محله باهچه شهیر استانبول

باهچه شهیر استانبول

محله باهچه شهیر (باغچه شهیر) با وسعت تقریبی ۵ کیلومترمربع، یکی از محله های هشتگانه شهرستان باشاک شهیر می باشد که در منطقه شمال غرب قسمت اروپایی استانبول واقع شده است و اتوبان شرق به غرب تم (TEM) از جنوب این محله زیبا می گذرد. محله باهچه شهیر (Bahçeşehir) که در گذشته یک مکان ییلاقی بود، اولین شهرک اقماری استانبول است که در سال ۱۹۹۴ پایه ریزی گردید. پلان شهری منطقه باهچه شهیر بر اساس الگوبرداری از شهرک های موجود قاره ی سبز و منازل به سبک ساختمان و ویلاهای اروپایی، با رعایت استاندارد های جهانی ساخته شده اند.

طول عمر متوسط خانه های این منطقه ۱۵ سال می باشد. اکثر ساکنان این محله شهروندان ترک، و اقلیت مهاجرین آن از اروپای شرقی، اعراب و ایرانی ها می باشند. فاصله ۳۰ کیلومتری با مرکز شهر استانبول (تاکسیم) نیز منجر به ترافیک کم، آب و هوای تمیز و مهاجر کمتر شده است. توصیه میکنیم؛ چنانچه قصد اخذ اقامت در ترکیه را دارید، با خرید ملک و آپارتمان در باغچه شهیر با خیالی آسوده و راحت برای آینده خود برنامه ریزی کنید.

راه های ارتباطی و توسعه شهری باهچه شهیر

باهچه شهیر دسترسی به مترو استانبول را ندارد اما بزودی ایستگاه قطار شهری در این منطقه آغاز به فعالیت خواهد کرد. اتوبوس های دو طبقه مربوط به سامانه اتوبوسرانی داخل شهری استانبول، به سه منطقه مهم استانبول شامل باکرکوی، میدان تکسیم (Taksim) که مهم ترین و مرکزی ترین قسمت استانبول می باشد و همچنین منطقه مجیدیه کوی که قطب اقتصادی و تجاری استانبول اروپاییست، سرویس دهی می نمایند.

به دلیل نزدیک بودن به پروژه های بزرگی چون، کانال استانبول (Kanal Istanbul) و فرودگاه جدید استانبول، ارزش اقتصادی و جغرافیایی بسیار بزرگی نصیب این منطقه شده است. به لطف این پروژه ها، فرصتی عالی هم برای آن دسته از سرمایه گذارانی ایجاد شده که با خرید خانه در استانبول قصد حفظ و حتی ارتقای سرمایه خود را دارند.

فضای سبز و معماری باهچه شهیر

ویژگی دیگر این منطقه بافت خانه های ساخته شده آن است که با ترکیب زیبایی از خانه های ویلایی به همراه ساختمان های مسکونی بلند مرتبه با رنگ آمیزی، مصالح خاص و معماری خیره کننده، هر بیننده ای را مجذوب خود می نماید. علاوه بر وجود فضای سبز بسیار زیبا به همراه بزرگترین دریاچه مصنوعی استانبول که در دل باهچه شهیر واقع شده، فضای سبز زیاد بین خانه ها بر زیبایی آن تاثیر بسزایی گذاشته است.

سبک خانه های ویلایی این منطقه از خانه های یونانی و ایتالیایی الگوبرداری شده اند و برخلاف دیگر محله های استانبول که خانه ها بصورت متراکم و کنار هم قرار گرفته اند، فقر زیاد فضای سبز و همچنین نبود مکان پارک برای خودروها، هر مجتمع برای خود فضای سبز دلنشین به همراه استخرهای روباز و فضای ورزشی اختصاصی و پارکینیگ به تعداد واحدها را دارا می باشد. پارک سرسبز گولت به همراه حیوانات اهلی آن، مکان های مناسب برای گذراندن اوقات فراغت، ورزش و تفریح فرزندان، این پارک را منحصر به فرد کرده است.

منطقه باهچه شهیر در کل مناسب افرادی می باشد که در کنار فعالیت روزانه و کاری خود به دنبال فضای آرام و دلنشین برای زندگی با خانواده خود می باشند. حتی افرادی که پس از بازنشستگی دنبال مکانی آرام، شاد و زیبا برای گذران عمر در کنار خانواده های خود می گردند، بهترین گزینه جهت خرید خانه در استانبول و شروع یک زندگی توام با آرامش فوق العاده خواهد بود. در ادامه ویدئویی زیبا از پارک گولت، یکی از جاهای دیدنی استانبول، واقع در باهچه شهیر را از صفحه ی آپارات گروه ترکیه ۱۱۸ – اطلاعات جامع ترکیه، برایتان قرار داده ایم.

نمونه واحدهای فروش و اجاره در باغچه شهیر

مراکز درمانی در باهچه شهیر

در مرکز شهرستان باشاک شهیر، مراحل ساخت دومین بیمارستان شهر استانبول که در ترکیه به شهیر هاستانلری (Şehir Hastaneleri) معروف بوده، مراحل پایانی خود را سپری می کند که این مرکز جزو بزرگترین مجتمع های درمانی در اروپا به شمار خواهد رفت. حزب حاکم در ترکیه با ساخت اینگونه مراکز درمانی عظیم به دنبال جذب گردشگران در حوزه سلامت در کنار افزایش شمار گردشگران استانبول می باشد.

در خود محله باهچه شهیر، مراکز درمانی و بهداشتی خصوصی، اورژانس و داروخانه های مختلف، نیاز ساکنین این منطقه را به دریافت خدمات درمانی مطلوب مرتفع ساخته است. همچنین بیمارستان دولتی کانونی سلطان سلیمان در منطقه هالکالی در فاصله ۵ کیلومتری از باهچه شهیر، یکی از بهترین بیمارستان های غرب استانبول می باشد.

مراکز تحصیلی در باهچه شهیر

یکی از شعب باهچه شهیر کالج که یکی از خوشنام ترین و معتبرترین موسسات تحصیلی خصوصی در ترکیه و دنیاست، در منطقه باهچه شهیر قرار دارد که دارای مقاطع دبستان و راهنمایی می باشد. مدارس و کالج های مختلفی نیز متناسب با رده های سنی از دبستان تا دبیرستان برای ادامه تحصیل موجود است.

این کالج ها دارای کلاس های چند زبانه ترکی استانبولی، انگلیسی و آلمانی بوده و نگرانی های والدین اتباع خارجی برای تحصیل فرزندانشان به زبان دیگر را تا حد زیادی رفع نموده اند. همچنین مهدکودک و پیش دبستانی های گوناگونی برای کسب مهارت های اولیه زندگی و تحصیلی کودکان شما خدمت رسانی می کنند.

فضاهای ورزشی باهچه شهیر

وجود باشگاه های ورزشی مجهز در نقاط مختلف باهچه شهیر، شور و حال مضاعف ورزشی ایجاد نموده تا حدی که اکثر این باشگاه ها بصورت ۲۴ ساعته آماده ارائه خدمات می باشند. باشگاه تنیس باهچه شهیر یکی از معروف ترین باشگاه های استانبول است که دارای زمین های متعدد تنیس برای علاقمند به این رشته ورزشی پرطرفدار می باشد.

علاوه بر این مراکز ورزشی، امکانات ورزشی مختلفی در داخل خود مجتمع های مسکونی وجود دارد و تا حد زیادی جوابگوی علاقمندان به ورزش می باشند. این امکانات برای هر مجتمع متفاوت بوده ولی در حالت کلی شامل استخر روباز و سربسته، سالن بدنسازی، زمین تنیس، زمین بسکتبال، فوتبال، حمام ترک و انواع سونا می باشند. 

قیمت آپارتمان در منطقه باهچه شهیر استانبول

براساس بررسی پلتفرم تجزیه و تحلیل داده های املاک و مستغلات در ترکیه (Endeksa)، که با توجه به مناطق مختلف استانبول به مسائل مربوط به قیمت مسکن (Konut) می پردازد، قیمت خرید آپارتمان در استانبول در منطقه باهچه شهیر از متری ۳ هزار لیر شروع می شود و بسته به قدمت ساختمان و امکانات آن تا ۱۰ هزار لیر نیز نوسان دارد. لازم است بدانید که این منطقه جزو مناطق لوکس استانبول محسوب نمیشود.

در راستای همین موضوع، کمترین قیمت مسکن در استانبول مربوط به منطقه Esenyurt است که میانگین قیمت هر متر مربع در آن بر اساس آمار اواخر سال ۲۰۱۹، دو هزار و دویست و نه لیر بوده است و گران ترین قیمت مسکن نیز مربوط به منطقه بشیکتاش است که در مقاله های مربوط به گران ترین محله های استانبول و قیمت آپارتمان در منطقه لوکس نشین ببک (Bebek) مقایسه کرده ایم.

مراکز خرید باهچه شهیر

مرکز خرید کوچک و لوکس پرستیژ (Prestige Mall) در محله ی باهچه شهیر واقع شده است و چسبیده به محله ی باهچه شهیر، در محله ی اسن کنت که در شهرستان اسن یورت (Esenyurt) واقع شده است، مرکز خرید بزرگ دیگری به نام آکباتی (Akbatı Alışveriş & Yaşam Merkezi)، به فاصله ی پنج دقیقه (۲ کیلومتر) از مرکز باهچه شهیر قرار گرفته است که همه روزه سرویس های رایگان در سطح محله، افراد را به این مرکز خرید برای تهیه مایحتاج، لوازم خانه، البسه و پوشاک، سینما و … رسانده و مجددا با همین سرویس به محل زندگی خود باز می گردند.

علاوه بر این، سرویس های دیگر مراکز خرید، از جمله مرکز خرید مال آو استانبول (Mall of Istanbul) و توریوم (Torium AVM) همه روزه از مبدا مشخص و طی بازه های زمانی معلوم اقدام به حمل و نقل اهالی این محله به این مراکز خرید بزرگ استانبول کرده تا هم نیازهای خاص افراد تامین گردد و هم به رونق مراکز خرید افزوده گردد. باهچه شهیر هم به مانند سایر محله های دیگر استانبول دارای یک هفته بازار مدرن و مسقف در سه طبقه می باشد. طبقه زیرین پارکینگ، طبقه همکف، مخصوص خرید پوشاک و طبقه اول مخصوص ارائه سبزیجات، میوه و مواد خوراکی می باشد. این هفته بازار دارای سرویس رایگان و در روزهای شنبه و سه شنبه فعالیت می کند.

موقعیت باهچه شهیر در نقشه

سوالات متداول