اجاره خانه در آنتالیا ۲۰۲۶: قیمت ماهانه، سالانه و روزانه در لارا و کنیالتی

آخرین به‌روزرسانی: ۳ آبان ۱۴۰۵ (۲۵ اکتبر ۲۰۲۶) — این راهنما بر پایه آگهی‌های زنده و آمار ماهانه Emlakjet/Endeksa (۲۵ اکتبر و سپتامبر ۲۰۲۶)، نرخ رسمی بانک مرکزی ترکیه (TCMB)، متن رسمی قوانین ۶۰۹۸ و ۷۴۶۴ در mevzuat.gov.tr و اطلاعیه‌های رسمی اداره مهاجرت نوشته شده و هر مورد تأییدنشده با برچسب «تأییدنشده» مشخص شده است.

اجاره خانه در آنتالیا در اکتبر ۲۰۲۶ بسته به ایلچه، میانگینی بین حدود ۲۰ تا ۴۲ هزار لیر در ماه دارد؛ طبق آمار Endeksa در سپتامبر ۲۰۲۶ میانگین کل استان ۲۹٬۳۶۹ لیر (حدود ۵۹۳ دلار) و گران‌ترین ایلچه، کنیالتی، ۴۱٬۹۱۸ لیر است. میانگین آگهی‌های ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶ در Emlakjet برای آپارتمان‌ها در موراتپاشا (که لارا بخشی از آن حساب می‌شود) ۳۱٬۲۵۷ لیر، در کنیالتی ۳۶٬۸۶۹ لیر و در کپز ۲۰٬۲۴۰ لیر است. اینها قیمت درخواستی آگهی‌هاست، نه قیمت قراردادهای امضاشده، و بسته به محله، متراژ و مبله بودن به‌شدت تغییر می‌کند.

در این راهنما اجاره ماهانه، سالانه و روزانه را جدا از هم می‌بینید، چون قانونشان متفاوت است: اجاره بلندمدت تابع قانون تعهدات ۶۰۹۸ است و اجاره تا ۱۰۰ روز تابع قانون ۷۴۶۴ و مجوز وزارت گردشگری. هر رقم با تاریخ و منبع آمده، محله‌های لارا و کنیالتی جدا بررسی شده‌اند و یک نکته مهم که در بیشتر مقاله‌های فارسی نیامده هم اینجاست: سه محله کنیالتی (لیمان، خرما و ساری‌سو) در فهرست رسمی ۲۰۲۲ اداره مهاجرت برای ثبت جدید خارجی‌ها بسته بودند و پیش از اجاره باید وضعیت فعلی‌شان را بپرسید. برای تصویر بزرگ‌تر ملی، اجاره خانه در ترکیه را هم ببینید.

خلاصه در یک نگاه: اجاره خانه در آنتالیا در سپتامبر ۲۰۲۶ به‌طور میانگین ۲۹٬۳۶۹ لیر در ماه است (Endeksa/Emlakjet؛ نرخ TCMB در ۲۳ اکتبر ۲۰۲۶: هر دلار ۴۹٫۵۶۴۷ لیر). کنیالتی ۴۱٬۹۱۸، موراتپاشا ۳۳٬۷۹۴، اکسو ۲۶٬۵۴۲ و کپز ۲۴٬۱۷۴ لیر است. ودیعه قانونی حداکثر ۳ ماه اجاره است (ماده ۳۴۲). سقف افزایش اجاره در تمدیدهای اکتبر ۲۰۲۶ برابر ۳۱٫۴۹٪ است. اجاره روزانه (تا ۱۰۰ روز) فقط با مجوز وزارت گردشگری قانونی است. سه محله کنیالتی (لیمان، خرما، ساری‌سو) در فهرست ۲۰۲۲ برای ثبت جدید خارجی‌ها بسته بودند؛ وضعیت فعلی را از اداره مهاجرت بپرسید.

اجاره خانه در آنتالیا ۲۰۲۶ چقدر است؟ سطح اجاره ایلچه به ایلچه

آنتالیا استانی با ۱۸ ایلچه است و اجاره در آن یکنواخت نیست. جدول زیر آمار ماهانه Emlakjet (بر پایه داده Endeksa) برای سپتامبر ۲۰۲۶ را کنار هم می‌گذارد. «اجاره هر متر» میانگین اجاره ماهانه تقسیم‌بر متراژ است و «میانگین اجاره» قیمت متوسط یک واحد مسکونی در همان آگهی‌ها. تبدیل به دلار با نرخ خرید ارز TCMB در ۲۳ اکتبر ۲۰۲۶ (۴۹٫۵۶۴۷ لیر) انجام شده است.

ایلچه	اجاره هر متر (لیر)	میانگین اجاره ماهانه (لیر)	معادل دلار	تغییر ۱۲ ماهه
کنیالتی (Konyaaltı)	۴۱۹	۴۱٬۹۱۸	حدود ۸۴۶	+۲۹٫۳٪
کمر (Kemer)	۴۰۸	۳۴٬۲۴۵	حدود ۶۹۱	+۴۵٫۲٪
موراتپاشا (Muratpaşa)	۳۲۲	۳۳٬۷۹۴	حدود ۶۸۲	+۲۳٫۶٪
اکسو (Aksu)	۳۹۰	۲۶٬۵۴۲	حدود ۵۳۶	+۲۴٫۶٪
آلانیا (Alanya)	۲۶۴	۲۶٬۳۸۳	حدود ۵۳۲	+۲۵٫۹٪
کپز (Kepez)	۲۸۴	۲۴٬۱۷۴	حدود ۴۸۸	+۶۴٫۶٪
دوشمه‌آلتی (Döşemealtı)	۲۹۰	۲۲٬۹۴۶	حدود ۴۶۳	+۴۲٫۸٪
کل استان آنتالیا	۳۰۹	۲۹٬۳۶۹	حدود ۵۹۳	+۲۴٫۵٪

منبع: Emlakjet – بازار اجاره آپارتمان آنتالیا (Endeksa)، سپتامبر ۲۰۲۶؛ نرخ ارز: TCMB ۲۳ اکتبر ۲۰۲۶. جدول کامل ۱۸ ایلچه در صفحه منبع هست؛ اینجا فقط ایلچه‌های مرتبط با اجاره‌گیرندگان خارجی آمده است.

چند نکته برای خواندن درست این جدول. اول، رشد ۶۴٫۶٪ در کپز احتمالاً به ترکیب آگهی‌ها (مثلاً وارد شدن واحدهای بزرگ‌تر یا نوسازتر) مربوط است و نباید آن را «اجاره هر خانه ۶۵٪ گران شد» خواند؛ Endeksa روش دقیق را در آن صفحه توضیح نمی‌دهد و ما نمی‌توانیم علت را تأیید کنیم. دوم، رشد اسمی ۲۴٫۵٪ برای کل استان کمی کمتر از تورم سالانه سپتامبر ۲۰۲۶ (۲۹٫۷۳٪) است؛ دو شاخص روش و جامعه متفاوت دارند، پس این فقط یک مقایسه تقریبی است. سوم، اگر درباره بازده و روند ملی اجاره می‌خواهید، بازده اجاره و روند قیمت مسکن در ترکیه ۲۰۲۶ را ببینید.

یک تفاوت را هم صریح بگوییم: در راهنمای خرید خانه در آنتالیا کنیالتی میانگین اجاره کنیالتی در ۲۸ سپتامبر ۲۰۲۶ برابر ۴۰٬۶۰۸ لیر آمده بود و در این مقاله ۳۶٬۸۶۹ لیر (آگهی‌های آپارتمان در ۲۵ اکتبر) و ۴۱٬۹۱۸ لیر (Endeksa سپتامبر). این اختلاف تناقض نیست؛ نوع ملک (آپارتمان در برابر همه مسکونی)، تاریخ و نمونه آگهی‌ها فرق دارد.

قیمت اجاره خانه در آنتالیا بر اساس آگهی‌های امروز (۲۵ اکتبر ۲۰۲۶)

آمار ماهانه بالا تصویر کلی می‌دهد، اما کسی که امروز دنبال خانه است باید بداند در بازار چه چیزی دیده می‌شود. جدول زیر عددهای صفحات آگهی اجاره آپارتمان Emlakjet را در ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶ نشان می‌دهد. «میانگین» عددی است که خود سایت اعلام کرده و قیمت‌ها درخواستی‌اند.

ایلچه	تعداد آگهی	ارزان‌ترین (لیر)	گران‌ترین (لیر)	میانگین آگهی (لیر)	معادل دلار
موراتپاشا	۵۵۱	۱۵٬۰۰۰	۲۲۰٬۰۰۰	۳۱٬۲۵۷	حدود ۶۳۱
کنیالتی	۳۵۱	۱۸٬۰۰۰	۲۳۰٬۰۰۰	۳۶٬۸۶۹	حدود ۷۴۴
اکسو	۲۵۱	۱۷٬۵۰۰	۵۶٬۰۰۰	۲۳٬۵۱۴	حدود ۴۷۴
کپز	۵۸۰	۵٬۵۰۰	۹۲٬۰۰۰	۲۰٬۲۴۰	حدود ۴۰۸
دوشمه‌آلتی	۱۳۴	۱۵٬۰۰۰	۷۰٬۰۰۰	۲۱٬۸۹۹	حدود ۴۴۲
کل استان (آپارتمان)	۳٬۲۱۸	۵٬۵۰۰	۲۳۰٬۰۰۰	میانگین اعلام نشده؛ متر مربع ۲۵۰ لیر	—

منبع: صفحات موراتپاشا، کنیالتی، اکسو، کپز، دوشمه‌آلتی و کل آنتالیا در Emlakjet، ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶.

اجاره خانه ارزان در آنتالیا واقعاً وجود دارد، ولی در بازه «کف جدول» باید دقیق باشید: آگهی ۵٬۵۰۰ لیر در کپز با میانگین ۲۰ هزار لیر فاصله بسیار دارد و معمولاً مربوط به واحد کوچک، قدیمی یا دور از مرکز است. اگر آگهی‌ای بسیار پایین‌تر از بقیه همان محله بود، اول فرض را بر ناقص بودن اطلاعات یا کلاهبرداری بگذارید (بخش کلاهبرداری را ببینید).

Emlakjet برای ماه گذشته هم تغییر قیمت میانگین را گزارش می‌کند: در موراتپاشا، کنیالتی و کپز حدود ۱٪، در اکسو ۲٪ و در دوشمه‌آلتی ۵٪ افزایش نسبت به ماه قبل. بخش «آیا اجاره فصلی گران می‌شود؟» همین را در کنار داده اوت بررسی می‌کند.

اجاره ماهانه یک‌خوابه، دوخوابه و سه‌خوابه در آنتالیا

بیشتر جست‌وجوها «۱+۱ چند است؟» یا «۲+۱ چند است؟» است، ولی میانگین ایلچه به‌تنهایی جواب نمی‌دهد. ما ۸ صفحه اول آگهی‌های آپارتمان هر ایلچه را در Emlakjet (۲۵ اکتبر ۲۰۲۶) خواندیم؛ حدود ۲۳۰ آگهی برای هر ایلچه، با ترتیب پیش‌فرض خود سایت. این نمونه تصادفی نیست و فقط یک تصویر تقریبی می‌دهد، ولی ارقام واقعی آگهی‌ها هستند. اعداد، میانه (وسط) قیمت‌اند و در پرانتز کمترین تا بیشترین.

ایلچه	۱+۱ (میانه)	۲+۱ (میانه)	۳+۱ (میانه)
موراتپاشا	۳۰٬۰۰۰ (۱۸ تا ۵۰ هزار)	۳۵٬۰۰۰ (۲۰ تا ۱۱۵ هزار)	۴۵٬۵۰۰ (۲۲٫۵ تا ۲۰۰ هزار)
کنیالتی	۳۲٬۰۰۰ (۲۳ تا ۶۰ هزار)	۴۰٬۰۰۰ (۳۰ تا ۱۰۰ هزار)	۵۰٬۰۰۰ (۲۰ تا ۱۱۰ هزار)
اکسو	۲۵٬۰۰۰ (۱۷٫۵ تا ۴۰ هزار)	۳۱٬۰۰۰ (۱۸ تا ۵۶ هزار)	۴۰٬۰۰۰ (۲۵ تا ۵۵ هزار)؛ نمونه کم
کپز	۲۲٬۰۰۰ (۱۵ تا ۳۵ هزار)	۲۵٬۰۰۰ (۱۵ تا ۸۵ هزار)	۳۰٬۰۰۰ (۱۷٫۵ تا ۴۸ هزار)
هر چهار ایلچه با هم	۲۶٬۰۰۰	۳۱٬۵۰۰	۴۲٬۷۵۰

منبع: محاسبه ما از آگهی‌های Emlakjet، ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶؛ تعداد آگهی‌های خوانده‌شده در ردیف‌ها بین ۱۵ (۳+۱ اکسو) و ۱۳۱ (۱+۱ اکسو) بود، پس اعداد ردیف‌های کم‌نمونه را قطعی نگیرید.

اگر ۲۶٬۰۰۰ لیر میانه ۱+۱ را به دلار تبدیل کنید (با نرخ ۴۹٫۵۶۴۷)، حدود ۵۲۵ دلار می‌شود؛ ۲+۱ حدود ۶۳۶ دلار و ۳+۱ حدود ۸۶۳ دلار. برای تبدیل به تومان باید نرخ روز خودتان را در بازار بدانید؛ ما نرخ تومان را از هیچ منبع رسمی نگرفتیم و عدد نمی‌دهیم. فرمول ساده است: اجاره به لیر × نرخ دلار به لیر × نرخ دلار به تومان.

برای مقایسه با شهر بزرگ‌تر، هزینه اجاره خانه در استانبول را ببینید؛ طبق همان راهنما میانگین آگهی‌های استانبول در اوت ۲۰۲۶ برابر ۴۵٬۵۱۰ لیر و آنتالیا ۲۹٬۳۰۶ لیر بوده است. راهنمای اجاره خانه در ترکیه هم شرایط ایرانیان را در سطح کشور توضیح می‌دهد.

اجاره خانه در لارا آنتالیا: کدام محله‌ها و چند؟

«لارا» در فارسی و ترکی اسم یک منطقه ساحلی در شرق شهر آنتالیاست، نه یک واحد اداری رسمی. در فهرست ۵۵ محله موراتپاشا در ویکی‌پدیای انگلیسی نامی از «Lara» نیست. در عمل آگهی‌ها محله‌هایی مثل گوزل‌اوبا (Güzeloba)، فنر (Fener)، چاغلایان (Çağlayan) و شیرین‌یالی (Şirinyalı) را زیر «لارا» می‌گذارند و منطقه هتل‌های کوندو (Kundu) از نظر اداری در Emlakjet/Endeksa زیر اکسو آمده است. مرز دقیق لارا را رسمی تأیید نکردیم (تأییدنشده)؛ این نگاشت بر پایه نام محله‌ها در آگهی‌های همین پورتال است.

محله	ایلچه	تعداد آگهی	میانگین آگهی (لیر)	کمترین تا بیشترین (لیر)
گوزل‌اوبا (لارا)	موراتپاشا	۱۳۳	۳۵٬۹۹۲	۲۰ تا ۱۲۰ هزار
فنر (لارا)	موراتپاشا	۳۰	۳۸٬۹۲۳	۲۷ تا ۲۲۰ هزار
چاغلایان (لارا)	موراتپاشا	۳۴	۴۶٬۲۰۲	۲۶ تا ۱۵۰ هزار
شیرین‌یالی (لارا)	موراتپاشا	۲۸	۵۳٬۶۷۸	۳۵ تا ۲۰۰ هزار
لیمان	کنیالتی	۶۵	۳۸٬۶۰۹	۲۵ تا ۸۰ هزار
خرما	کنیالتی	۱۱۱	۳۳٬۲۹۱	۲۴ تا ۱۰۰ هزار
ساری‌سو	کنیالتی	۴۲	۳۴٬۱۶۳	۲۳ تا ۷۰ هزار
اونجالی	کنیالتی	۲۰	۵۸٬۵۸۲	۳۲ تا ۱۷۶ هزار
کولتور (Kültür)	کپز	۴۰	۲۰٬۸۱۵	۱۵ تا ۴۵ هزار

منبع: صفحات محله در Emlakjet (مثلاً گوزل‌اوبا، لیمان، کولتور)، ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶. محله‌هایی با کمتر از ۳۵ آگهی (فنر، چاغلایان، شیرین‌یالی، اونجالی) نمونه کوچکی دارند و یک آگهی گران میانگین را بالا می‌برد.

برای کوندو، Endeksa در سپتامبر ۲۰۲۶ اجاره هر متر را ۷۵۶ لیر و میانگین اجاره را ۵۴٬۴۳۷ لیر می‌نویسد، ولی تعداد آگهی‌های آن محله در صفحه نیامده و صفحه محله در Emlakjet عدد آگهی قابل خواندن نداشت؛ آن را به‌عنوان نشانه بالا بودن سطح قیمت ببینید، نه عدد قطعی.

اگر به لارا برای گردش می‌روید و قصد خانه نیست، جاهای دیدنی آنتالیا و بهترین هتل‌های آنتالیا (لارا، کنیالتی، کاله‌ایچی) راهنمای جداگانه دارند. برای مرکز تاریخی شهر کاله‌ایچی آنتالیا و برای ایلچه ساحلی همسایه کمر آنتالیا را بخوانید.

اجاره خانه در کنیالتی، کپز و اکسو: هر ایلچه برای چه کسی است؟

کنیالتی ساحل و امکانات بیشتری دارد و گران‌ترین ایلچه در جدول Endeksa است. ساحل را در ساحل کنیالتی آنتالیا و خرید و اجاره محله‌هایش را در خرید خانه در آنتالیا کنیالتی آورده‌ایم. در سپتامبر ۲۰۲۶ بالاترین اجاره هر متر کنیالتی در محله کوشکاواغی (Kuşkavağı) با ۵۱۸ لیر و پس از آن آککویو (Akkuyu) با ۴۹۳ و لیمان با ۴۵۲ لیر ثبت شده است (Endeksa). در جدول محله‌های Emlakjet، محله‌های دورتر مثل Doyran Çamlıbel (۱۰۹ لیر هر متر)، Kır (۱۱۸) و Doyran (۱۲۹) در انتهای فهرست‌اند.

موراتپاشا شامل مرکز شهر و بخشی از لارا است. در جدول Endeksa بالاترین عدد هر متر مربوط به محله باربروس (Barbaros) با ۵۶۱ لیر است، اما آن ردیف با تغییر −۴۴٫۱٪ و میانگین ۲۳۱٬۳۰۹ لیر نشان می‌دهد که نمونه بسیار کوچک و پرنوسان است؛ به آن تکیه نکنید. محله‌های پایدارتر مثل فنر، چاغلایان و گوزل‌اوبا حدود ۴۳۰ تا ۴۴۸ لیر برای هر متر دارند.

کپز و اکسو ارزان‌ترند. کپز بیشترین تعداد آگهی را در میان ایلچه‌های جدول بالا دارد (۵۸۰ آگهی آپارتمان) و بیشتر محله‌هایش زیر ۳۰۰ لیر برای هر متر است؛ پرقیمت‌ترین محله‌های آن آلتینووا (Altınova Orta ۴۱۰ لیر، Altınova Sinan ۴۰۴ لیر) هستند. اکسو پراکنده است: در Endeksa کوندو ۷۵۶ لیر هر متر، گوزل‌یورت ۴۱۶ و آلتین‌تاش ۴۰۲ لیر است (ماندرلار با ۵۹۲ نمونه کوچکی دارد) و محله‌های روستایی‌اش زیر ۲۰۰ لیر. برای مسافتی که از ساحل دورتر می‌شوید، اجاره پایین‌تر می‌آید، ولی هزینه رفت‌وآمد را حساب کنید؛ تاکسی اینترنتی در ترکیه و اجاره خودرو در ترکیه گزینه‌های رفت‌وآمد را توضیح داده‌اند.

محله‌های بسته به روی ثبت جدید خارجی‌ها در آنتالیا

این بخش را پیش از دادن هر پولی بخوانید. اداره مهاجرت ترکیه در اطلاعیه ۳۰ ژوئن ۲۰۲۲ اعلام کرد که از ۱ ژوئیه ۲۰۲۲ شمار محله‌های «کاپالی» به ۱٬۱۶۹ می‌رسد؛ در توضیح رسمی ۱۶ ژوئیه ۲۰۲۳ آمده که در ۶۳ استان محله‌هایی که تراکم خارجی در آنها از ۲۰٪ جمعیت شهروندان ترک بیشتر بود «برای ثبت جدید خارجی» بسته شدند. فهرست رسمی ضمیمه (فایل اکسل اداره مهاجرت؛ نام فایل تاریخ ۳۱.۰۸.۲۰۲۲ دارد) برای آنتالیا ۱۰ محله دارد.

ایلچه	محله بسته (فهرست رسمی ۲۰۲۲)
کنیالتی	لیمان (Liman)، خرما (Hurma)، ساری‌سو (Sarısu)
موراتپاشا	توپچولار (Topçular)
آلانیا	کارغیجاک، محمودلار، کستل، آوساللار
دوشمه‌آلتی	AOSB2 Kısım، AOSB3 Kısım

منبع: اطلاعیه رسمی ۳۰ ژوئن ۲۰۲۲، فهرست اکسل ضمیمه (ردیف‌های ۱۴۵ تا ۱۵۴ برای آنتالیا) و توضیح رسمی ۱۶ ژوئیه ۲۰۲۳؛ فایل را ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶ خواندیم.

سه محله لیمان، خرما و ساری‌سو در آگهی‌های Emlakjet از پرتقاضاترین محله‌های اجاره کنیالتی‌اند (۶۵ + ۱۱۱ + ۴۲ = ۲۱۸ آگهی از ۳۵۱ آگهی ایلچه، حدود ۶۲٪) و در جدول قیمت بالا هم هستند. این یعنی اگر قصد دارید با اجاره‌نامه همان خانه اقامت بگیرید، ثبت آدرس شما در این محله‌ها ممکن است پذیرفته نشود. اما چند نکته را باید صادقانه بگوییم: متن اطلاعیه ۳۰ ژوئن ۲۰۲۲ صراحتاً درباره «کاپالی بودن» برای ثبت حمایت موقت و بین‌المللی و تغییر استان اقامت آنهاست، و توضیح ۱۶ ژوئیه ۲۰۲۳ عبارت «ثبت جدید خارجی» را به کار می‌برد؛ اینکه مأمور اداره مهاجرت در هر پرونده اقامت گردشگری را چگونه بررسی می‌کند، در اسناد دیده‌شده روشن نیست (تأییدنشده). همچنین ما نتوانستیم تأیید کنیم که این فهرست در اکتبر ۲۰۲۶ همچنان بدون تغییر اعمال می‌شود؛ در راهنمای اقامت ترکیه با اجاره خانه هم گزارش‌هایی غیررسمی از عدم اعمال در استانبول آمده است. پیش از امضا، از اداره مهاجرت آنتالیا (Antalya İl Göç İdaresi) بپرسید و پاسخ را ثبت کنید. توضیح کامل شرط‌ها در اقامت ترکیه با اجاره خانه آمده است.

اگر فقط می‌خواهید سفر کوتاه کنید و اقامت نمی‌خواهید، این محدودیت بر اجاره روزانه یا اقامت گردشگری ۹۰ روزه اثری ندارد؛ نگرانی برای کسانی است که می‌خواهند با اجاره بیش از ۹۰ روز بمانند. هزینه‌ها و شرط‌های اقامت در هزینه اقامت یکساله ترکیه و اقامت ترکیه ۲۰۲۶ آمده است.

اجاره سالیانه، ماهانه و روزانه خانه در آنتالیا: تفاوت قانونی

اجاره سالیانه معمولاً با پرداخت ماهانه انجام می‌شود، پس «اجاره ماهانه» دو معنی دارد: پرداخت ماهانه در قرارداد یک‌ساله، یا اجاره خانه فقط برای یک ماه. معنی دوم قانون را عوض می‌کند، چون چیزی که تعیین‌کننده است «مدت» قرارداد است. بر اساس متن رسمی قانون ۷۴۶۴ (ماده ۲ بند g و ماده ۱ بند ۳) هر اجاره‌ای که حداکثر ۱۰۰ روز و با هر هدفی باشد «اجاره با هدف گردشگری» است و قراردادهای بیش از ۱۰۰ روز در یک نوبت بیرون از این قانون می‌مانند.

نوع اجاره	مدت	قانون	مجوز	حمایت از مستأجر
اجاره سالیانه (بلندمدت)	۱ سال و بیشتر، با تمدید	قانون تعهدات ۶۰۹۸	لازم نیست	سقف افزایش، ودیعه حداکثر ۳ ماه، حمایت از تخلیه
اجاره فصلی بیش از ۱۰۰ روز (مثلاً ۴ تا ۶ ماه)	بیش از ۱۰۰ روز در یک نوبت	قانون ۶۰۹۸؛ ماده ۳۳۹ برای ملک «موقت» تا ۶ ماه حمایت‌ها را کنار می‌گذارد	لازم نیست	بسته به نوع ملک؛ حمایت کمتر برای کاربری موقت
اجاره یک ماه، چند هفته یا روزانه	تا ۱۰۰ روز	قانون ۷۴۶۴	مجوز وزارت فرهنگ و گردشگری برای موجر و پلاک ورودی	قواعد گردشگری؛ قرارداد با دارنده مجوز

نکته مهم برای کسی که «اجاره خانه در آنتالیا برای یک ماه» می‌خواهد: یک ماه، یعنی ۳۰ روز، زیر ۱۰۰ روز است. پس صاحب‌خانه باید مجوز داشته باشد، پلاک «Turizm Amaçlı Konut» باید در ورودی باشد و فقط مالک یا آژانس گروه A (طبق ماده ۳ بند ۵) می‌تواند اجاره بدهد. جزئیات مجوز، رضایت همسایگان و جریمه در اجاره کوتاه‌مدت و ایربی‌ان‌بی در ترکیه آمده است. ماده ۳۳۹ قانون تعهدات هم می‌گوید حمایت‌های مسکونی برای ملک مخصوص استفاده موقت که تا شش ماه اجاره می‌شود اعمال نمی‌شود (mevzuat.gov.tr)؛ پس قراردادهای چهار تا شش ماهه برای ملک «موقت» ممکن است حمایت کمتری داشته باشند؛ نوع ملک را با وکیل بسنجید.

اجاره روزانه خانه و ویلا در آنتالیا: قیمت آگهی‌ها و قانون

برای اجاره روزانه، Emlakjet در ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶ برای آنتالیا ۲۲۶ آگهی آپارتمان با شروع از ۶۰۰ لیر در روز و ۴۴ آگهی ویلا با شروع از ۳۰۰۰ لیر در روز نشان می‌داد. ۳۰ آگهی اول (ترتیب پیش‌فرض سایت) را هم خواندیم.

نوع	تعداد آگهی در Emlakjet	ارزان‌ترین آگهی در روز (لیر)	۳۰ آگهی اول: میانه (کمترین تا بیشترین)
آپارتمان روزانه	۲۲۶	۶۰۰	۱٬۰۰۰ (۷۵۰ تا ۲٬۰۰۰)
ویلای روزانه	۴۴	۳٬۰۰۰	۱۲٬۵۰۰ (۳٬۰۰۰ تا ۵۰٬۰۰۰)

منبع: آپارتمان روزانه و ویلا در Emlakjet، ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶؛ قیمت درخواستی در روز، فصل و مدت اقامت مشخص نیست.

مثال حسابی (فقط نمونه): اگر یک آپارتمان ۱+۱ را ۳۰ شب با ۱٬۰۰۰ لیر شبی اجاره کنید، ۳۰٬۰۰۰ لیر (حدود ۶۰۵ دلار) می‌شود. این رقم کمی بیشتر از میانه ۱+۱ بلندمدت در جدول بالاست (۲۶ هزار لیر)، ولی خانه مبله و کوتاه‌مدت است. شرایط قبوض، نظافت، ودیعه و لغو در هر آگهی فرق می‌کند و ما از آگهی‌ها چنین ارقامی نخواندیم، پس برای آنها عدد نمی‌دهیم.

اجاره ویلایی در آنتالیا (در آگهی‌های روزانه از ۳٬۰۰۰ لیر در روز) برای گروه‌های بزرگ است؛ اگر ویلای سالانه می‌خواهید، آگهی‌های «kiralık villa» را جداگانه جست‌وجو کنید، چون قانون و قیمت آن فرق می‌کند. Emlakjet برای «کل خانه‌های اجاره‌ای» در ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶ بازه ۵٬۵۰۰ تا ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ لیر را برای ۳٬۵۴۸ آگهی گزارش می‌کند؛ این بالاترین عدد ویلاها و ملک‌های ویژه است و برای آپارتمان معمولی معنی ندارد.

یک هشدار قانونی: اگر آگهی روزانه شماره مجوز یا عکس پلاک ندارد، بپرسید. جریمه اجاره بدون مجوز در قانون ۷۴۶۴ از ۱۰۰٬۰۰۰ لیر برای هر واحد (مبلغ پایه قانون) شروع می‌شود و مبلغ روزآمد ۲۰۲۶ در راهنمای اجاره کوتاه‌مدت ما ۱۸۰٬۶۱۷ لیر آمده (آن عدد را در این بازبینی مستقل بازبینی نکردیم). مستأجر هم نباید خانه را دوباره روزانه اجاره بدهد.

اجاره خانه مبله در آنتالیا: مزایا، قیمت و مدارک تحویل

اجاره خانه مبله در آنتالیا بیشتر در محله‌های توریستی و نزدیک دانشگاه و ساحل پیدا می‌شود. ما برای «پرمیوم مبله بودن» داده قابل اتکایی نداریم: Emlakjet آگهی مبله را فیلتر می‌کند ولی صفحه آماری جدا و تاریخ‌دار برای آن منتشر نمی‌کند. پس به‌جای عدد ساختگی، یک مثال حسابی بدهیم: اگر خانه خالی ۲۵٬۰۰۰ لیر است و صاحب‌خانه برای نسخه مبله ۳۰٬۰۰۰ می‌خواهد، تفاوت ماهانه ۵٬۰۰۰ لیر و در سال ۶۰٬۰۰۰ لیر است؛ این را با هزینه خرید یخچال، ماشین لباسشویی و مبل (که خودتان باید قیمت روز را بگیرید) مقایسه کنید.

مقایسه	خانه مبله	خانه خالی
اجاره ماهانه	بالاتر (درصد دقیق تأییدنشده)	پایه بازار
هزینه شروع	کمتر؛ فقط اجاره و ودیعه	خرید لوازم و مبلمان
ریسک اختلاف تخلیه	بیشتر؛ فهرست دقیق لازم	کمتر
قانون	ماده ۳۳۹ شامل وسایل همراه	قواعد اجاره مسکونی

چک‌لیست تحویل مبله: فهرست وسایل با شماره و وضعیت بنویسید، از هر اتاق و لوازم برقی عکس و فیلم تاریخ‌دار بگیرید، کنتور برق و آب و گاز را ثبت کنید و فهرست را هر دو طرف امضا کنند. این کار در تخلیه ودیعه شما را حفظ می‌کند؛ توضیح کامل در افزایش اجاره و تخلیه خانه در ترکیه آمده است.

آیا اجاره خانه در آنتالیا فصلی گران می‌شود؟ آنچه داده نشان می‌دهد

بسیاری فکر می‌کنند در آنتالیا اجاره در تابستان بالا می‌رود و در زمستان پایین می‌آید. برای اجاره بلندمدت، داده‌ای که ما توانستیم باز کنیم این تصویر را تأیید نمی‌کند، اما محدود است. جدول زیر تغییرات ماه به ماه را کنار هم می‌گذارد.

شاخص	اوت ۲۰۲۶	سپتامبر ۲۰۲۶	اکتبر ۲۰۲۶ (تغییر نسبت به ماه قبل)
میانگین اجاره آنتالیا (Endeksa/Emlakjet)	۲۹٬۳۰۶ لیر	۲۹٬۳۶۹ لیر (حدود +۰٫۲٪)	—
موراتپاشا (آگهی‌های Emlakjet)	—	—	۳۱٬۲۵۷ لیر، +۱٪
کنیالتی	—	—	۳۶٬۸۶۹ لیر، +۱٪
کپز	—	—	۲۰٬۲۴۰ لیر، +۱٪
اکسو	—	—	۲۳٬۵۱۴ لیر، +۲٪
دوشمه‌آلتی	—	—	۲۱٬۸۹۹ لیر، +۵٪

منبع: رقم اوت از راهنمای اجاره خانه در ترکیه (گزارش Emlakjet–Endeksa)، رقم سپتامبر از صفحه بازار آنتالیا، رقم اکتبر از صفحات اجاره Emlakjet (۲۵ اکتبر ۲۰۲۶). محاسبه ۰٫۲٪: (۲۹٬۳۶۹ − ۲۹٬۳۰۶) ÷ ۲۹٬۳۰۶.

سه ماه (اوت تا اکتبر) برای نتیجه‌گیری درباره فصل کافی نیست. Emlakjet در همه صفحات جمله‌ای دارد که می‌گوید «پایین‌ترین ماه قیمت در یک سال گذشته نوامبر است»؛ این جمله در تمام ایلچه‌ها یکسان تکرار می‌شود و بدون سری عددی مؤثر نیست، پس آن را مبنای تصمیم نکنید. برای اجاره روزانه و توریستی هم داده قیمت فصلی تاریخ‌دار پیدا نکردیم؛ هر ادعای «تابستان دو برابر» را تأییدنشده بدانید و از مالک بخواهید قیمت هر ماه را کتبی بدهد.

قرارداد، ودیعه و کمیسیون: هزینه شروع اجاره خانه در آنتالیا

برای قرارداد بلندمدت سه هزینه اصلی در ابتدا دارید: اجاره ماه اول، ودیعه (depozito) و کمیسیون مشاور املاک. ماده ۳۴۲ قانون تعهدات می‌گوید ودیعه در اجاره مسکونی نمی‌تواند از سه ماه اجاره بیشتر باشد و اگر پول است، باید در حساب پس‌انداز بانکی سپرده شود که بدون رضایت مالک برداشت نشود؛ بانک آن را فقط با رضایت دو طرف، یا با اجرای قطعی یا حکم قطعی دادگاه پس می‌دهد. «ودیعه دو ماه» عرف است، نه قانون.

کمیسیون: طبق راهنمای اجاره خانه در ترکیه (بر پایه ماده ۲۰ آیین‌نامه تجارت املاک ۲۰۱۸) سقف آن یک ماه اجاره بدون KDV است و اگر کتبی چیز دیگری توافق نشود، بین مالک و مستأجر نصف می‌شود؛ KDV با نرخ ۲۰٪ جداگانه اضافه می‌شود. نکته: منابع ثانویه می‌گویند این آیین‌نامه در ۲۰۲۶ اصلاح شده است؛ متن به‌روز را در این بازبینی باز نکردیم، پس رقم را پیش از قرارداد از مشاور بپرسید (تأییدنشده برای متن ۲۰۲۶).

هزینه	روش محاسبه	مثال با اجاره ۳۵٬۰۰۰ لیر
اجاره ماه اول	۱ × اجاره	۳۵٬۰۰۰
ودیعه، حالت ۱ ماه	۱ × اجاره	۳۵٬۰۰۰
ودیعه، سقف قانونی	۳ × اجاره	۱۰۵٬۰۰۰
سهم مستأجر از کمیسیون	نصف یک ماه = ۱۷٬۵۰۰ + KDV ۲۰٪ (۳٬۵۰۰)	۲۱٬۰۰۰
جمع شروع، ودیعه ۱ ماه	۳۵٬۰۰۰ + ۳۵٬۰۰۰ + ۲۱٬۰۰۰	۹۱٬۰۰۰ (حدود ۱٬۸۳۶ دلار)
جمع شروع، ودیعه ۳ ماه	۳۵٬۰۰۰ + ۱۰۵٬۰۰۰ + ۲۱٬۰۰۰	۱۶۱٬۰۰۰ (حدود ۳٬۲۴۸ دلار)

این جدول مثال محاسبه‌ای است و اجاره واقعی کسی نیست. ودیعه برگشت‌پذیر است؛ کمیسیون و اجاره ماه اول نه.

مالیات و تمبر برای شما: طبق آنچه در پست‌های ما بررسی شده، اجاره مسکونی افراد از مالیات تمبر (قانون ۴۸۸، جدول ۲، IV/31) معاف است؛ معافیت درآمد اجاره سال ۲۰۲۶ برابر ۵۸٬۰۰۰ لیر است و مربوط به موجر است. اگر خودتان مالک هستید و اجاره می‌دهید، مالیات اجاره ملک در ترکیه و مالیات سالانه ملک را ببینید. بیمه زلزله اجباری داسک برای ساختمان الزامی است و هنگام اشتراک برق و آب کنترل می‌شود.

یک نکته درباره پول: تصمیم شماره ۳۲ درباره حفظ ارزش پول ترکیه (اصلاح با مصوبه ۸۵ در ۱۳ سپتامبر ۲۰۱۸) می‌گوید ساکنان ترکیه نمی‌توانند، جز در استثناهای وزارتی، اجاره را بین خودشان به ارز یا دلارِ مرتبط ببندند. بسیاری از آگهی‌های آنتالیا به یورو است؛ اینکه شما «ساکن» حساب می‌شوید یا نه و چه استثنایی هست، حقوقی است و ما استثناها را تأیید نکردیم (تأییدنشده). قرارداد را با لیر ببندید و از وکیل بپرسید.

افزایش اجاره و حقوق مستأجر در آنتالیا

ماده ۳۴۴ می‌گوید توافق درباره اجاره دوره تمدید فقط تا حد تغییر میانگین ۱۲ ماهه شاخص قیمت مصرف‌کننده (TÜFE) معتبر است. طبق گزارش Capital از ۵ اکتبر ۲۰۲۶ (بر پایه داده TÜİK)، سقف تمدید اکتبر ۲۰۲۶ برابر ۳۱٫۴۹٪ است. این رقم هر ماه عوض می‌شود.

اجاره فعلی (نمونه)	حداکثر افزایش ۳۱٫۴۹٪	حداکثر اجاره جدید
۲۰٬۰۰۰ لیر	۶٬۲۹۸ لیر	۲۶٬۲۹۸ لیر
۳۰٬۰۰۰ لیر	۹٬۴۴۷ لیر	۳۹٬۴۴۷ لیر
۴۰٬۰۰۰ لیر	۱۲٬۵۹۶ لیر	۵۲٬۵۹۶ لیر

حقوق دیگر: ماده ۳۴۷ می‌گوید اگر مستأجر دست‌کم ۱۵ روز پیش از پایان قرارداد معین اعلام خروج نکند، قرارداد با همان شرایط یک سال تمدید می‌شود و مالک به استناد پایان مدت نمی‌تواند آن را تمام کند (استثنا: پس از ده سال تمدید، با اعلام دست‌کم سه ماه قبل از پایان هر سال). ماده ۳۴۸ می‌گوید اعلام فسخ باید کتبی باشد و ماده ۳۴۳ می‌گوید جز تعیین مبلغ اجاره، شرایط را نمی‌توان به ضرر مستأجر تغییر داد. بندهایی مثل جریمه دیرکرد در قراردادهای آماده بحث‌برانگیزند؛ فهرست و وضعیتشان در افزایش اجاره و تخلیه خانه در ترکیه آمده است.

اجاره خانه در آنتالیا برای ایرانی‌ها: مدارک، اقامت و آدرس

قانون مستأجر ایرانی را از ترک جدا نمی‌کند؛ مشکل‌ها عملی‌اند. مدارک معمول: پاسپورت، کارت اقامت یا شماره خارجی ۹۹ (کارت کیملیک ترکیه)، شماره مالیاتی ترکیه، حساب بانکی برای ایرانیان و گاهی مدرک درآمد. برای ضامن و مدرک درآمد قانون الزامی نکرده؛ فقط توافق است.

اقامت: قرارداد اجاره خودش اقامت نمی‌دهد. طبق راهنمای ما فقط به‌عنوان محل اقامت در درخواست اقامت گردشگری کوتاه‌مدت به کار می‌رود، باید محضری باشد و اطلاعات موجر در آن بیاید؛ شرط درآمد ۱٫۵ برابر حداقل دستمزد خالص (۴۲٬۱۱۳ لیر برای یک نفر در ۲۰۲۶ طبق راهنمای ما) و خطر رد تمدید هم در همان راهنما آمده است. هیچ نتیجه‌ای را نمی‌توان تضمین کرد؛ تصمیم با اداره مهاجرت است. بیمه درمانی لازم برای اقامت را در بیمه درمانی در ترکیه مرور کنید.

یادآوری عملی: آدرس را حداکثر ۲۰ روز کاری پس از جابه‌جایی ثبت کنید (طبق راهنمای اجاره خانه در ترکیه)، و قبل از امضا بپرسید محله جزو فهرست بسته هست یا نه.

قبوض، آیدات و هزینه‌های ماهانه بعد از اجاره

قیمت اجاره همه هزینه نیست. چند هزینه جداگانه دارید: شارژ ساختمان (aidat)، برق، آب، گاز یا برق گرمایشی، اینترنت و در صورت سایت استخر. طبق ماده ۳۴۱ قانون تعهدات هزینه‌های مصرفی مثل گرمایش، روشنایی و آب با مستأجر است مگر قرارداد یا عرف محل چیز دیگری بگوید.

برای آنتالیا، شرکت توزیع برق AEDAŞ (Akdeniz EDAŞ) دانسته می‌شود که آنتالیا، بوردور و ایسپارتا را پوشش می‌دهد، اما این را از گزارش خبری ۲۰۲۳ گرفتیم و سایت شرکت گواهی‌نامه منقضی داشت؛ پس مرجع اصلی را روی قبض همسایه یا صاحب‌خانه تطبیق دهید. آب با ASAT (اداره آب و فاضلاب آنتالیا) است و سایت آن فرم «اشتراک جدید» و «انتقال اشتراک» دارد؛ مدارک دقیق را از همان صفحه بگیرید. پوشش گاز در همه محله‌ها یکسان نیست (تأییدنشده). مراحل و ترتیب گرفتن همه اشتراک‌ها در انشعاب برق، آب، گاز و اینترنت در ترکیه آمده است.

قبل از امضا بپرسید: شارژ ساختمان چقدر است و شامل چیست؟ آیا بدهی قبلی دارد؟ قبض آخر چه مبلغی بود؟ کنتورها نام چه کسی است؟ برای هزینه کلی زندگی هم هزینه زندگی در ترکیه را ببینید.

کلاهبرداری‌های اجاره در آنتالیا و نشانه‌های هشدار

رایج‌ترین ترفند، آگهی خانه‌ای است که وجود ندارد یا مالک آن نیست، با قیمت پایین و درخواست «کاپورا» (پیش‌پرداخت) برای رزرو. رئیس شعبه آنتالیای اتحادیه مصرف‌کنندگان (Tüketiciler Birliği) در ۱۹ ژوئن ۲۰۲۴ به DHA گفت: خانه را حضوری ببینید، با مالک سند صحبت کنید، اگر مشاور املاک واسطه است از او وکالت بخواهید و عضویت او در اتاق حرفه‌ای را بررسی کنید و اگر این شرط‌ها نیست کاپورا یا ودیعه نپردازید. این هشدار ۲۰۲۴ است، اما قاعده‌اش امروز هم معتبر است.

نشانه‌های هشدار:

• قیمت خیلی کمتر از میانگین همان محله (مثلاً ۱۰ هزار لیر در لارا)
• «مالک خارج کشور است» و فقط واتس‌اپ، بدون ملاقات
• درخواست واریز پیش از دیدن خانه یا به نام شخصی غیر از مالک
• عدم نمایش سند (tapu) یا وکالت‌نامه محضری
• فشار زمانی («چند نفر دیگر هم اکنون می‌آیند»)
• آگهی روزانه بدون مجوز یا پلاک

راه ایمن: آگهی را در سایت‌های بزرگ بررسی کنید (روش و خطرها در سایت صاحبیندن و لتگو)، حضوری ببینید، نام مالک را با سند مطابقت دهید، پرداخت را بانکی با توضیح «Ay/Yıl kira bedeli» انجام دهید و رسید نگه دارید.

چک‌لیست قدم‌به‌قدم قبل از امضای اجاره خانه در آنتالیا

1. بودجه کل را حساب کنید: اجاره، ودیعه، کمیسیون، شارژ، قبوض و رفت‌وآمد.
2. سطح محله را با جدول‌های بالا مقایسه کنید؛ آگهی بسیار ارزان را مشکوک بدانید.
3. وضعیت محله را برای ثبت آدرس خارجی‌ها از اداره مهاجرت آنتالیا بپرسید.
4. خانه را حضوری ببینید و نام مالک را با سند (tapu) یا وکالت‌نامه محضری تطبیق دهید.
5. قرارداد را کامل بخوانید: مدت، اجاره، ودیعه، شارژ، تعمیرات، فهرست وسایل.
6. بندهای خلاف قانون (جریمه دیرکرد، ودیعه بیش از ۳ ماه) را حذف کنید.
7. اگر برای اقامت لازم است، قرارداد را محضری کنید.
8. صورت‌جلسه تحویل با عکس و کنتورها تهیه کنید.
9. قبوض را به نام خود منتقل کنید و DASK را بپرسید.
10. اجاره را بانکی بپردازید و رسیدها را نگه دارید.

اجاره یا خرید خانه در آنتالیا؟ یک مقایسه کوتاه

Endeksa در همان صفحه ستونی با نام «Amortisman» (دوره بازگشت) دارد: کنیالتی ۱۷ سال (۵٫۸۷٪)، موراتپاشا ۱۵ سال (۶٫۶۱٪) و کپز ۱۳ سال (۷٫۵۵٪). این فقط نسبت قیمت‌های آگهی است، نه بازده تضمین‌شده و هزینه‌های نگهداری و نوسان بازار و نرخ تبدیل در آن نیست. اگر قصد خرید دارید، خرید خانه در آنتالیا کنیالتی و بازده اجاره و روند قیمت مسکن را بخوانید. هیچ سودی را وعده نمی‌دهیم.

یک هشدار کلی: این مقاله اطلاعات عمومی است و مشاوره حقوقی نیست. پیش از امضای قرارداد، اقدام اقامت یا ثبت اجاره روزانه، با یک وکیل مجاز یا اداره مربوط (اداره مهاجرت، گردشگری استان) مشورت کنید.

راهنماهای تکمیلی

• اجاره خانه در ترکیه ۲۰۲۶: قیمت، شرایط برای ایرانیان و قرارداد
• افزایش اجاره و تخلیه خانه در ترکیه ۲۰۲۶: حقوق مستأجر و مالک
• اقامت ترکیه با اجاره خانه ۲۰۲۶؛ شرایط، درآمد لازم، مدارک و هزینه‌ها
• اجاره کوتاه‌مدت و ایربی‌ان‌بی در ترکیه ۲۰۲۶؛ مجوز، قانون ۷۴۶۴ و جریمه
• انشعاب برق، آب، گاز و اینترنت در ترکیه ۲۰۲۶
• خرید خانه در آنتالیا کنیالتی ۲۰۲۶ | قیمت هر متر و اجاره

منابع این راهنما

• Emlakjet: بازار اجاره آپارتمان آنتالیا و ایلچه‌ها (Endeksa) — اجاره هر متر و میانگین سپتامبر ۲۰۲۶؛ خوانده‌شده ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶
• Emlakjet: آگهی‌های اجاره آپارتمان موراتپاشا (و کنیالتی، اکسو، کپز، دوشمه‌آلتی، محله‌ها) — میانگین و بازه آگهی‌ها؛ ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶
• Emlakjet: اجاره روزانه آپارتمان در آنتالیا — تعداد و شروع قیمت اجاره روزانه؛ ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶
• TCMB: نرخ‌های روز — دلار ۴۹٫۵۶۴۷ لیر (بولتن ۲۳ اکتبر ۲۰۲۶)؛ ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶
• mevzuat.gov.tr: قانون تعهدات ۶۰۹۸ — مواد ۳۳۹، ۳۴۲، ۳۴۳، ۳۴۴، ۳۴۷، ۳۴۸؛ ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶
• mevzuat.gov.tr: قانون ۷۴۶۴ — اجاره تا ۱۰۰ روز، مجوز، رضایت مالکان؛ ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶
• Göç İdaresi: فهرست و اطلاعیه محله‌های بسته — ۱٬۱۶۹ محله و ۱۰ محله آنتالیا؛ ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶
• Capital: سقف افزایش اجاره اکتبر ۲۰۲۶ — ۳۱٫۴۹٪ (خبر ۵ اکتبر ۲۰۲۶)؛ ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶
• DHA: هشدار کلاهبرداری کاپورا — هشدار اتحادیه مصرف‌کنندگان آنتالیا (ژوئن ۲۰۲۴)؛ ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶
• KPMG Vergi: مصوبه ۸۵ و قانون ۳۲ ارز — ممنوعیت اجاره ارزی بین ساکنان؛ ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶
• ASAT — اداره آب آنتالیا؛ ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶
• ویکی‌پدیا: موراتپاشا — فهرست محله‌ها؛ ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶