قیمت خانه در استانبول کادیکوی – Istanbul Kadıköy

کادیکوی استانبول (Istanbul Kadıköy)

قبل از بحث در مورد قیمت خانه در کادیکوی استانبول (Kadıköy Istanbul) باید شهرستان کادیکوی (Kadıköy) واقع در استانبول را بشناسیم.

وقتی بحث از قسمت آناتولی یا همان بخش آسیایی استانبول می شود اولین جایی که به ذهن ها می رسد شهرستان کادیکوی است.

کادیکوی جایی است که به واسطه‌ی قرارگیری در مرکز استانبول رفت و آمد به همه نقاط شهری استانبول را میسر کرده است و منطقه ای سرزنده و پویاست. کادیکوی به واسطه‌ی موقعیت استراتژیک آن برای برآورده کردن هر گونه نیاز مناسب بوده و با هر بودجه ای که در نظر دارید می توانید خانه بخرید یا اجاره کنید.

شهرستان کادیکوی در استانبول از سمت مودا (Moda) گرفته تا بستانجی (Bostanci) ادامه دارد و منطقه‌ی بزرگی را به خود اختصاص داده است. کادی کوی با سه قسمت اصلی و معروف خود به نام‌های چوره یولو (çevreyolu)، مینی بوس یولو (minibus yolu) و ساحل یولو (Sahil yolu) شناخته می شود.

محله های پرطرفدار کادیکوی استانبول (Kadıköy Istanbul)

در ادامه هم محله های پر طرفدار و مهم گران‌قیمت، و هم محله های پرطرفدار و ارزان قیمت در کادیکوی استانبول را بررسی خواهیم کرد. ابتدا با این محله ها آشنا شوید:

• محله‌ی فنرباغچه در کادیکوی (Fenerbahçe Mahallesi)
• محله‌ی جاده بستان در کادیکوی (Caddebostan Mahallesi)
• محله‌ی سوآدیه در کادیکوی (Suadiye Mahallesi)
• محله‌ی ذوهتوپاشا در کادیکوی (Zühtüpaşa Mahallesi)
• محله‌ی آجی بادم در کادیکوی (Acıbadem Mahallesi)
• محله‌ی بستانجی در کادیکوی (Bostanci Mahallesi)
• محله‌ی مودا در کادیکوی (Moda Mahallesi)
• محله‌ی فیکیرتپه در کادیکوی (Fikirtepe Mahallesi)
• محله‌ی مردیونکوی در کادیکوی (Merdivenköy Mahallesi)
• محله‌ی راسیم پاشا در کادیکوی (Rasimpaşa Mahallesi)
• محله‌ی حسن پاشا در کادیکوی (Hasanpaşa Mahallesi)

(Mahalle) در زبان فارسی به معنی «محله» است

فرق بین شهرستان (İlçe)، سمت (Semt) و محله (Mahalle) چیست؟

قیمت خرید خانه در استانبول کادیکوی – Istanbul Kadıköy

بر اساس بررسی های به عمل آمده، در حالت کلی در سمت‌ها و محله‌های مختلف شهرستان کادیکوی، قیمت خرید خانه‌های یک خوابه تا چهار خوابه‌ی ۸۰ تا ۴۰۰ متری، از ۱۱۷ هزار لیر هزار لیر شروع می شود و تا بالای ۲۶ میلیون لیر، به عنوان مثال برای یک خانه‌ی ۳۵۰ متری و چهار خوابه رو به دریا در محله‌ی فنرباغچه (Fenerbahçe Mahallesi) متغیر است.

ما در ارائه‌ی نمونه قیمت ها سعی داریم با حدود پایین، میانی و بالایی قیمت ها و محله های گران و ارزان شما را آشنا کنیم. جالب است بدانید مثلا در سمت و محله‌ی فنرباغچه یا بستانجی در کنار واحدها و خانه های لوکس رو به ساحل، می توان خانه ای با قیمت مناسب نیز پیدا کرد؛ ولی حد پایین قیمت در اینگونه مناطق را به طور متوسط، حداقل باید ۳۰۰ هزار لیر یا بیشتر برای خرید خانه در نظر بگیرید.

نمونه قیمت خرید خانه در استانبول کادیکوی – Istanbul Kadıköy

• واحد  ۹۰ متری، دو خوابه با یک سالن (۲+۱)، به قیمت ۱۱۷ هزار و ۶۰۰ لیر در خیابان بغداد، محله‌ی جاده بستان (Caddebostan Mahallesi)
• واحد  ۸۰ متری، دو خوابه با یک سالن (۲+۱)، به قیمت ۲۶۵ هزار لیر در نزدیکی شهرداری کادیکوی، محله‌ی حسن پاشا (Hasanpaşa Mahallesi)
• واحد  ۱۶۰ متری، سه خوابه با یک سالن (۳+۱)، به قیمت ۳ میلیون و ۳۵۰ هزار لیر رو به منظره‌ی ساحل کادیکوی، واقع در محله‌ی مودا (Moda Mahallesi)
• واحد  ۱۴۰ متری، سه خوابه با یک سالن (۳+۱)، به قیمت ۸۷۵ هزار لیر، رو به ساحل بستانجی، واقع در محله‌ی بستانجی (Bostanci Mahallesi)
• واحد  ۱۴۰ متری، چهار خوابه با یک سالن (۴+۱)، به قیمت ۶۹۹ هزار لیر، نزدیک به مترو، واقع در محله‌ی آجی بادم (Acibadem Mahallesi)
• واحد  ۱۱۵ متری، سه خوابه با یک سالن (۳+۱)، به قیمت ۴۱۳ هزار لیر، واقع در فیکیرتپه (Fikirtepe Mahallesi)
• واحد  ۲۴۵ متری، چهار خوابه با یک سالن (۴+۱)، به قیمت ۲۲ میلیون لیر، لوکس، رو به دریا، داخل سایت، واقع در محله‌ی فنرباغچه (Fenerbahçe Mahallesi)

👈 با ضرب ارقام بالا در عدد موجود در این لینک، نرخ ریالی آن را می توانید حساب کنید.

قیمت اجاره خانه در استانبول کادیکوی – Istanbul Kadıköy

طبق بررسی های به عمل آمده، در حالت کلی در سمت‌ها و محله‌های مختلف شهرستان کادیکوی، قیمت اجاره خانه‌های یک خوابه تا چهار خوابه‌ی ۸۰ تا ۴۰۰ متری، از ۷۰۰ لیر (هم خانه برای یک خانه‌ی ۸۰ متری دو خواب) در محله‌ی حسن پاشا واقع در کادیکوی (Hasanpaşa Mahallesi) شروع می شود.

در حالت عادی با هزینه‌ی ۱۶۰۰ لیر اجاره ماهیانه نیز می توانید در محله‌ی حسن پاشا یک خانه‌ی دو خواب ۸۰ متری اجاره کنید. اجاره خانه ها در این محله از شهرستان کادیکوی معمولا تا ۳ هزار لیر برای یک خانه‌ی سه یا چهار خواب با یک سالن متغیر است.

برعکس این قضیه نیز صدق می کند و شما ممکن است برای یک خانه‌ی ۱۸۰ متری سه خوابه، در محله‌ی فنر باغچه (صد البته به همراه منظره‌ی زیبای ساحل بوغاز)، ۲۳ هزار لیر ماهیانه اجاره پرداخت کنید. همچنین در همین محله از کادیکوی، یعنی فنرباغچه، می توانید خانه ای ۸۵ متری و دو خواب را با قیمتی مناسب (۲۲۰۰ لیر ماهیانه) اجاره کنید.

نمونه قیمت اجاره خانه در کادیکوی استانبول (Kadıköy Istanbul)

• واحد  ۱۰۰ متری، دو خوابه با یک سالن (۲+۱)، ماهیانه ۱۷۵۰ لیر، واقع در محله‌ی حسن پاشا (Hasanpaşa Mahallesi)
• واحد  ۱۰۰ متری، دو خوابه با یک سالن (۲+۱)، ماهیانه ۲۷۰۰ لیر، واقع در محله‌ی جاده بستان (Caddebostan Mahallesi)
• واحد  ۱۳۵ متری، سه خوابه با یک سالن (۳+۱)، رو به دریا، ماهیانه ۴۲۰۰ لیر، واقع در محله‌ی مودا (Moda Mahallesi)
• واحد بزرگ ۳۵۰ متری، چهار خوابه با یک سالن (۴+۱)، ماهیانه ۴۴۰۰ لیر، واقع در محله‌ی بستانجی (Bostanci Mahallesi)
• واحد ۱۱۰ متری، سه خوابه با یک سالن (۳+۱)، طبقه باغچه، ماهیانه ۲۳۰۰ لیر، واقع در محله‌ی آجی بادم (Acibadem Mahallesi)
• واحد تمیز ۱۴۰ متری، سه خوابه با یک سالن (۳+۱)، ماهیانه ۲۰۰۰ لیر، واقع در فیکیرتپه (Fikirtepe Mahallesi)
• خانه ویلایی ۱۹۰ متری، سه خوابه با یک سالن (۳+۱)، لوکس، محیط سرسبز و رو به ساحل، ماهیانه ۱۸۰۰۰ لیر، واقع در محله‌ی فنرباغچه (Fenerbahçe Mahallesi)

👈 با ضرب ارقام بالا در عدد موجود در این لینک، نرخ ریالی آن را می توانید حساب کنید.