خرید خانه در استانبول اسن یورت – Istanbul Esenyurt

استانبول اسن یورت (Istanbul Esenyurt)

در این مقاله از سری مقاله های تحلیل قیمت شهرستان ها و محله های ترکیه قصد داریم برای خرید خانه در استانبول اسن یورت، قیمت خانه را بررسی کنیم. منطقه اسن یورت در واقع یکی از شهرستان های (ilçe) استانبول است که در بخش اروپایی استانبول واقع شده و یکی از بزرگترین شهرداری های استانبول را داراست.

منطقه اسنیورت (Esenyurt) با آوجیلار (Avcilar) و دریاچه ی کوچک چکمجه (Küçükçekmece) از قسمت شرقی، با بویوک چکمجه (Büyükçekmece) از قسمت غربی، با باشاک شهیر (Başakşehir)، آرناووت کوی (Arnavutköy) و اتوبان (TEM) از شمال و با بیلیک دوزو (Beylikdüzü) و آزادراه (E5) نیز از جنوب همسایه است. این منطقه 2770 هکتار بوده و از سال 1989 دارای شهرداری است.

این منطقه 27 کیلومتر با فرودگاه استانبول (Istanbul Airport) که یکی از فرودگاه های استانبول است فاصله دارد. اسن یورت دارای 4 مرکز فرهنگی، 4 پارک و 3 مرکز خرید است. همچنین در محله ی اسن کنت که در شهرستان اسن یورت (Esenyurt) واقع شده است، مرکز خرید آکباتی (Akbatı Alışveriş & Yaşam Merkezi) به فاصله ی پنج دقیقه (2 کیلومتر) از مرکز باهچه شهیر قرار گرفته است.

محله های منطقه اسن یورت (Istanbul Esenyurt)

شهرستان (منطقه) اسن یورت شامل 3 سمت و 43 محله است.

• محله آکچابورگاز (Akçaburgaz Mahallesi)
• محله آک اولر (Akevler Mahallesi)
• محله آک شمس الدین (Akşemseddin Mahallesi)
• محله آردیچلی (Ardiçli Mahallesi)
• محله آشیک ویسل (Aşik Veysel Mahallesi)
• محله آتاتورک (Atatürk Mahallesi)
• محله باغلارچشمه (Bağlarçeşme Mahallesi)
• محله بالیک یولو (Balikyolu Mahallesi)
• محله بارباروس حایردین پاشا (Barbaros Hayreddin Paşa)
• محله باتال قاضی (Battal Gazi Mahallesi)
• محله جمهوریت (Cumhuriyet Mahallesi)
• محله چنار (çinar Mahallesi)
• محله اسن کنت (Esenkent Mahallesi)
• محله فاتح (Fatih Mahallesi)
• محله گوگ اولر (Gokevler Mahallesi)
• محله گوزل یورت (Güzelyurt Mahallesi)
• محله حوریت (Hürriyet Mahallesi)
• محله انجیر تپه (Incirtepe Mahallesi)
• محله اینونو (Inonü Mahallesi)
• محله استقلال (Istiklal Mahallesi)
• محله کوزا (Koza Mahallesi)
• محله مهمت آکف ارسوی (Mehmet Akif Ersoy Mahallesi)
• محله مهترچشمه (Mehterçeşme Mahallesi)
• محله مولانا (Mevlana Mahallesi)
• محله نامیک مکال (Namik Kemal Mahallesi)
• محله نجیب فاضل کیساکورک (Necip Fazil Kisakürek Mahallesi)
• محله ارهان قاضی (Orhan Gazi Mahallesi)
• محله عثمان قاضی (Osmangazi Mahallesi)
• محله ارنک (Ornek Mahallesi)
• محله پینار (Pinar Mahallesi)
• محله پیری رئیس (Piri Reis Mahallesi)
• محله سعادت دره (Saadetdere Mahallesi)
• محله صلاح الدین ایوبی (Selahaddin Eyyubi Mahallesi)
• محله سلطانیه (Sultaniye Mahallesi)
• محله سلیمانیه (Suleymaniye Mahallesi)
• محله شهیدلر (şehitler Mahallesi)
• محله طلعت پاشا (Talat Paşa Mahallesi)
• محله تورگوت ازال (Turgut Ozal Mahallesi)
• محله اوچ اولر (Uçevler Mahallesi)
• محله ینی کنت (Yenikent Mahallesi)
• محله یشیل کنت (Yeşilkent Mahallesi)
• محله یونس امره (Yunus Emre Mahallesi)
• محله ظفر (Zafer Mahallesi)

(Mahalle) درزبان فارسی به معنی«محله» است

فرق بین شهرستان (İlçe)، سمت (Semt) و محله (Mahalle) چیست؟

قیمت خرید خانه در استانبول اسن یورت – Istanbul Esenyurt

بر اساس بررسی ‌های به عمل آمده در مورد منطقه (شهرستان) اسن یورت (Esenyurt)، در حالت کلی قیمت خرید خانه‌ های آپارتمانی و ویلاهای یک خوابه تا پنج خوابه‌ ۸۰ تا ۵۰۰ متری، از ۸۰۰ هزار لیر شروع می شود و تا بالای ۱۱ میلیون لیر (برای خانه های ویلایی بزرگ) نیز ادامه دارد.

نمونه قیمت خرید خانه در استانبول اسن یورت – Istanbul Esenyurt

• واحد ۹۵ متری، یک خوابه با یک سالن (۱+۱) از ۱ میلیون و ۷۰۰ هزار لیر در محله گوزل یورت (Güzelyurt Mahallesi)
• واحد ۱۰۰ متری، دو خوابه با یک سالن (۱+۲) از ۲ میلیون و پانصد هزار لیر در محله چنار (çinar Mahallesi)
• واحد ۱۴۰ متری، چهار خوابه با یک سالن (۱+۴) از ۲ میلیون و هشتصد هزار لیر در محله یونس امره (Yunus Emre Mahallesi)
• واحد ۱۵۰ متری، سه خوابه با یک سالن (۱+۳) از ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار لیر در محله جمهوریت (Cumhuriyet Mahallesi)
• واحد ۱۹۵ متری، چهار خوابه با یک سالن (۱+۳) از ۶ میلیون و ۳۵۰ هزار لیر در محله کوزا (Koza Mahllesi)
• واحد ۷۰ متری، یک خوابه با یک سالن (۱+۱) از ۹۰۰ هزار لیر در محله کوزا (Koza Mahllesi)
• واحد ۱۰۵ متری، دو خوابه با یک سالن (۱+۲) از ۱ میلیون و ۲۲۵ هزارلیر در محله یشیل کنت (Yeşilkent Mahallesi)
• واحد ۱۲۰ متری، دو خوابه با یک سالن(۱+۲) از ۹۸۰ هزار لیر در محله آردیچلی (Ardiçli Mahallesi)
• واحد ۸۰ متری، یک خوابه با یک سالن (۱+۱) از ۱ میلیون و ۹۰۰هزار لیر در محله ظفر (Zafer Mahallesi)
• واحد ۱۳۰ متری، سه خوابه با یک سالن (۱+۳) از ۱ میلیون و ۲۴۰ هزار لیر در محله طلعت پاشا (Talat Paşa Mahallesi)
• واحد ۱۱۰ متری، دو خوابه با یک سالن (۱+۲) از ۱ میلیون و ۲۶۰ هزار لیر در محله پینار (Pinar Mahallesi)
• واحد ۹۵ متری، یک خوابه با یک سالن (۱+۱) از ۱ میلیون صد هزار لیر در محله عثمان قاضی (Osmangazi Mahallesi)

👈 با ضرب ارقام بالا در عدد موجود در این لینک، نرخ ریالی آن را می توانید حساب کنید.

قیمت اجاره خانه در استانبول اسن یورت – Istanbul Esenyurt

در حالت کلی در محله ‌های منطقه (شهرستان) اسن یورت (Esenyurt)، قیمت اجاره خانه‌ های یک خوابه تا ویلاهای پنج خوابه‌ ۸۰ تا ۵۰۰ متری، از ماهیانه ۶ هزار لیر در محله‌ انجیرتپه (Incirtepe Mahallesi) شروع می شود و تا بالای ۶۰ هزار لیر در محله کوزا (Koza Mahallesi) متغیر است.

نمونه قیمت اجاره خانه در استانبول اسن یورت – Istanbul Esenyurt

• واحد ۱۴۰ متری، سه خوابه با یک سالن (۱+۳) از ماهیانه ۸ هزار لیر، واقع در محله‌ انجیر تپه (Incirtepe Mahallesi)
• واحد ۱۴۰ متری، دو خوابه با یک سالن (۱+۲) از ماهیانه ۷ هزارو ۵۰۰ لیر، واقع در محله حوریت (Hürriyet Mahallesi)
• واحد ۱۵۵ متری، سه خوابه با یک سالن (۱+۳) از ماهیانه ۱۹ هزار لیر، واقع در محله بارباروس حایردین پاشا (Barbaros Hayreddin Paşa)
• واحد ۱۰۳ متری، دو خوابه با یک سالن (۱+۲) از ماهیانه ۲۱ هزار لیر، واقع در محله اسن کنت (Esenkent Mahallesi)
• واحد ۱۶۵ متری، سه خوابه با یک سالن (۱+۳) از ماهیانه ۱۷ هزار لیر، واقع در محله کوزا (Koza Mahallesi)
• واحد ۱۳۵ متری، سه خوابه با یک سالن (۱+۳) از ماهیانه ۱۲ هزار و ۵۰۰ لیر، واقع در محله باغلارچشمه (Bağlarçeşme Mahallesi)
• واحد ۶۰ متری، یک خوابه با یک سالن (۱+۱) از ماهیانه ۸ هزار لیر، واقع در محله کوزا (Koza Mahallesi)

👈 با ضرب ارقام بالا در عدد موجود در این لینک، نرخ ریالی آن را می توانید حساب کنید.

مناطق گردشگری اسنیورت 

بهتر است قبل از خرید خانه در استانبول اسن یورت، با مناطق گردشگری این منطقه آشنا بشوید تا بتوانید این منطقه را از همه جهات بررسی و مقایسه کرده تا یک انتخاب بی نقص داشته باشید.

موزه شکلات پلیت:

از جالب ترین و کم نظیرترین مناطق گردشگری که در ۳۰ کیلومتر شهر اسنیورت واقع شده است، موزه شکلات پلیت است. 

اگر عاشق شکلات و مجسمه‌‌های زیبا و جذاب هستید حتما از این موزه زیبا دیدن کنید. 

از سری بناها و مجسمهّای موجود در این موزه می توان به مجسمه آزادی نیویورک، ایاصوفیه، برج گالاتای، قلعه دختر، برج لندن و … اشاره کرد.

این موزه درای قسمت‌های مختلفی مانند کارگاه‌های شکلات سازی، خ تولید و بسته بندی شکلات، فواره شکلاتی، کارگاه پخت کیک و… که با گردش و بازدید از این مکان ها میتوانید ساعات خوشی را برای خود و خانواده تان رقم بزنید.

این موزه دارای باغ و محوطه‌ای زیباست که حیوانات مختلفی در آن زندگی میکند و شما میتوانید بعد از بازدید از موزه و صرف ناهار در رستوران موجود در طبقه دوم موزه از قدم زدن در باغ  لذت ببرید. 

پارک آبی آکوا دلفین 

این پارک آبی جزو بزرگترین پارکهای آبی استانبول می باشد و به دلیل روباز بودن آن تنها در فصول گرم سال قابل استفاده است. 

پارک آبی آکوا دلفین از انواع مختلف استخرهای کودکان و بزرگسالان، سرسره‌ها، تونل‌های آبی و انواع مختلف بازی‌های آبی دیگر تشکیل شده است. 

این مکان علاوه بر تفریحات آبی مختلف دارای کافه و رستورانهای زیبا، زمین والیبال ساحلی و تنیس در محوطه خود است و همچنین دارای یک فروشگاه در محوطه پارک است که می‌توانید انواع مختلف تجهیزات شنا را خریداری بکنید. 

مراکز خرید شهر اسنیورت                       

مرکز خرید مارمارا پارک 

این مرکز خرید بزرگ و زیبا شامل ۳ طبقه است و از ویژگی های آن میتوان به داشتن رستوران، کافه و سالن سینما اشاره کرد.

مرکز خرید سیتی سنتر 

این مرکز خرید با داشتن چندین طبقه انواع برندهای معروف ترک و جهان را در خود جای داده است. از دیگر امکانات این مرکز خرید سالن بولینگ، رستوران، سالن سینما، محل تفریح کودکان و پارکینگ اشاره کرد. 

مرکز خرید آکباتی 

این مرکز خرید شامل ۲۰۰ مغازه، ۹ سالن سینما، رستوران های بین المللی، محوطه بازی برای کودکان، پارکینگ با ظرفیت ۳۰۰۰ خودرو می‌باشد. 

قرار گرفتن این مرکز خرید در کنار پارک فستیوال که مکان مناسبی برای جشن‌ها و کنسرت‌هاست باعث جذابیت دو چندان این مرکز خرید شده است.  

مرکز خرید توریوم 

این مرکز خرید که در سال ۲۰۱۰ افتتاح شده و همه روزه از ساعت ۱۰ صبح الی ۱۱ شب فعالیت دارد.

از جذابیت های این مرکز خرید، پارک تفریحی برفی، مسیر اسنوبرد، اسکی و یک زمین بازی روی یخ آن می باشد.

سیستم حمل و نقل اسنیورت استانبول 

 در اسنیورت به دلیل افزایش روزافزون جمعیت و همچنین پیشروی و گسترش شهر سیستم‌‌های حمل و نقل متفاوتی را میتوانید مشاهده کنید.

اسنیورت به دلیل داشتن دو اتوبان اصلی بنام های E80 و E5 دارای موقعیت عالی برای عبور و مرور و دسترسی آسان تر و سریعتر به نقاط مختلف شهر و همچنین محله تاکسیم دارا می باشد.

با اینکه جمعیت زیادی در اسن یورت زندگی میکنند ولی ترافیک بالایی در این منطقه وجود ندارد.

از دیگر امکانات موجود برای عبور و مرور می توان به اتوبوس، دلموش یا مینی بوس و خطوط مترو اشاره کرد. اگر قصد استفاده از اتوبوس را دارید میتوانید از خطوط  IETT 147، 146، 142، 76D،142F و  142B استفاده کنید با استفاده از این خطوط میتوانید به مناطق Boğazköy، Bahçeşehir، Bakırköy Esenkent، Taksim، Avcılar، Shahintepe، Halkalı و Büyükçekmece برسید. هزینه استفاده از اتوبوس برای هر نفر ۲۵ لیر میباشد و برای استفاده از وسایل حمل و نقل باید استانبول کارت داشته باشید. 

دلموش یا مینی بوس هم در خطوط A43 و BL101 هستند.

اگر قصد استفاده از خطوط حمل و نقل دریایی را در اسنیورت را دارید باید این نکته را در نظر داشته باشید که به دلیل قرار نگرفتن اسنیورت در خط ساحلی، بعد از رسیدن به منطقه باکرکوی با خطوط کشتی Kadıköy-Bakirköy یا Bostancı-Bakirköy، به خط اتوبوس با شماره 146 به اسنیورت بروید. میانگین عبور و مرور با کشتی در استانبول ۲۵ لیر است که باید استانبول کارت داشته باشید در غیراینصورت با پرداخت حدود ۲۵ لیر میتوانید کارت حمل ونقل یک طرفه دریافت کنید.

برای اطلاع از قیمت اجاره خانه در استانبول به صورت جامع می توانید به مقاله هزینه اجاره خانه در استانبول مراجعه کنید.