکن است مدرسه ای که شما انتخاب نموده اید ظرفیت نداشته باشد و یا متناسب با آدرس محل سکونت شما نباشد. در این صورت مدرسه مناسب را به شما معرفی خواهند کرد. دقت نمایید که برای ثبت نام در مدارس داشتن کارت اقامت الزامی است. اما در بعضی از موارد، مدارس دانش آموز را به صورت میهمان می پذیرند تا مراحل دریافت کارت اقامت را طی نموده و فرزند خود را به صورت رسمی ثبت نام نمایید.
مدارس ایرانی در ترکیه
در سال های اخیر مدارس ایرانی و فارسی زبان ترکیه، توسط بسیاری از شهروندان ایرانی که اقامت ترکیه داشته یا قصد مهاجرت به ترکیه را دارند مورد استقبال قرار گرفته است و همانطور که می دانید، تحصیل در ترکیه به دلیل داشتن هزینه پایین، کیفیت عالی آموزشی، ارائه بورسیه تحصیلی و امکانات خوب دیگر، باعث جلب توجه بسیاری از دانش آموزان و دانشجویان ایرانی شده است. این مدارس در شهرهای بزرگ ترکیه مثل استانبول و آنکارا قرار گرفته اند. اگر خانواده هایی که در کشور ترکیه اقامت دارند بخواهند که فرزندانشان به زبان فارسی و زیر نظر سیستم آموزش و پرورش ایران به تحصیلات خود ادامه دهند می‌توانند از این مدرسه‌ها استفاده نمایند.
در حال حاضر چند مدرسه ایرانی در ترکیه فعال هستند که برخی از آن ها خصوصی بوده و دو مورد از آن ها؛ مجتمع آموزشی فجر استانبول و مجتمع آموزشی ۲۲ بهمن آنکارا کاملا وابسته به جمهوری اسلامی ایران می باشند. واضح است که این مدارس از قوانین و سیستم آموزشی داخلی ایران پیروی می کنند.
نحوه و هزینه ثبت نام در مدارس ایرانی فجر و ۲۲ بهمن
پس از دریافت پرونده تحصیلی گواهی انتقال، مدارک باید توسط مدرسه و آموزش و پرورش منطقه در ایران تایید شوند. توجه داشته باشید برای مقطع پیش دانشگاهی باید مدارک توسط آموزش و پرورش استان نیز تایید گردد. برای ثبت نام در مدارس ایرانی در ترکیه، ترجمه مدارک اجباری نمی باشد و کافی است اوراق تایید شده را به همراه مدارک هویتی و اقامتی، به یکی از دو مدرسه ایرانی در استانبول و یا آنکارا تحویل دهید. توجه داشته باشید که داشتن کارت اقامت یکساله الزامی می باشد. در صورتی که هنوز اقامت نگرفته اید و یا مدت کوتاهی از اقامت فرزندتان باقی مانده است، نام نویسی امکان پذیر نمی باشد.
کلاس های درس در این مدارس به علت محدود بودن تعداد دانش آموزان به صورت مختلط برگزار شده و زبان آموزش نیز فارسی است. کتب تدریس نیز همان کتب نظام آموزشی داخلی ایران هستند.
هزینه تحصیل در مدرسه ۲۲ بهمن آنکارا
هزینه تحصیل در این مدرسه به صورت دریافت ارزی (یورو) بوده و بسته به مقطع تحصیلی متفاوت است. هزینه تحصیل در این مدرسه بسته به پایه متفاوت می باشد. در سال گذشته شهریه مصوب به این شرح بود. لذا امکان افزایش شهریه در سالهای آتی دور از انتظار نیست.
دور اول و دوم ابتدائی ۴۰۰ یورو
دور اول دبیرستان ۵۰۰ یورو
دوره دوم دبیرستان ۶۰۰ یورو
سال آخر دبیرستان ۷۰۰ یورو
شایان ذکر است، امکان تقسیط شهریه با نظر مدیر محترم مجتمع امکان پذیر می باشد.
هزینه تحصیل در مجتمع آموزشی فجر ایرانیان
شهریه در این مجتمع آموزشی بر اساس مقطع تحصیلی متفاوت است و ولی دانش آموز ملزم به واریز شهریه مربوطه به بانک ملت شعبه استانبول می باشد. شهریه تحصیل در مقطع پیش دبستانی ۴۵۰ دلار، در مقطع ابتدایی ۵۰۰ دلار، در مقطع متوسطه اول ۶۵۰ دلار و در مقطع متوسطه دوم ۸۵۰ دلار می باشد . البته شهریه را می توان به دو صورت اقساطی و یا کامل پرداخت نمود.
مدارس خصوصی و بین المللی ترکیه
به طور کلی مدارس خصوصی ترکیه را می توان به دو دسته تقسیم بندی کرد؛ یکی مدارس غیر انتفاعی ترکیه و دیگری مدارس بین المللی ترکیه و شهرهای بزرگ آن مثل مدارس آمریکایی ترکیه. در این مدارس در کنار تدریس دروس اصلی و مصوبات آموزش پرورش، استعدادیابی دانش آموزان در اولویت است؛ از این رو برگزاری کلاس ها و برنامه های فوق العاده در رشته های متفاوت ورزشی، هنری، موسیقی، زبان های خارجی و غیره در این مدارس جایگاه ویژه ای دارد.
این مدارس از لحاظ متود و امکانات آموزشی بسیار به روز بوده که همین امر باعث ایجاد شرایط ایده آل برای ورود به دانشگاه های نمونه خواهد بود. بسیاری از موارد مدارس بین الملی در ترکیه شعبه ای از مدارس بین المللی دنیا می باشند که در اکثر مواقع سیستم آموزشی این مدارس بر اساس سیستم آموزشی مدارس آمریکایی و اروپایی تنظیم شده است. شرایط ثبت نام این مدارس نیز به مانند مدارس آمریکا می باشد.
زبان تدریس مدارس بین الملل معمولا انگلیسی، آلمانی و یا فرانسه بوده و زبان ترکی در کنار این زبان ها به صورت درس های فوق برنامه ارایه می گردد. البته لازم به ذکر است که مدارس بین الملل زیر نظر سفارت و یا آموزش و پرورش کشور دیگر است.
مدرسه بین المللی استانبول
رده سنی پذیرش در مدرسه بین المللی استانبول (Istanbul International School) از ۳ الی ۱۸ سال است. هزینه سالانه تحصیل در این مدرسه با توجه به مقطع تحصیلی متفاوت بوده و تا ۹۸ هزار لیر ارزیابی شده است. زبان تحصیل در این مدرسه انگلیسی است و از معلمان بومی انگلیسی زبان استفاده می شود. بیشترین نفرات موجود در کلاس درس ۲۰ نفر بوده و مدرسه شامل فعالیت های فوق‌برنامه و همین طور سرویس رفت و آمد است.
این مدرسه در سال ۱۹۱۱ تأسیس شد و برای تربیت فرزندان تمهیدات ویژه‌ای در نظر گرفت. مدرسه در قالب روزانه فعالیت می‌کند. متداول ترین ملیت هایی که در مدرسه جامع بین المللی استانبول تحصیل می‌کنند از ایالات متحده، آلمان، انگلیس و کره هستند. در این مدرسه مهارت زبان انگلیسی به درستی آموزش داده می شود و همین طور کلاس های اضافی برای یادگیری زبان فرانسوی نیز فراهم شده است. زمان شروع مدرسه از ۸:۳۰ دقیقه و زمان پایان مدرسه ۱۵ است و فعالیت های خارج از برنامه مانند دو و میدانی، بسکتبال، فوتبال، والیبال و … را شامل میشود. سرویس ناهارخوری نیز در مدرسه موجود می باشد.
مدارس آلمانی و اتریشی در ترکیه
از دیگر مدارس ترکیه می توان به مدارس آلمانی و اتریشی ترکیه اشاره کرد. دبیرستان خصوصی آلمانی استانبول یک مدرسه آلمانی است و زبان تحصیل در آن نیز آلمانی اعلام شده است. دوره مطالعات اجتماعی و ادبیات در دبیرستان خصوصی آلمانی استانبول به زبان ترکی صورت می‌گیرد. انگلیسی دومین زبان خارجی در دبیرستان خصوصی آلمانی استانبول است. این مدرسه در سال ۱۸۶۸ برای فرزندان تجار و هنرمندان و همین طور برای گروه خاصی از تبعه ترکیه شروع به کار کرد.
همچنین دبیرستان سنت جورج از دیگر مدارس ترکیه است که اتریشی بوده و یکی از معتبرترین مدارس ترکیه محسوب می شود. این مدرسه دارای چندین مدرسه راهنمایی است که توسط هیئت اروپایی تأسیس شده است. این آموزشگاه توسط وزارت آموزش و پرورش ملی ترکیه بر اساس مقررات تحصیلی وسیعی آغاز به کار کرده است. برنامه های درزشی دو زبانه ترکی و اتریشی در دبیرستان سنت جورج اتریشی دیده می شود.
هزینه ثبت نام در مدارس خصوصی و بین المللی ترکیه
در مورد هزینه مدارس ترکیه، مدارس بین المللی از مدارس غیر انتفاعی ترکیه دارای شهریه های بالاتری هستند و به همان نسبت عموما امکانات بهتری نیز برای دانش آموزان فراهم می کنند. به طور عمده شهریه مدارس غیر انتفاعی ترک بین ۱۵ هزار تا ۴۰ هزار لیر در سال و شهریه مدارس بین المللی ترکیه عموما بین ۳۰ هزار تا ۱۰۰ هزار لیر در سال بسته به مقطع تحصیلی و سطح امکانات ارائه شده خواهد بود. توجه داشته باشید مدارس ترکیه در برهه های زمانی مختلف ممکن است تخفیف هایی را برای ثبت نام داوطلبان در نظر بگیرند که همین موضوع باعث می شود تا این قیمت ها دچار تغییر شوند.
نحوه ثبت نام در مدارس خصوصی و بین المللی
ثبت نام در مدارس خصوصی و بین المللی ترکیه نیز مراحلی مشابه دارد. برای ثبت نام در این مدارس پس از معادل سازی مدارک و تحویل آن به مدرسه مربوطه، می توانید فرزند خود را ثبت نام نمایید. البته عموما مدارس خصوصی ترکیه دارای آزمون های ورودی نیز می باشند.
در صورت شرکت کردن فرزند شما در این آزمون ها و کسب حد نصاب نمرات، می تواند در مدرسه مورد نظر به تحصیل بپردازد و از بورس های تحصیلی نیز بهره مند شود. همچنین در نظر داشته باشید ممکن است بعضی از مدارس خصوصی و یا بین المللی در ترکیه مورد تایید وزارت آموزش و پرورش ایران نباشند و برای معادل سازی مدارک این مدارس، در ایران دچار مشکل شوید.
در صورت داشتن هرگونه سوال در مورد مشاوره بورسیه تحصیلی ترکیه می توانید با کارشناسان تیم ترکیه ۱۱۸ ارتباط برقرار کنید.
خرید لباس مجلسی از استانبول می تواند یکی از آن خریدهای سخت و البته پرهیجان باشد. در این شهر اغلب مردم چندین روز را به خرید لباس مجلسی از استانبول اختصاص می‌دهند تا مطمئن شوند برحسب بودجه شان بهترین خرید را انجام داده اند یا چیزی که دقیقا می خواهند را پیدا کرده اند یا خیر.
خرید لباس عروس از استانبول یا خرید لباس مجلسی زنانه از استانبول هم که داستانی جدا از همه لباس ها دارد. همه خانم ها و دختران دوست دارند که زیباترین لباس ممکنه را در عروسی ها به تن کنند و خاص ترین مهمان یا زیباترین عروس جهان باشند. در ادامه ما شما را در خرید لباس مجلسی از استانبول راهنمایی خواهیم کرد و بهترین مناطق برای خرید لباس مجلسی زنانه در استانبول را به شما معرفی خواهیم نمود.
خرید لباس مجلسی از استانبول
همان طور که می‌دانید استانبول و در کل کشور ترکیه در زمینه لباس یکی از بهترین های جهان است. شهر بزرگی مانند استانبول به هیچ عنوان در زمینه خرید لباس عروس و مجلسی چیزی از بهترین شهرهای جهان کم ندارد. می توان گفت با توجه به امکان خرید ارزان، این شهر از بیشتر بهترین ها در این زمینه به صرفه و بهینه نیز هست.
میتوانید در استانبول هر لباسی که دوست دارید را پیدا کنید. تنها باید بدانید که به کدام منطقه و کدام فروشگاه و کدام مغازه سر بزنید و به دنبال چه چیزی بگردید. لازم به ذکر است که هنگام خرید لباس مجلسی از استانبول حتما کلمه آبیه (Abiye) را به خاطر بسپارید، «آبیه» به معنی لباس مجلسی و مراسم است. به عنوان مثال از وبسایت هپسی بورادا ترکیه (اینجا) می توانید انواع اقسام مدل از لباس های آبیه را مشاهده کنید.
خرید لباس مجلسی از عثمان بی و نیشان تاشی
به طور کلی خیابان عثمان بی یکی از خیابان های مورد علاقه و محبوب خانم های باکلاس و شیک پوش است. این خیابان بهترین مراکز خرید لباس مجلسی از استانبول را داراست و بهترین لباس های عروس در استانبول، لباس های شب و لباس های دعوت های شبانه تان را به راحتی در اینجا می توانید پیدا کنید (البته با قیمت و کیفیت بالا). این خیابان همچنین وسایل نقلیه از جمله ایستگاه قطار نزدیک نیز داشته و تنها فاصله کمی تا میدان تکسیم و هتل های نزدیک میدان تکسیم دارد.
اما محله شلوغ نیشانتاشی که داخل آن خیابان های با کلاس بسیاری از جمله روملی، تشویکیه، عبدایپکچی، والی کوناغی بوده و بهترین مراکز خرید لباس مجلسی از استانبول را نیز می توانید در این خیابان ها پیدا کنید. خیابان نیشان تاشی استانبول یکی از بهترین خرده فروشی های لوکس شهر و بروزترین مراکز خرید از شعبه های بین المللی جهان را دارد.
نیشان تاشی علاوه بر داشتن مغازه های بسیار شیک لباس زنانه در استانبول دسترسی خوبی هم دارد. کافیست از میدان تاکسیم به سمت خیابان عثمان بی حرکت کنید. در مسیر از هر کس بپرسید شما را راهنمایی خواهد کرد. نیشان تاشی یکی از محله های معروف استانبول و از گرانترین محله های استانبول برای خرید است.
حدود قیمت ها بسته به نوع لباسی که انتخاب می‌کنید (باز یا بسته، بلند یا کوتاه و کار دست یا تولید عمده) متفاوت است. حتما در رنج قیمت زیر ۱۰۰۰ لیر می توانید لباس شیک پیدا کنید، اما اکثر قیمت‌ها بالای ۱۰۰۰ لیر هستند. بعضا در مسابقه دویا دویا مدا ترکیه هم مشاهده می کنیم که شرکت کننده ها خرید های خود را از محله نیشانتاشی انجام می دهند.
خرید لباس مجلسی از خیابان بغداد استانبول
یکی دیگر از بهترین مراکز برای خرید لباس مجلسی از استانبول خیابان بغداد (Bağdat Avenue) است. این خیابان در قسمت آسیایی شهر استانبول قرار گرفته که مرکز بهترین بوتیک ها، مراکز خرید ارزان استانبول، پاساژها و مراکز خرید استانبول است. در خیابان بغداد استانبول می توانید لباس های مجلسی و زنانه زیبایی را با قیمت مناسب پیدا کنید. خیابان بغداد در استانبول از کیزیل توپراک (Kiziltoprak) در منطقه کادیکوی استانبول شروع شده و تا جویزلی (cevizli)، به موازات دریای مرمر ادامه دارد.
برای رسیدن به خیابان بغداد می توانید از میدان تکسیم (Taksim) با استفاده از اتوبوس های این منطقه وارد کادیکوی شده و سپس با ون به این خیابان برسید. همینطور شما می توانید از لنج و یا کشتی برای رسیدن به کادیکوی استفاده کرده و بعد با ون به بغداد رسیده و از خرید خود لذت ببرید.
خرید لباس مجلسی از باکیرکوی استانبول
یکی از پرطرفدارترین خیابان های استانبول، باکرکوی (Bakırköy) بوده که جزو مناطقی است که دسترسی بسیار خوبی دارد. باکیرکوی به بهشت لباس های شیک و باکلاس استانبول معروف است. در این منطقه به دلیل ازدیاد پاساژها و مراکز خرید مدرن، می توانید هر لباسی را با قیمت های مناسب و خوبی بخرید. همینطور توصیه می کنیم بازار یرآلتی چارشی (yeralti carsi) در این منطقه را از دست ندهید. این بازار یکی از بهترین و البته قدیمی ترین بازارهای خرید لباس مجلسی در استانبول می باشد.
در اطراف میدان مغازه های متنوع فروش لباس مجلسی را خواهید دید. در باکرکوی برای هر بودجه ای لباس مجلسی و شیک موجود است. از قیمت های بالا گرفته تا لباس هایی که قیمت شان مناسب تر است. سه مغازه متفاوت و جذاب در باکرکوی اِجرین آبیه (Ecrin Abiye)، لباسفروشی زنانه رعنا (Rana Abiye) و هلین (Helin Abiye) است. برای پیدا کردن این مغازه ها کافیست از پله های بازاری که زیر خیابان قرار گرفته (Yeralti Carsi) پایین بروید. هر سه این مغازه ها در این بازار هستند.
باکیرکوی، پر از مراکز خرید لباس مجلسی است. توصیه می کنیم از شیرین اِولَر نیز خرید کنید و حتما سر بزنید؛ شیرین اِولَر زیاد معروف نیست اما لباس های مجلسی شیک و متفاوتی دارد. حدود قیمت ها در باکرکوی از ۴۰ لیر تا بالای ۶۰۰ – ۷۰۰ لیر است. در باکرکوی اگر می خواهید لباسی شیک و البته لوکس را با قیمتی مناسب پیدا کنید، سری به مزون آشکین گوکسو (Abiyeler) بزنید. با پرداخت حدود ۱۵۰۰ لیر می توانید لباس های بسیار شیکی بخرید. معمولا مشتریان این مغازه کسانی هستند که برای مجلس نامزدی شان لباس می‌خرند.
خرید لباس مجلسی از فاتیح استانبول
یکی از بهترین مراکز برای خرید لباس مجلسی در استانبول مغازه ها و بازار عمده پوشاک استانبول در منطقه فاتیح است. محله فاتیح در بخش اروپایی استانبول قرار داشته و مراکز خرید عمده در این منطقه زیاد هستند. در فاتیح علاوه بر مراکز خرید لباس مجلسی و زنانه می توانید از مراکز خریدی برای لباس بچگانه، کیف و کفش زنانه و مردانه، لباس عروس و … دیدن کنید. در این منطقه می توانید بیشترین خریدی که نیاز دارید را انجام داده و روی آن حساب کنید.
این منطقه برای خرید لباس های عروسی هم مشهور بوده و بسیاری از مردم ترکیه و گردشگران این شهر علاوه بر بازدید از جاهای دیدنی استانبول، دیدن این منطقه را هم در برنامه روزانه شان قرار می دهند و برای اینگونه خرید ها به این منطقه مراجعه می کنند تا با هزینه مناسب بهترین خریدها را انجام دهند.
بخشی از این خیابان همچنین به فروش لباس های لوکس و بسیار شیک معروف است. اگر به شما بگوییم لباس ها در حد لباس های مد در پاریس هستند، اشتباه نکرده ایم. مغازه ای بسیار معروف در فاتیح وجود دارد که متعلق به یکی از برترین طراحان لباس ترکیه چنگیز آکتُرک است. لباس‌های فوق العاده شیک و متنوعی می توانید از مغازه چنگیز آکتُرک (از اینجا) بخرید.
قیمت لباس ها در خیابان فاتح از ۵۰۰ -۱۰۰۰ لیر شروع می شود. از لباس های بسیار ساده و شیک گرفته تا لباس های شب و مجلسی فوق العاده زینتی که کار دست هستند، همه لباس ها را می توانید در خیابان فاتح بیابید. یک نکته را که باید در خرید لباس مجلسی و عروس در ترکیه به خاطر داشته باشید این است که کیفیت لباس و کار دست بودن آن، تاثیر زیادی روی قیمتش دارد.
در خیابان فاتح مغازه ای با نام اثَر (@esergiyim) وجود دارد که با رفتن به طبقه دوم آن میتوانید لباس های روز و نسبتا کوتاه را پیدا کنید. قیمت این لباس‌ها بین ۴۰۰ تا ۶۰۰ لیر است. در طبقه پایین، لباس های بلند، باز یا بسته و ساده را میتوانید پیدا کنید که البته قیمت‌شان از ۱۰۰۰ لیر شروع می شود.
همین که به خیابان فاتح برسید، مغازه ها و مزون های کنار هم را به راحتی پیدا خواهید کرد. برای پیدا کردن خیابان فاتح از گوگل مپس (Google Maps) استفاده کنید. ترموا، تاکسی های استانبول، تاکسی های اینترنتی ترکیه، اتوبوس و مترو استانبول همگی وسایلی هستند که شما را به خیابان فاتح می‌رسانند.
خرید لباس مجلسی از منطقه کادیکوی استانبول
در کادیکوی، “پاساژ اُپرا” مغازه هایی با لباس های شیک مجلسی و معروف است. حدود قیمت لباس‌ها بین ۴۰۰ تا ۸۰۰ لیر است. در مغازه «رُج کوستوم» میتوانید لباس‌های متنوعی با حدود قیمت ۴۰۰ تا ۶۰۰ لیر پیدا کنید. قبل از رسیدن به پاساژ اپرا هم در کادیکوی مغازه های دیگری خواهید یافت که می توانید از آن ها هم دیدن کنید.
خرید لباس عروس از استانبول
اگر قصد خرید لباس عروسی دارید، یا شاید اگر تاجر لباس عروس هستید؛ در هر صورت، استانبول یکی از گزینه های شما برای خرید می‌تواند باشد. برای خرید لباس عروسی در استانبول به منطقه فاتح این شهر بروید. خیابان فوزی پاشا (fevzi pasa) در این منطقه پر از مغازه های لباس عروسی است که دست تان را برای خرید باز می‌گذارد. کیفیت لباس‌ها و به همین نسبت قیمت آنها بالاست. با مترو به سمت ایستگاه فاتیح بروید؛ سپس ۵۰۰ متر به سمت راست پیاده روی کنید تا به مقصد برسید.
خرید لباس از سایت های اینترنتی ترکیه
اگر به دنبال یک فروشگاه آنلاین معتبر برای خرید لباس مجلسی از استانبول هستید حتما یک سر به سایت ترندیول ترکیه برنید. ترندیول محصولات بیش از ۱۰۰ شرکت و تولیدکننده ترک و غیر ترک را به فروش می‌رساند و از این بابت تبدیل به یک توضیع کننده بزرگ پوشاک و لباس شده است. سایت ترندیول با حراجی های استثنایی خود از محصولات این فروشگاه‌ها وسایر برندهای شناخته شده، توانسته جایگاه نخست سایت‌های حراجی این کشور را کسب کند.
ترندیول ترکیه تقسیم بندی‌های متفاوتی برای اجناس خود مانند مد و فشن (پوشاک مردانه، زنانه، بچه‌گانه)، وسایل الکتریکی، وسایل خانه، انواع مبلمان، آرایشی بهداشتی و … را دارد که میتوان از هر جا سفارش خود را به صورت آنلاین ثبت کنید. جالب است بدانید، سایت ترندیول ترکیه سالانه بیش از ۲۰۰ میلیون محصول را به دست مشتریانش می‌رساند.
محصولات تمام مارک‌ها و برندهای معروف پوشاک ترکیه مانند ال سی وایکیکی، کوتون، زارا (Zara)، دفاکتو، مانگو (Mango)، ساتین، پنتی (Penti)، دسا (DESA)، برند های شلوار جین (MAVI، Vakko و …) و برندهای معروف جهانی مثل adidas، Nike، Puma و … را در سایت ترندیول به راحتی می توانید پیدا کنید.
در کشور ترکیه افرادی که تابعیت جمهوری ترکیه را ندارند می توانند در صورت داشتن شرایط خاص اقامت ترکیه با اجاره خانه را اخذ کنند و به عنوان مستاجر اقامت کنند. در حالی که بیشتر اطلاعات در قرارداد بین همه مستاجران مشترک است، اما تفاوت هایی برای خارجی ها وجود دارد و در ابتدا باید قرارداد اجاره برای خارجی هایی که قصد اجاره خانه در ترکیه را دارند تنظیم و امضا شود.
منظور از قرارداد اجاره در ترکیه چیست؟
قرارداد اجاره یک قرارداد حقوقی است که از حقوق مالک و مستاجر املاک و مستغلات محافظت می کند. قرارداد اجاره (خانه) در کشور ترکیه شامل بخش های زیر است:
اطلاعات مستاجر و مالک املاک
اطلاعات موجودی کالا مانند کلیدهای خانه و آپارتمان یا وسایل منزل همراه با املاک و مستغلات اجاره شده
شرایط خاص
طبق ماده ۳۰۰ قانون تعهدات به شماره ۶۰۹۸ در ترکیه، قرارداد اجاره می تواند برای مدت معین یا نامشخص منعقد شود. طبق ماده ۳۴۴ قانون مربوطه، اگر قرارداد اجاره به ارز خارجی بسته شود، افزایش اجاره به مدت ۵ سال قابل تحقق نیست.
مفاد قرارداد اجاره خانه در ترکیه برای با اتباع خارجی
در قرارداد اجاره مواردی وجود دارد که اطلاعات مالک املاک و مستاجر و بدهی های مستأجر را بیان می کند. مواردی که هنگام اجاره خانه به اتباع خارجی (Yabancılara Ev Kiralama) باید در قرارداد اجاره درج شود به شرح زیر است:
اطلاعات در مورد واحد یا ملک اجاره شده
اطلاعات نام محله، شماره پلاک، نام کوچه و …
چه چیزی اجاره داده شده است باید مشخص شود
اطلاعات شخصی که خانه را اجاره کرده
آدرس اقامتگاه
شماره مالیاتی (ورگی نوماراسی) و شماره شناسایی صاحب خانه
شماره مالیاتی (ورگی نوماراسی) و شماره شناسایی مستاجر
آدرس محل کار مستاجر
مبلغ اجاره یک ماه
مبلغ اجاره برای یک سال
نحوه پرداخت اجاره توسط مستاجر
مدت زمان اجاره
زمان شروع قرارداد اجاره خانه
وضعیت فعلی مورد اجاره ای
مورد اجاره ای برای چه مواردی مورد استفاده قرار خواهد گرفت باید مشخص شود
تا اینجا با شرایط قرارداد های اجاره خانه در ترکیه و مفاد این قرارداد برای با اتباع خارجی آشنا شدید؛ در ادامه در مورد اقامت ترکیه با اجاره خانه، مدارک لازم، شرایط و نحوه تمدید آن صحبت شده است.
گرفتن اقامت ترکیه با اجاره خانه
مهاجرت و اخذ اقامت ترکیه از راه های مختلفی انجام می شود که هر کدام به شیوه های مختلفی به شما اجازه اقامت در این کشور را می‌دهند. همانطور که می دانید در قانون جدید ترکیه ایرانیان قادر خواهند بود به مدت ۹۰ روز بدون گرفتن ویزا به کشور ترکیه سفر کنند. ایرانیان در صورتی که قصد داشته باشند بیش از ۹۰ روز در کشور ترکیه بمانند می بایست ویزا دریافت کنند که در این صورت می توانند برای اخذ اقامت ترکیه با اجاره خانه اقدام کنند که روشی آسان، سریع و کم دردسر می باشد.
جالب است بدانید که اقامت توریستی ترکیه نمی تواند ضامنی جهت گرفتن اقامت دائم ترکیه باشد. یکی از راه هایی که می توان ویزا یا اقامت توریستی یک ساله ترکیه را به دست آورد اخذ اقامت ترکیه با اجاره خانه می باشد. اجاره ملک در این کشور و گرفتن اقامت یک ساله از این طریق یکی از ارزان ترین و راحت ترین راه های اخذ اقامت ترکیه می باشد.
با اخذ اقامت ترکیه با اجاره خانه می توان برای مجوز کار در ترکیه و همچنین اخذ ماوی کارت ترکیه نیز اقدام نمود. باید بدانید که در سال ۲۰۲۰ اجاره خانه فقط با داشتن کارت کیملیک ترکیه ممکن شده است؛ یکی از دلایل آن نیاز اداره آب، برق و گاز به کارت کیملیک مستاجر برای به نام زدن قبوض برای پرداخت هزینه قبوض در ترکیه است.
لازم به ذکر است که مجوز اقامت کوتاه مدت ترکیه (اقامت موقت ترکیه) برای یک سال صادر می شود و در مورد شهر استانبول ممکن است تحت شرایط خاص برای مدت زمان ۲ سال هم صادر شود.
فیش پرداختی هزینه های مربوط به صدور کارت اقامت یک ساله
رضایت نامه پدر یا مادر برای افراد زیر ۱۸ سال
هزینه های گرفتن اقامت ترکیه با اجاره خانه
هزینه ترجمه پاسپورت برای هر نفر حدود ۴۰-۵۰ لیر
هزینه کارت اجازه اقامت (هزینه مربوط به کارهای اداری) ۱۱۰ لیر
هزینه های نوتر و ترجمه در بیشترین حالت ۲۵۰ لیر
هزینه مربوط به اجازه اقامت (Oturma izni harç ücreti) ۶۵۰ لیر
هزینه های بیمه درمانی معمولا بین ۱۵۰ تا ۱۲۵۰ لیر (با توجه به سن فرد متفاوت است و برای خارجی هایی که زیر ۶۵ سال سن دارند اجباری است).
هزینه اجاره خانه در ترکیه که بسته به شرایط، نوع خانه، محله و شهر متفاوت است. مثلا هزینه اجاره خانه در استانبول، محله باغچه شهیر بین ۱۴۰۰ تا ۵۰۰۰ لیر لیر می باشد.
هزینه های مربوط با دفتر خانه های رسمی در ترکیه که جهت ثبت اجاره خانه در دفاتر رسمی پرداخت می شود
مدارک مورد نیاز برای تمدید اقامت ترکیه با اجاره خانه
پرینت حساب بانکی در ترکیه (برای اظهار اینکه فرد در طول اقامت خود از لحاظ مالی منابع کافی برای ادامه اقامت را دارد و دفترچه بانک نشان می دهد که او حداقل ۵۰۰ دلار برای تامین مخارج خود در یک ماه را دارد).
همچنین خوب است بدانید که أخذ اقامت ترکیه با خرید خانه در همه جای این کشور آزاد است و فرد خارجی می تواند در همه جای خاک ترکیه به جز مناطق نظامی و با رعایت شرایط خاص اقدام به خرید ملک کند. البته همانطور که اطلاع دارید، خرید خانه در استانبول بین خریداران پرطرفدارترین گزینه است.
اغلب کسانی که به استانبول سفر می کنند سعی در رزرو بهترین هتل های نزدیک میدان تکسیم استانبول را دارند و دوست دارند در هتل های منطقه تکسیم استانبول اقامت داشته باشند؛ دلیل این امر هم موقعیت وقرارگیری منطقه تقسیم است که به بسیاری از جاهای دیدنی استانبول می توانید به راحتی دسترسی داشته باشید.
همانطور که می دانید استانبول شهری است که همه را شیفته خود می کند. نام استانبول و میدان تکسیم (تقسیم) طوری به هم گره خورده است که تقریبا هیچ کسی نیست که قصد سفر به ترکیه را داشته باشد و اسم آن را نشنیده باشد. در هنگام برنامه ریزی برای مدیریت هزینه های سفر به استانبول یکی از مهمترین مواردی که باید به آن توجه کنید هتلی است که قرار است در آن اقامت داشته باشید. هتل های نزدیک میدان تکسیم استانبول (Taksim) بیشترین تقاضا برای رزرو را در میان گردشگران استانبول داشته اند.
اگر بگوییم میدان تکسیم که خیابان استقلال استانبول به آن می رسد معروف ترین پاتوق گردشگران و خود مردم ترکیه است اغراق نکرده‌ایم. خیابانی که ۷۵۰۰ کافه آن به ثبت گینس رسیده، تا چشم کار می‌کند مرکز خرید است و چند جاذبه تاریخی هم در همان حوالی است. خیابان استقلال و میدان تقسیم (تکسیم) که حال و هوایی مدرن و امروزی دارند، هتل های زیادی را در خودشان جای داده اند، از هتل های دو و سه ستاره منطقه تکسیم تا هتل های ۵ ستاره و لوکس اطراف میدان تکسیم که در آنها آب در دل کسی تکان نمی‌خورد.
در این مقاله قصد داریم اطلاعات مفیدی درباره هتل های خوب منطقه تکسیم اعم از هتل های ۵ ستاره، ۴ ستاره و ۳ ستاره نزدیک میدان تکسیم استانبول را خدمت حضورتان ارائه دهیم.
بهترین هتل های نزدیک میدان تکسیم استانبول
در ادامه مطلب بهترین هتل های ۵، ۴ و ۳ ستاره نزدیک میدان تکسیم استانبول را خدمت حضورتان معرفی خواهیم کرد که برخی از آن ها در زمره بهترین هتل های ترکیه نیز هستند.
هتل اینتر کانتیننتال یکی از بهترین هتل های نزدیک میدان تکسیم است که کمتر از ۵ دقیقه پیاده با میدان فاصله دارد. از این هتل با ۱۵ دقیقه پیاده روی می توان به منطقه مشهور نیشانتاشی نیز رسید. آنچه هتل اینترکانتیننتال را در شمار بهترین هتل های پنج ستاره منطقه تکسیم استانبول قرار می دهد امکانات عریض و طویل هتل است. بسیاری از اتاق های هتل منظره ای رو به میدان تقسیم و تنگه زیبای بسفرس (Bosphorus) دارند و همین کافی است تا هوس رزرو اتاق در این هتل به جان آدم بی افتد.
در رستوران های هتل می توان انواع غذاهای ترکیه و عثمانی را همزمان با تماشای تصاویر پانوراما از تنگه بسفر میل کرد. شیرینی فروشی هتل، شکلات های دست ساز هوس انگیزی ارائه می‌کند و در بار هتل می توان خود را به کوکتل های هیجان انگیزی مهمان کرد. مرکز تناسب اندام، حمام ترکی، استخر در فضای باز و مرکز درمان و مراقبت از پوست و بدن از جمله امکانات هتل اینتر کونتینتال است. هتل تا خیابان استقلال ۲۵۰ متر فاصله دارد. ایستگاه میدان Taksim در ۵۰ متری هتل قرار گرفته و از هتل تا بیمارستان آجی بادم (Acibadem Taksim) که از معروف ترین بیمارستان های استانبول است تنها یک کیلومتر راه است.
هتل دیوان یکی از لوکس ترین هتل های استانبول است که در قلب شهر استانبول واقع شده است. هتل دیوان جزو بهترین هتل های نزدیک میدان تکسیم است که به سبکی مدرن طراحی شده است و یک حمام ترکی و سالن اسپا در اختیار مهمانان خود قرار می دهد.
هتل دیوان دارای ۱۹۱ اتاق بزرگ و لوکس است که تمامی آنها به سبکی مدرن آمیخته با فرهنگ سنتی ترکی طراحی شده اند. همه اتاق های لوکس هتل دیوان دارای تلویزیون و مینی بار هستند. نوع خدمات هتل دیوان به صورت BB است و شما می توانید از صبحانه های رایگان و لذیذ آن لذت ببرید. هتل دیوان که از هتل های منطقه تکسیم استانبول است با اتاق های بزرگ و دنج، دسترسی و موقعیت عالی، کارکنانی مسئولیت پذیر، فضایی آرام و دلنشین، و غذاهای لذیذ و با کیفیت خود یکی از بهترین هتل های شهر زیبای استانبول است. هتل دیوان با خیابان پرجنب و جوش استقلال، کافه ها، رستوران ها و گالری هایش ۵ دقیقه بیشتر فاصله ندارد و کاخ دولما باغچه استانبول در یک کیلومتری هتل قرار دارد.
یکی دیگر از هتل های نزدیک میدان تکسیم استانبول هتل گزی بسفرس است که درست کنار ایستگاه میدان تقسیم مترو استانبول واقع شده است. هتل گزی بسفرس هتل بسیار کاملی است و از هتل که بیرون بیایید با دو دقیقه پیاده روی به خیابان استقلال می رسید. در این هتل در اتاق هایی که کف چوبی و چشم اندازی به تنگه بسفرس دارند و یا باغ مانند هستند، میتوانید اقامت داشته باشید. از ماساژ آرام در آبگرم لذت ببرید، خودتان را به خدمات دیگر هتل مثل مرکز تناسب اندام، حمام ترکی، حمام گرمایش و سونا مهمان کنید، آب درمانی کنید یا به تماشای چشمه یخ هتل بنشینید.
رستوران هتل منظره ای نفس‌گیر به تنگه بسفرس دارد و منو رستوران فهرستی کامل از انواع نوشیدنی ها و غذاها را شامل می شود. امکان اجاره خودرو، گردش در مرکز خرید هتل و تهیه بلیط موزه ها و جاذبه های محلی شما را کاملا بی نیاز از هر نیازی می‌کند. از این هتل، ۵ دقیقه پیاده تا بسفرس، ۱ کیلومتر تا کاخ دولما باهچه و ۱۵ دقیقه تا برج گالاتا استانبول راه است.
یکی دیگر از هتل های نزدیک میدان تکسیم استانبول هتل گرند هیلاریوم است. کسانی که دوست دارند در نزدیکی آثار تاریخی استانبول اقدام به رزرو هتل بنمایند و این موضوع در انتخاب هتل مد نظرشان بسیار مهم است، می توانند هتل گرند هیلاریوم انتخاب کنند، چرا که این هتل در منطقه تاریخی ینی کاپی قرار دارد. خوب است بدانید که هتل گرند هیلاریوم در سال ۲۰۰۳ ساخته شده و ۷۴ اتاق دارد.
ورود به این هتل از ساعت ۲ بعد از ظهر به بعد می باشد و برای خروج، حتما باید تا ساعت ۱۲ ظهر اتاق خود را تحویل دهید. هتل گرند هیلاریوم از نظر دسترسی به حمل و نقل عمومی موقعیت خوبی دارد و فاصله اش تا ایستگاه قطار ینی کاپی و تا ایستگاه متروی مارمارای استانبول (ینی کاپی) ۲۰۰ متر است. فاصله هتل تا فرودگاه صبیحه گوکچن استانبول ۳۲ کیلومتر است. برای رفتن به جاذبه های دیدنی فاصله هتل تا مسجد سلیمانیه ۱/۴ کیلومتر، تا بازار ادویه ۱/۸ کیلومتر، تا مسجد ایاصوفیه استانبول ۲/۲ کیلومتر، تا برج گالاتا ۲/۸ و تا میدان تکسیم ۳ کیلومتر است.
از سایر امکانات این هتل می توان به استخر و اسپا، کافی شاپ و رستوران با خدمات ۲۴ ساعته، استخر کودکان، حمام ترکی و … اشاره کرد.
آدرس گرند هیلاریوم
Katip Kasım Mahallesi, Fabrika Sok. No:5, 34130 Fatih/İstanbul, Turkey
هتل آیکان استانبول در محله تکسیم و در جایی قرار گرفته که تا میدان تکسیم تنها ۱۵ دقیقه پیاده روی دارد و از این حیث از بهترین هتل های نزدیک میدان تکسیم استانبول است. با کمی پیاده روی می توانید از جاذبه هایی نظیر کاخ دلما باغچه و بسیاری از مراکز خرید این شهر دیدن کنید. امکانات بسیاری را این هتل زیبا برای خانواده های مهمان فراهم می کند که یکی از آن ها قابل دسترس بودن اینترنت وای فای در تمام نقاط آن است.
آدرس هتل آیکان استانبول
Eskişehir Mah. Dolapdere Cad. NO:43-47 Taksim, Sisli, 34347 Istanbul, Turkey
از دیگر هتل های ۴ ستاره نزدیک تکسیم که تنها ۱۵۰ متر تا Taksim فاصله دارد می توان به هتل ماربل استانبول اشاره کرد. این هتل، صندوق امانات، اینترنت رایگان و خدمات پذیرش را در اختیار شما قرار می دهد. در این هتل می توانید از سونا، حمام ترکی و استخر سرپوشیده بهره ببرید. در این هتل تمامی اتاق ها دارای امکانات کامل می باشد و شرایط ایده آلی برای مهمانان فراهم آورده شده است. کارکنان هتل به زبان های انگلیسی و ترکی صحبت می کنند و ساعت ورود به هتل ۱۴:۰۰ و آخرین ساعت خروج ۱۲:۰۰ است.
این هتل که در مرکز خیابان استقلال واقع شده یکی دیگر از هتل های نزدیک میدان تکسیم است. این هتل از هتل های منطقه تکسیم و بی اوغلو است و یک اقامت مدرن، آرام و دلنشین را برای شما به ارمغان می آورد. این هتل به تمام مسافران خودش سرویس صبحانه و وای فای رایگان ارائه می‌کند و مسافران می‌توانند به صورت پیاده و یا با استفاده از مترو یا سایر وسایل نقلیه از موزه های استانبول و جاذبه های تاریخی آن ها دیدن کنند.
این هتل فقط ۱۰۰ متر با موزه مادام توسو استانبول فاصله دارد و موزه اورهان کمال و برج گالاتا نیز به ترتیب در فاصله ۶۵۰ متری و یک و نیم کیلومتری این هتل قرار گرفته اند. همچنین برای رفتن به فرودگاه استانبول نیز میتوانید از ایستگاه هاوایست که در نزدیکی این هتل قرار گرفته است استفاده کنید. هتل پرمیست در مجموع ۴۲ اتاق مجزا دارد که تمام آن ها به تجهیزات سرمایشی، کمد لباس، تلویزیون کابلی، مینی بار و چایی سازا برقی مجهز هستند. هر سه اتاقی که در طبقه بالا قرار دارند نیز بالکن دارند.
از دیگر هتل های ۳ ستاره و خوب نزدیک منطقه تکسیم، هتل اترنو است. از این هتل سه ستاره مثل هتل هرا مونتاگنا تا خیابان های معروف استقلال، عثمان بی و نیشان تاشی فاصله بسیار کمی است. هتل اترنو دو رستوران و یک کافه داشته که برای میهمانان خود انواع و اقسام غذاهای بین المللی، محلی، ترکی و … را همراه با نوشیدنی های مختلف سرو می کنند.
این هتل به طور کلی شصت اتاق به همراه سرویس دهی شبانه روزی دارد. برای راحتی اقامت میهمانان و توریست های استانبول امکانات و خدماتی نظیر پذیرش ۲۴ ساعته، نگهداری از کودکان، خشکشویی و اتوشویی، سیستم تهویه هوا، مینی بار، لوازم بهداشتی و آرایشی رایگان، ترانسفر فرودگاهی و درون شهری، کرایه اتومبیل، اینترنت بی سیم رایگان و … را ارائه می دهند.
هتل تایتانیک کامفورت شیشلی (Titanic comfort Sisli) یکی از بهترین هتل های منطقه تکسیم استانبول است که در منطقه‌ی شیشلی استانبول واقع شده است. به جرات می توان گفت که این هتل بهترین هتل سه ستاره استانبول در میدان تکسیم است. فاصله این اقامتگاه تا مرکز خرید آدرس فقط ۷۰۰ متر است و یک بخش نشیمن مشترک با دسترسی ویژه نیز برای مهمانان فراهم کرده است. تمام اتاق های این هتل با تهویه ی مطبوع، حمام خصوصی با تجهیزات آرایشی و بهداشتی، کتری برقی، تلویزیون و… تجهیز شده اند و صبحانه نیز به صورت بوفه باز عرضه می شود.
