انشعاب و اشتراک برق، آب، گاز و اینترنت پس از خرید یا اجاره خانه در ترکیه چه مدارکی، ودیعه‌ای و ترتیبی دارد؟ راهنمای ۲۰۲۶ با منبع رسمی و تاریخ.
Continue readingانشعاب برق، آب، گاز و اینترنت در ترکیه ۲۰۲۶: مدارک، ودیعه و مراحل
بنگاه املاک در ترکیه (Emlakçı) ۲۰۲۶: مجوز، کمیسیون و کلاهبرداری
راهنمای ۲۰۲۶ بنگاه املاک در ترکیه بر پایه آیین‌نامه رسمی: مجوز و بررسی آن در TTBS، سقف کمیسیون ۴٪ بدون KDV، قرارداد کتبی، بیعانه، سامانه پرداخت امن و هشدارهای رسمی کلاهبرداری.
Continue readingمالیات اجاره ملک در ترکیه ۲۰۲۶: معافیت ۵۸ هزار لیری و اظهارنامه
راهنمای کامل مالیات اجاره ملک در ترکیه در ۲۰۲۶: معافیت ۵۸ هزار لیری، نرخ‌های پلکانی، روش ۱۵٪ علی‌الرأس یا هزینه واقعی، تفاوت مالک مقیم و غیرمقیم، مهلت اظهارنامه و جریمه‌ها با مثال عددی.
Continue readingوکالت‌نامه خرید و فروش ملک در ترکیه ۲۰۲۶: انواع، تأیید و ریسک‌ها
راهنمای وکالت‌نامه خرید و فروش ملک در ترکیه برای ایرانیان: انواع وکالت‌نامه، شرایط شکلی تاپو، مسیر تأیید از ایران بدون آپوستیل، ترجمه رسمی، هزینه‌های ۲۰۲۶، عزل و ریسک‌ها با منبع و تاریخ.
Continue readingاجاره کوتاه‌مدت و ایربی‌ان‌بی در ترکیه ۲۰۲۶؛ مجوز، قانون ۷۴۶۴ و جریمه
از ۲۰۲۴ هر اجاره تا ۱۰۰ روز در ترکیه مجوز وزارت گردشگری می‌خواهد؛ هزینه مجوز، رضایت همسایگان، جریمه‌های ۲۰۲۶، قوانین ایربی‌ان‌بی و مالیات را از متن رسمی ببینید.
Continue readingبررسی ساختمان قبل از خرید خانه در ترکیه ۲۰۲۶؛ ایسکان و پروانه
پیش از خرید خانه در ترکیه، ایسکان، پروانه ساخت، سن ساختمان، سابقه سند و وضعیت تحول شهری را چطور بررسی کنیم؟ چک‌لیست مدارک، جدول تصمیم ساختمان قدیمی و نو و بندهای قرارداد، بر اساس قوانین ۳۱۹۴، ۴۷۰۸ و ۶۳۰۶.
Continue readingفروش ملک در ترکیه ۲۰۲۶: مالیات، مراحل و انتقال پول
راهنمای فروش ملک در ترکیه برای خارجی‌ها در ۲۰۲۶: قاعده پنج‌ساله مالیات افزایش ارزش، شاخص‌بندی و معافیت ۱۵۰ هزار لیری، هزینه‌های فروشنده، فروش ملک مسیر شهروندی و انتقال پول به خارج، با مثال عددی.
Continue readingمالیات سالانه ملک در ترکیه ۲۰۲۶ (Emlak Vergisi): نرخ، پرداخت و مهلت‌ها
راهنمای مالیات سالانه ملک در ترکیه (Emlak Vergisi) با نرخ‌های ۲۰۲۶ از قانون ۱۳۱۹، فرمول ارزش مالیاتی و سقف سه‌برابری ۲۰۲۶، مثال محاسبه آپارتمان ۱۰۰ متری، مهلت قسط‌ها، جریمه تأخیر، اطلاع‌رسانی خریدار جدید، معافیت‌ها و تفاوت با عوارض نظافت، آیدات و داسک.
Continue readingوام خرید خانه در ترکیه برای خارجی‌ها (Konut Kredisi) ۲۰۲۶
وام مسکن ترکیه برای خارجی‌ها از نظر قانونی ممنوع نیست اما در عمل به سیاست هر بانک بستگی دارد. سقف BDDK، نرخ سود، هزینه‌ها، یک مثال قسط ۲ میلیون لیری و حقوق خریدار در پلان اقساطی سازنده را با منبع و تاریخ بررسی کرده‌ایم.
Continue readingخرید زمین و باغ در ترکیه ۲۰۲۶: آرسا و تارلا، شرایط و ریسک‌ها
راهنمای خرید زمین، باغ و زمین کشاورزی در ترکیه برای خارجی‌ها و ایرانی‌ها: سقف ۳۰ هکتار، آرسا و تارلا، قانون ۵۴۰۳، سند سهمی، ساخت خانه، هزینه‌ها و ریسک‌ها بر پایه متن رسمی قوانین (۸ اکتبر ۲۰۲۶).
Continue readingاقامت ترکیه با اجاره خانه ۲۰۲۶؛ شرایط، درآمد لازم، مدارک و هزینه‌ها
راهنمای ۲۰۲۶ اقامت کوتاه‌مدت گردشگری با قرارداد اجاره محضری: درآمد لازم، مدارک، بیمه، ثبت آدرس، ایلچههای بسته استانبول، هزینه‌ها، مهلت‌ها و ریسک تمدید.
Continue readingباغلاما، سفیر فرهنگ ترکیه ۲۰۲۶: انواع، کوک، آموزش و خرید
باغلاما ساز دستهبلند موسیقی محلی ترکیه است. در این راهنمای به‌روز ۲۰۲۶ ساختار، انواع، کوکها، آموزش در استانبول، خرید و حمل ساز را با منبع و تاریخ بخوانید.
Continue reading