بورسا (Bursa)
در این مقاله از سری مقاله های تحلیل قیمت شهرستان ها و محله های ترکیه قصد داریم قیمت خانه در بورسا (Bursa) را بررسی کنیم. بورسا، شهری بزرگ در کشور ترکیه است که در شمال غربی آناتولی، در منطقه مرمره واقع شده است. بورسا با جمعیت ۱ میلیون و ۹۸۶ هزار نفر چهارمین شهر پرجمعیت ترکیه بوده و یکی از صنعتی ترین مراکز این کشور محسوب می شود.
مساحت شهر بورسا ۱۰۳۶ کیلومتر مربع بوده و مرکز اداری استان بورسا (Bursa) می باشد. بورسا، به دلیل غذاهای ترکی دلپذیرش مانند اسکندر کباب و شاه بلوط شیرین معروف است. از جاذبه های گردشگری بورسا می توان به برج ساعت بورسا و تله کابین بورسا که بزرگترین مورد در بین تله کابین های ترکیه است اشاره کرد.
شهرستان ها و محله های بورسا (Bursa)
استان بورسا دارای ۱۷ شهرستان یا (به زبان ترکی) ایلچه (ilçe) و ۱۰۵۸ محله (Mahalle) است. مهم ترین و پرجمعیت ترین شهرستان های (ilçe) بورسا؛ عثمان قاضی (Osmangazi)، ییلدیریم (Yildirim)، نیلوفر (Nilüfer) و اینه گل (Inegöl) هستند. ۱۷ شهرستان یا منطقه ی بورسا عبارتند از:
- عثمان قاضی (Osmangazi)
- ییلدیریم (Yildirim)
- نیلوفر (Nilüfer)
- گملیک (Gemlik)
- مودانیا (Mudanya)
- کستل (Kestel)
- گورسو (Gürsu)
- بویوک اورهان (Büyükorhan)
- هارمانجیک (Harmancik)
- اینه گل (Inegöl)
- ایزنیک (Iznik)
- کاراجابی (Karacabey)
- کِلس (Keles)
- مصطفی کمال پاشا (Mustafa Kemal Paşa)
- اورهان الی (Orhaneli)
- ینی شهیر (Yenişehir)
(Mahalle) درزبان فارسی به معنی«محله» است
فرق بین شهرستان (İlçe)، سمت (Semt) و محله (Mahalle) چیست؟
قیمت خرید خانه در بورسا – Bursa
بر اساس تحقیقات به عمل آمده در مورد استان و شهر بورسا (Bursa)، در حالت کلی، قیمت خرید خانه های آپارتمانی و ویلایی یک تا شش خوابه ی ۸۰ تا ۶۰۰ متری، از ۵۵ هزار لیر به عنوان مثال در مناطق مصطفی کمال پاشا (Mustafa Kemal Paşa) و ایزنیک (Iznik)، شروع و تا بالای ۶ میلیون لیر در مناطق مودانیا (Mudanya) و نیلوفر (Nilüfer) ادامه دارد.
نمونه قیمت خرید خانه در بورسا – Bursa
- واحد ۱۰۰ متری، دو خوابه با یک سالن (۲+۱)، به قیمت ۵۵ هزار لیر، در منطقه مصطفی کمال پاشا (Mustafa Kemal Paşa)
- واحد ۱۰۵ متری، دو خوابه با یک سالن (۲+۱)، به قیمت ۸۵ هزار لیر، در منطقه گملیک (Gemlik)
- واحد ۱۰۰ متری، دو خوابه با یک سالن (۲+۱)، به قیمت ۱۶۲ هزار لیر، در منطقه عثمان قاضی (Osmangazi)
- واحد ۱۳۵ متری، سه خوابه با یک سالن (۳+۱)، به قیمت ۱۶۲ هزار لیر، در منطقه اینه گل (Inegöl)
- واحد دوبلکس ۲۶۰ متری، شش خوابه با یک سالن بزرگ (۶+۱)، به قیمت ۷۷۵ هزار لیر، در منطقه ییلدیریم (Yildirim)
- واحد ۳۳۰ متری، پنج خوابه با یک سالن بزرگ (۵+۱)، به قیمت ۷۷۵ هزار لیر، در منطقه نیلوفر (Nilüfer)
- ویلای لوکس ۵۵۰ متری، پنج خوابه با یک سالن بزرگ (۵+۱)، به قیمت ۳ میلیون و ۸۵۰ هزار لیر، در منطقه مودانیا (Mudanya)
- ویلای لوکس ۴۲۰ متری، شش خوابه با یک سالن بزرگ (۶+۱)، به قیمت ۶ میلیون و ۲۰۰ هزار لیر، در منطقه نیلوفر (Nilüfer)
👈با ضرب ارقام بالا در عدد موجود در این لینک، نرخ ریالی آن را می توانید حساب کنید.
قیمت اجاره خانه در بورسا – Bursa
در حالت کلی در استان و شهر بورسا قیمت اجاره ی خانه ها و ویلاهای یک تا شش خوابه ۸۰ تا ۶۰۰ متری، از ۱۰۰ لیر برای اجاره روزانه یک واحد به عنوان مثال در منطقه ییلدیریم (Yildirim) شروع می شود و تا بالای ۱۵ هزار لیر در مناطق ییلدیریم (Yildirim)، مودانیا (Mudanya) و عثمان قاضی (Osmangazi) متغیر است.
در حالت عادی با هزینه ۶۰۰ تا ۱۹۰۰ لیر اجاره ماهیانه می توانید در محله های مناطق متوسط و متوسط به بالای بورسا یک خانه ی ۸۰ تا ۲۲۰ متری اجاره کنید.
نمونه قیمت اجاره خانه در بورسا – Bursa
- واحد ۹۰ متری، دو خوابه با یک سالن (۲+۱)، ماهیانه ۶۰۰ لیر، واقع در منطقه عثمان قاضی (Osmangazi)
- واحد ۱۴۵ متری، سه خوابه با یک سالن (۳+۱)، ماهیانه ۱۰۵۰ لیر، واقع در منطقه نیلوفر (Nilüfer)
- واحد ۱۹۰ متری، سه خوابه با یک سالن (۳+۱)، ماهیانه ۱۸۵۰ لیر، واقع در منطقه ییلدیریم (Yildirim)
- واحد ۱۸۰ متری، چهار خوابه با یک سالن (۴+۱)، ماهیانه ۱۹۵۰ لیر، واقع در منطقه نیلوفر (Nilüfer)
- ویلای ۳۶۰ متری، پنج خوابه با یک سالن بزرگ (۵+۱)، ماهیانه ۶۷۵۰ لیر، واقع در منطقه مودانیا (Mudanya)
- ویلای ۳۰۰ متری، پنج خوابه با یک سالن بزرگ (۵+۱)، ماهیانه ۹۰۰۰ لیر، واقع در منطقه نیلوفر (Nilüfer)
- واحد ۲۵۰ متری، چهار خوابه با یک سالن (۴+۱)، ماهیانه ۱۰ هزار لیر، واقع در منطقه نیلوفر (Nilüfer)
- ویلای ۲۴۰ متری، پنج خوابه با یک سالن بزرگ (۵+۱)، ماهیانه ۱۵ هزار لیر، واقع در محله Koyler در منطقه عثمان قاضی (Osmangazi)
👈 با ضرب ارقام بالا در عدد موجود در این لینک، نرخ ریالی آن را می توانید حساب کنید.
🤓
باهچه شهیر دسترسی به مترو استانبول را ندارد اما بزودی ایستگاه قطار شهری در این منطقه آغاز به فعالیت خواهد کرد. اتوبوس های دو طبقه مربوط به سامانه اتوبوسرانی داخل شهری استانبول، به سه منطقه مهم استانبول شامل باکرکوی، میدان تکسیم و مجیدیه کوی سرویس دهی می نمایند. به دلیل نزدیک بودن به پروژه های بزرگی چون، کانال استانبول و فرودگاه جدید استانبول، ارزش اقتصادی و جغرافیایی بسیار بزرگی نصیب این منطقه شده است. به لطف این پروژه ها، فرصتی عالی هم برای آن دسته از سرمایه گذارانی ایجاد شده که با خرید خانه در استانبول قصد حفظ و حتی ارتقای سرمایه خود را دارند.
اگر نظر و یا تجربه ای در مورد موضوع این مقاله دارید، لطفا با همه به اشتراک بگذارید.