رجب ایودیک کیست؟

رجب ایودیک کیست؟ ممکن است این سوال برای شما هم پیش آمده باشد. رجب ایودیک (Recep Ivedik) یک فیلم کمدی محصول ترکیه‌ است که در سال ۲۰۰۸ ساخته‌ شده است. قرار بود این فیلم یکبار به پرده بیاید ولی با استقبال بی نظیر مردم ترکیه از این فیلم کارگردان و نویسنده این فیلم طنز را واداشت تا به ادامه قسمت های این مجموعه بپردازد.

در ادامه اکران موفق فیلم رجب ایودیک تا کنون ۶ نسخه از آن ساخته ‌شده‌ است. بازیگر اصلی سری فیلم‌ های رجب ایودیک شاهان گوکباکار است و به جر‌ا‌ٔت می توان گفت یکی از معروف ترین کمدین های ترکیه است. این فیلم توانست بیننده های زیادی را به خودش جلب کند و گام بلندی را در زمینه طنز اول شخص ترکیه بردارد. در ادامه ی این مقاله به شما خواهیم گفت که رجب ایودیک کیست و به معرفی شخصیت و فیلم های رجب ایودیک و بیوگرافی شاهان گوکباکار خواهیم پرداخت.

رجب ایودیک کیست؟

رجب ایودیک کیست؟

شاهان گوکباکار (Şahan Gökbakar) زاده ۲۲ اکتبر ۱۹۸۰؛ هنرپیشه ی اهل ترکیه است. او بازیگر اصلی سری فیلم های رجب ایودیک (Recep Ivedik) است و در ازمیر (Izmir) به دنیا آمده است.

دوران تحصیل خود در رشته موسیقی و هنرهای بصری را در دانشگاه بیلکنت طی‌کرد. او علاوه بر سری فیلم های رجب ایودیک که بر پایه طنز ساخته شده و تاکنون پنج قسمت از آن بر روی پرده سینما رفته در دو فیلم سینمایی دیگر به اسم های جلال و جرن (Celal ve Ceren) و عثمان پازارلاما ( Osman Pazarlam) که هردو ژانر کمدی دارند و نقش اول آن ها را هم بر عهده دارد. همچنین شاهان گوکباکار درسال ۲۰۰۶ در فیلم Gen نیز به ایفای نقش پرداخته است. او متاهل است و در سال  ۲۰۱۶ ساخته سشسشی صاحب یک فرزند پسر شد و فیلم رجب ایودیک ۵ را هم در این سال فیلم برداری کرده است.

رجب ایودیک کیست؟

 شاهان با ساخت فیلم رجب ایودیک و اجرای نقش رجب در این فیلم توانست به محبوبیت بسیاری در داخل و خارج ترکیه دست یابد. فیلم رجب ایودیک در سال ۲۰۰۸ توانست رکورد بزرگی برجای بگذارد ،این فیلم در بیست روز، در ۲۳۰ سینمای ترکیه به اکران در آمد و توانست بیش از ۳ میلیون نفر را به سینماها بکشاند.

پس از رجب ایودیک ۱ سری فیلم های رجب ایودیک ۲ و ۳ در سال ۲۰۰۹ و ۲۰۱۰ و رجب ایودیک ۴ در سال ۲۰۱۴ اکران شدند. پس از آن ها فیلم رجب ایودیک ۵ در سال ۲۰۱۶ اکران شد و رجب ایودیک ۶ نیز در سال ۲۰۱۹ به روی پرده سینما رفت.

رجب ایودیک کیست؟ 1

داستان سری فیلم های رجب ایودیک

داستان رجب ایودیک recep ivedik یک

داستان فیلم رجب ایودیک یک درباره مردی به نام رجب است که قصد دارد با دختری که از دوران کودکی به آن علاقه مند بوده است، ازدواج کند؛ برای همین نقشه ای می کشد تا او را تحت تاثیر قرار دهد اما مشکلاتی پیش می آید که او را از این مسیر به کلی دور می کند…

داستان رجب ایودیک recep ivedik دو

در قسمت دوم از سری فیلم های رجب ایودیک، این بار رجب تلاش دارد تا با پیدا کردن یک همسر مناسب رای خودش، مادر بزرگ مریضش را خوشحال کند اما مگر ازدواج کردن یه همین راحتی ها است ؟!

داستان رجب ایودیک recep ivedik سه

در قسمت سوم از سری فیلم های رجب ایودیک، پس از آن که مادربزرگ رجب در قسمت قبلی فیلم از دنیا می رود، وی افسردگی شدیدی گرفته است و هر کسی هم که می خواهد او را از این حالت بیرون بیاورد، موفق نمی شود تا اینکه یکی از اقوام دورشان که اکنون دانشجو است، با او همسایه می شود. پس از آن ماجراهایی رخ می دهد که باعث می شود رجب کم کم بهبود یابد…

داستان رجب ایودیک recep ivedik چهار 

در قسمت چهارم از سری فیلم های رجب ایودیک، وی مربی تیم فوتبال بچه های محله شان شده است. آنها در قطعه زمینی که سال ها محل بازی کودکان بسیاری بوده، تمرین می کنند اما وقتی که خبر می رسد همین زمین به یک تاجر فروخته شده، زمین و زمان بر سرشان خراب می شد. حال رجب قصد دارد تا به روش های مختلف، این زمین با ارزش را همچنان حفظ کند…

رجب ایودیک کیست؟ 2

داستان رجب ایودیک recep ivedik پنج

 رجب ایودیک پس از مرگ دوستش، تصمیم میگیرد تا به آخرین قرارداد کاری دوستش رسیدگی کند. او باید با اتوبوس دوست مرحومش عده ای ورزشکار را برای شرکت در رقابت های بین المللی به خارج از کشور ببرد. ولی ناگهان ورزشکاران با مشکلی روبرو میشوند و رجب تصمیم میگیرد تا به روش خودش این مشکل را برطرف کند…

داستان رجب ایودیک ۶ – Recep Ivedik 6

در رجب ایودیک شش (رجب ۶) این بار رجب (شاهان گوکباکار) پس از ماجراجویی های فراوان خودش را در شهر قونیه پیدا می‌کند و به دل جنگل می رود و ماجراهای جدید و عجیب دیگری برای او پیش می آید. این فیلم در ایران هم دارای طرفداران فراوانی می باشد که به تازگی ریلیز شده است.

هلدینگ سابانجی SA

بزرگترین هلدینگ ترکیه​

«سابانجی هلدینگ» بزرگ‌ترین شرکت مالی و صنعتی کشور ترکیه است که علاوه بر ترکیه، در ۱۷ کشور دیگر نیز شعبه دارد و در بخش‌های مختلفی از مالی و انرژی گرفته تا خرده‌ فروشی فعالیت می‌کند. شرکت سابانجی هلدینگ در سال ۱۹۶۷ توسط حاجی عمر سابانجی راه‌اندازی شد و در حال حاضر دارای بیش از ۷۰ شرکت تابعه می‌باشد.

امروزه نسل دوم و سوم از خانواده سابانجی، که فرزندان ساکیپ سابانجی می‌باشند، کنترل شرکت ‌ها و دارایی ‌های خانواده سابانجی را برعهده دارند. ساکیب سابانجی مدیر کل قدیم هولدینگ سابانجی بود و در سال ۲۰۰۴ وقتی دار فانی را وداع گفت در لیست میلیاردرهای مجله فوربس آمریکا رتبه ۱۴۷ را کسب کرده بود. ساکیب سابانجی با انرژی و شادابی ای که داشت و با توجه به معاشرت نزدیک با مردم ترکیه لقب ساکیب آقا را در بین مردم کشور ترکیه کسب کرده بود.

دفتر مرکزی این شرکت در شهر استانبول ترکیه قرار دارد و سهام آن دربازار بورس استانبول معامله می‌شود. خانواده سابانچی سهام‌ دار اصلی این شرکت می‌باشد. این شرکت عظیم حدود۵۶ هزار کارمند دارد. همچنین نام سابانچی بر سردر یک دانشگاه و موزه در شهر استانبول دیده می‌شود. مدیر عامل و مالک تمام نهادها یک زن به اسم گولر سابانجی است. مجله فوربز در سال ۲۰۰۴ دارایی خانواده سابانجی را معادل ۳٫۴ میلیارد دلار برآورد کرد و این خانواده را در رتبه ۱۴۷ از ثروتمندترین افراد جهان رتبه‌ بندی نمود.

شرکای تجاری چند ملیتی هلدینگ سابانجی شامل شرکت های برجسته جهانی مانند AKBANK، Ageas، Aviva، Carrefour، E.ON، Bridgestone، سیمان هایدلبرگ، Marubeni  و Philip Morris می باشند.

فعالیت های اجرایی هلدینگ سابانجی توسط کمیته اجرایی، متشکل از مدیرعامل، CFO، روسای واحد تجاری استراتژیک و رئیس گروه منابع انسانی انجام می شود. گروه سابانجی به لطف شهرت خوب، سرمایه گذاری های مشترک، تصویر برند مثبت و قوی، تجربه گستردهو دانش در مورد بازار ترکیه طی سال های متمادی مشاغل اصلی خود را توسعه داده است. این شرکت ها به طور جمعی نیز در توسعه اقتصاد ترکیه سهم بسزایی داشته اند.

هلدینگ سابانجی SA 3

گولر سابانجی

گولر سابانجی (Guler Sabanci) که از سال ۲۰۰۴ مدیرعامل و مدیر اجرایی کل این امپراتوری را بر عهده دارد. این مقام را پس از فوت عمویش، ساکیپ سابانجی به دست آورده و توانسته عملکرد موفقی را به نام خود ثبت کند. این شرکت تحت مدیریت گولر سابانجی طی یک دهه گذشته، سالانه به طور متوسط ۱۲ درصد رشد داشته و برنامه‌ای برای افزایش این نرخ رشد طی یک دهه آینده نیز تدوین کرده که در حال اجراست. در سال ۲۰۱۱، سابانجی رتبه دوم در بین لیست «۵۰ زن موفق در دنیای تجارت» را در فایننشال تایمز (Financial Times) به خود اختصاص داد و در سال ۲۰۱۸ در فهرست «قدرتمندترین زنان جهان» در مجله فوربس، رتبه شصت و چهارم را کسب کرد.

گولر سابانجی ۵۸ ساله، سومین نسل و البته اولین زن، از خانواده سابانجی است که به مدیریت این شرکت رسیده است؛ شرکتی که در اوایل قرن بیستم توسط پدربزرگش در جنوب ترکیه و برای تجارت پارچه بنیان گذاشته شد. او بنا به سنت خانوادگی و به دنبال پنج عموی خود، بعد از فارغ‌التحصیلی از دانشگاه هاروارد در سال ۱۹۷۸ به شرکت خانوادگی پیوست. گولر سابانجی اولین زنی است که رسماً عضو انجمن صنعتگران و تاجران ترکیه شده است. این انجمن توسط عمویش پایه‌ گذاری شد و گویا سابانجی نیازی به مبارزه قابل ‌توجهی برای عضویت در آن نداشته است. حتی بنا به گفته خودش او اولین عضو زن مجمع بوده و به همین دلیل اعضا برایش مراسم باشکوهی برگزار کردند. ساختمان موزه ساکیپ سابانجی ترکیه نیز یکی از خانه‌های تابستانی خانواده اوست و نام موزه نیز همنام عموی بزرگش انتخاب شده است. چرا که او گنجینه بزرگی از نقاشی‌ها و تابلو خط‌های شخصی خود را به این موزه اهدا کرده است. گولر سابانجی می‌گوید: «عموی من ۲۵ سال در این خانه زندگی می‌کرد و سپس آن را برای افتتاح موزه اهدا کرد. او بسیار خوشحال بود که توانست در زمان زنده بودنش شاهد افتتاح موزه باشد. یکی از آرزوهای او نمایش آثار پیکاسو در این موزه بود و من بسیار خوشحالم که توانستم این رویا را برآورده کنم. اولین نمایش آثار پیکاسو در ترکیه در این موزه اتفاق افتاد و پس از آن توانستیم آثار هنرمندانی مانند مونه و رامبراند را نیز در این موزه نمایش دهیم.»

 سابانجی اگرچه بنا به ادعای خودش هیچ‌گاه در داخل خانواده‌، فشار یا محدودیتی را به عنوان یک زن احساس نکرده است اما در اوایل پیوستن به شرکت در دهه ۱۹۸۰ بسیاری از افراد چه در داخل و چه در خارج از شرکت به توانایی‌ های او فقط به دلیل اینکه زن بود، اطمینان نداشتند. همین برخوردها انگیزه او برای فعالیت در زمینه حقوق زنان بود تا جایی که وی در سال ۲۰۱۱ جایزه‌ای بین‌المللی به دلیل فعالیت‌هایش برای ممانعت از ازدواج کودکان در ترکیه دریافت کرد.

هلدینگ سابانجی پروژه های توسعه کسب و کار را از نظر مالی و استراتژیک ارزیابی می کند و پروژه هایی را که در آن ایجاد ارزش بالا، پتانسیل رشد واقعی و صلاحیت های فعلی در گروه وجود دارد که می تواند از آنها به طور مؤثر استفاده شود، در اولویت قرار می دهد. بخش های به سرعت در حال رشد ترکیه از جمله بانکداری، بیمه، انرژی، سیمان، خرده فروشی و صنعتی، بخش های اصلی تجارت گروه Sabancı هستند. شرکت های گروه سابانجی در بخش های مربوطه رهبر بازار هستند.

در سال ۲۰۱۸، گروه سابانجی درآمد فروش ترکیبی ۸۸ میلیارد لیر را منتشر کرد و سود خالص ۳/۸ میلیارد لیر را اعلام کرد. خانواده سابانجی اکثریت سهم هلدینگ سابانجی را دارا هستند و سهم این خانواده ۵۳/۹ % از این سرمایه است. ۴۲/۸ از سهام هلدینگ سابانجی بصورت عمومی داد و ستد می شود.

هلدینگ سابانجی SA 4

از این که در این مقاله با ما همراه بودید سپاس گذاریم. اگر این مقاله را مناسب یافتید با دوستانتان به اشتراک بگذارید. همچنین خوشحال می شویم، نظرات، پیشنهادات و انتقادهایتان را در بخش نظرات با ما در میان بگذارید. تیم ترکیه 118 اوقات خوب و خوشی را برای شما در ترکیه آرزومند است.

همه چیز درباره آک بانک ترکیه

همه چیز در مورد آک بانک ترکیه (AkBank)

قبل از اینکه در مورد آک بانک ترکیه صحبت کنیم باید این نکته را بدانیم که چرا در کشورهای خارجی حساب بانکی داشته باشیم و داشتن حساب بانکی در کشورهای خارجی مثلا ترکیه چه مزایایی برای ما به همراه خواهد داشت.

 به طور کلی برخی از مزایایی که با افتتاح حساب در خارج از کشور دریافت خواهید کرد عبارت است از:

  • امکان دریافت وجه از کشور‌های دیگر به صورت مستقیم و به نام شخص شما
  • امکان مدیریت حساب‌های خود از طریق آنلاین بانکینگ
  • امکان دریافت ویزا کارت برخی از بانک‌ها
  • امکان دریافت مستر کارت بعضی از بانک‌ها
  • امکان باز کردن حساب سپرده برای دریافت سود

سیستم بانکداری کشور ترکیه تا حد بسیار زیادی به صورت مدرن ارائه می‌شوند و تمامی بانک‌های این کشور به شبکه بانکداری الکترونیکی مجهز هستند. در کنار این موضوع می‌توان به امکان اتصال این بانک‌ها به سیستم بانکداری جهانی نیز اشاره کرد. به دنبال این مسئله کشور ترکیه مقصد مناسبی برای مردم ایران و حتی سایر کشور‌هایی است که نظام بانکی شان از نظام بانکی جهانی جدا عمل می‌کند است، چرا که با داشتن حساب بانکی و هم چنین دریافت کارت‌های اعتباری می‌توانند بر مشکلاتی که از تبادل ارزی بین المللی یا خرید اینترنتی از سایت‌ها ناشی می‌شوند احاطه پیدا کنند.

آک‌ بانک در سال ۱۹۴۸ توسط حاجی عمر سابانجی، در شهر آدانا تأسیس شد. این بانک یکی از بانک های خصوصی ترکیه است که تمام و یا بخشی از سهام آن‌ها متعلق به بخش خصوصی و یا سهامداران خارجی است و در حال حاضر در فهرست ۵۰۰ بانک بزرگ جهان، در رتبه ۹۴ قرار دارد. بزرگترین سهام‌داران آک‌ بانک؛ خانواده سابانجی (۴۸.۸٪) و مابقی برای عموم از جمله بانک آمریکایی سیتی‌گروپ می‌باشد. آک‌ بانک در سال ۱۹۵۰ در سیركجیاستانبول (Sirkeci) اولین شعبه خود را تأسیس كرد كه هدف آن تأمین بودجه برای تولیدكنندگان پنبه در منطقه بود. آک بانک در پی جابجایی دفتر مرکزی خود در استانبول در سال ۱۹۵۴، به سرعت تعداد شعب خود را افزایش داد و در سال ۱۹۶۳، تمامی معاملات بانكی در آن به صورت خودکار انجام شد.

فعالیت های تجاری اصلی آک بانک، شامل بانکداری شرکتی، بانکداری تجاری و سرمایه گذاری، SME banking، بانکداری خرده فروشی، سیستم های پرداخت، معاملات خزانه داری و خدمات بانکی خصوصی و بین المللی است. علاوه بر فعالیت های استاندارد بانکی، این بانک با استفاده از شعب و شرکت های تابعه ی خود (Aksigorta A.Ş ،AvivaSA و Emeklilik ve Hayat A.Ş) در حوزه ی بیمه فعالیت دارد.

همه چیز درباره آک بانک ترکیه 5

آک بانک در سال ۱۹۹۰ به بورس عمومی رفت و در سال  ۱۹۹۸ با عرضه ی مجدد سهام خود در بورس، تجارت خود را در بازارهای بین المللی به عنوان دریافت سپرده گذاری آمریکایی (American Depository Receipt) آغاز کرد.

 Akbank از طریق دفتر مرکزی خود در استانبول و ۲۱ دفتر منطقه ای در سرتاسر کشور فعالیت می کند. این بانک دارای شبکه توزیع گسترده ای با ۷۸۰ شعبه و بیش از ۱۳،۰۰۰ کارمند است. علاوه بر کانال های توزیع سنتی،  Akbank خدمات خود را به بیش از ۱۸ میلیون مشتری از طریق Akbank Internet ،Akbank Mobile ، Call Center و تقریباً ۴۹۰۰ دستگاه خودپرداز، بیش از ۵۸۰،۰۰۰ پایانه POS و سایر کانال های پیشرفته ارائه می دهد. آاک بانک (Ak Bank) از طریق شرکت تابعه خود در آلمان (Akbank AG) و شعبه ای در مالت فعالیت می کند. این بانک با استفاده از زیرساخت های تلفن همراه و زیرساخت های کارت های پیش پرداخت خود، برای ارائه ی راه حل های آسان، سریع و خلاقانه برای نیازهای مالی افراد تأسیس شده است. خدمات مالی غیر بانکی، بازار سرمایه و خدمات سرمایه گذاری نیز توسط سایر شرکت های تابعه این بانک  Ak Yatırım)، Ak Portföy   و (Aklease ارائه می شود.

مرکز بانکداری Akbank در سال ۲۰۱۰ به بهره برداری رسید. همچنین بزرگترین سرمایه گذاری این بانک، یعنی مرکز داده و زندگی “Akbank Veri ve Yaşam Merkezi” در سال ۲۰۱۹ به بهره برداری رسید. به منظور افزایش بهره وری و کیفیت خدمات Akbank، این مرکز به بالاترین فناوری مجهز شده است. این مرکز خدمات اجتماعی  به ۳۰۰۰ کارمند آک بانک ارائه می دهد.  Akbank نوآوری های زیادی را در بخش بانکی ترکیه به مشتریان خود معرفی می کند. علاوه بر آماده سازی بانک برای فناوری آینده، گام هایی برای اطمینان از پذیرش نوآوری به عنوان بخشی از فرهنگ بانک برداشته شده است. برای این منظور، مرکز نوآوری “Akbank LAB” در سال ۲۰۱۶ تاسیس شد “Akbank LAB” برای توسعه پروژه های نوآورانه متناسب با نیاز واحدهای تجاری خود و دستیابی به هدف تجربه بی عیب و نقص مشتری با تطبیق راه حل های مالی اثبات شده با فرآیندهای بانک در سراسر جهان تلاش می کند.

میتوانید از این لینک وبسایت آک بانک را مشاهده کنید.

بعد از خرید ملک

پشتیبانی همه جانبه

قریب به اتفاق، ایرانی هایی که در ترکیه در صنف فروش خانه مشغول می باشند، بعد از فروش و دریافت حق کمیسیون خود، هیچگونه تعهد یا کمکی در جهت رفع نیازهای شما مانند به نام کردن قبوض خانه، خرید تجهیزات منزل مانند مبلمان و … نداشته و شاید بعد از اتمام فرآیند معامله، پاسخگوی تماس های مشتریان خود نیز نباشند. در بعضی از موارد حتی مشاهده شده، جهت بازدید و پرزنت کردن خانه ها از هموطنان درخواست حق الزحمه و هزینه ایاب ذهاب شده است.

به نظر ما، فرایند فروش، بخصوص، فروش در خارج از کشور، بسیار پیچیده تر است. تعهدی قلبی، در کنار شوق همسایگی با یک هموطن، احساسی است ضروری برای دلگرمی و قوت قلب هر مسافر غریبی در این راه.

پشتیبانی معنوی

 هر لحظه سوالی در ارتباط با مشکلات پیش آمده در ذهنتان می گذرد: از کجا می توانم خرید کنم؟ از کدام رستوران غذا و چطور تهیه کنم؟ خانه سرد است. دوا احتیاج دارم، داروخانه بدون نسخه دارو در اختیارم خواهد گذاشت؟ فلان کلمه و یا جمله چه می شود؟ و سوالاتی مشابه … با ما تماس می گیرید و راهکارهای مناسب را از ما جویا می شوید.

پشتیبانی عملی

دریافت اقامت، ایجاد حساب بانکی و همچنین تجهیز و خرید ملزومات خانه مثل خرید مبلمان، تلویزیون و … همقدم با شما برای انجام امور روزانه، رسیدگی به امور منزل، پرداخت قبوض و اقساط به هنگام حضور شما در ایران، امور مربوط به اجاره ی خانه، دریافت کرایه ها و … در تمامی موارد در کنار شما خواهیم بود.

اینگونه موارد شاید زمانی که در زادگاه خود هستیم، موارد پیش پا افتاده ای باشند، ولی در غربت موارد اینچنینی می تواند بسیار مهم و جدی تلقی شود زیرا بعضا مشاهده گردیده هموطنان به خاطر فقدان ارتباط با همسایه و یا شهروندان بومی اینجا و نیز تکثر مشکلات کوچک ولی زیاد رو به رو شده، به ایران بازگشته و دچار زیان های مادی و روحی زیادی شده اند. دلیل حمایت ما از شما خریداران عزیز، فقط و فقط کسب رضایت شما از خرید خانه می باشد. به دلیل زمان بر بودن و هزینه های مادی زیاد، اولویت ما جهت ارایه ی اینگونه خدمات، فقط به عزیزانی می باشد که به ما اعتماد و از منطقه باهچه شهیر اقدام به خرید کردند.

سند خانه

مراحل و جزئیات

کشور ترکیه بصورت عمومی امکان خرید و فروش واحدهای مسکونی و تجاری برای اتباع خارجی را فراهم نموده تا هم به جذب گردشگران خارجی و هم به صنعت ساخت و ساز خود رونقی دوچندان ببخشد. در ترکیه به مانند ایران، جهت خرید و فروش املاک، خانه و حتی واحدهای تجاری نیاز به ارائه سندی معتبر، صادره از اداره ثبت اسناد، از سمت صاحب ملک می باشد تا خریداران با اطمینان خاطر اقدام به خرید نمایند. مدت زمان لازم برای انتقال مالکیت و ثبت در اداره ثبت اسناد، با توجه به نوساز یا دست دوم بودن خانه متغییر می باشد. در صورت اینکه خانه بصورت دست دوم بوده و صاحب ملک فرد حقیقی باشد (سند به نام شرکت سازنده نباشد) سند در ۱ روز تحویل خریداران می شود. در حالت دیگر، اگر خانه خریداری شده نوساز بوده و شرکت سازنده مستقیما مبادرت به فروش می نماید، در این صورت چون هنوز مراحل اولیه برای ثبت خانه ها در اداره ثبت ترکیه انجام نشده، زمان لازم جهت تشکیل پرونده و طی مراحل اداری کمی طولانی تر از موارد دست دوم خواهد بود که با توجه به سوابق قبلی فروش و همچنین سیستم اداری حاکم بر ترکیه ۱۰ الی ۲۰ روز کاری به طول انجامیده و سپس تحویل خریداران می گردد. مورد متفاوت از ایران در اسناد ترکیه، ثبت نشدن دقیق متراژ خانه می باشد که علت آن نوع فروش بصورت فروش طبقه، مشابه آنچه در ایران به عنوان فروش تراکم نامگذاری شده می باشد. در اصل آنچه که شما عزیزان خریداری می کنید خاک و زمین ترکیه نمی باشد، بلکه طبقه ای از یک مجتمع مسکونی بوده که مالکیت آن را کاملا در اختیار می گیرید. در مجتمع ها نیز، امکانات و فضاهای عمومی از جمله استخر، فضای سبز، پارک کودکان و … بین واحدهای یک مجتمع مشترک بوده و تمامی واحد ها در آن سهیم می باشند و نمی توان آنها را بصورت تفکیک شده در سند اضافه یا ثبت کرد. برای خرید زمین با متراژ دقیق و به اصطلاح شش دانگ آنچه در ایران مشاهده می شود، در بعضی از شهرها مانند بودروم، پس از کسب مجوزهای لازم از ارتش، امکان خرید ملک (خاک) میسر می باشد.

وقتی سند خانه تحویل خریدار گردید، خریدار به راحتی می تواند آن را فروخته یا مالکیت آن را به دیگران انتقال دهد. سند خانه می تواند به نام دو یا چندین نفر بوده و یا حتی در صورت لزوم بعدا نام دیگران به سند خانه اضافه گردد. هر چه تعداد نفرات اضافه گردد، هزینه های ثبت اضافه می گردد، فرضا اگر خریداران یک واحد ۳ نفر باشد، هزینه پرداختی شما ۳ برابر خواهد شد که این مبلغ به ازای هر فرد حدودا ۴ درصد مبلغ کل خانه خریداری شده می باشد.

با دریافت سند خانه (تاپو) شما به راحتی با مراجعه به اداره مهاجرت جهت اخذ اقامت یک ساله یا دائم (قیمت ملک جز پیش شرطهای دریافت اقامت دائم می باشد، بالای ۲۵۰،۰۰۰ هزار دلار) اقدام نموده و زندگی آرامی را برای خود و خانواده به ارمغان آورید.

هزینه های مربوط به ثبت و انتقال سند رسمی خانه در ترکیه برای خانه های نوساز از طرفین معامله بصورت مساوی یعنی نصف به نصف اخذ می شود. در صورت خرید خانه دست دوم تمامی هزینه با توجه به عرف ترکیه توسط خریدار پرداخت می گردد.

قوانین وراثت در ترکیه تقریبا مشابه ایران بوده و در صورت فوت صاحب ملک، این ملک به وارثان قانونی و حقوقی صاحب ملک واگذار می شود.

سند خانه 6

انواع خانه در ترکیه

محاسن و معایب انواع خانه در ترکیه

خانه های نوساز

به خانه هایی که شرکت های سازنده هنوز صاحب آن می باشند، خانه های نوساز اطلاق می شود. در حالتی که شرکت سازنده مبادرت به اجاره خانه کرده باشد، چون انتقال سندی اتفاق نیافته، خانه همچنان نوساز اطلاق می شود. اجازه دهید کمی بیشتر توضیح دهیم: در حالت اول، همانطور که از اسمش پیداست، خانه کاملا نوساز بوده و شرکت آن را حتی اجاره نداده. حتی ممکن است خانه به دلیل عدم وجود خریدار و یا عدم تمایل سازنده به فروش (به هر دلیلی) چندین سال خالی از سکنه باشد.

در این نوع از خانه ها، امکانات موجود، نو و تمیز هستند، امکاناتی چون کولر گازی اسپلیت، اجاق گازهای توکار به همراه فر و ماشین ظرفشویی و در بعضی از موارد یخچال و لباسشویی که متناسب با هارمونی داخل خانه انتخاب و نصب گردیده اند. اینگونه امکانات، مزیت و ویژگی خیلی خوبی برای خریداران غیر تُرک من جمله ایرانیان می باشند چرا که دیگر درگیر پروسه تکمیل و تجهیز خانه و آشپزخانه در یک کشور غریب نخواهند شد.

در حالت دیگر، خانه های نوسازی هستند که شرکت های سازنده با توجه به سیاست داخلی خود اقدام به اجاره آنها می کنند. هر چند چنین مواردی به وفور یافت نمی شود ولی بخشی از بازار صنعت ساختمان ترکیه به این شکل است.

ذکر این نکته حائز اهمیت است: با اینکه خانه نوساز گران تر از خانه دست دو می باشد ولی با احتساب نو بودن امکانات رفاهی، نبود مشکلات و هزینه های تجهیز مجدد و تعمیرات و نیز تقسیم هزینه های انتقال سند در دفاتر ثبت اسناد رسمی بصورت نصف به نصف بین خریدار و شرکت سازنده، در نوع خود صرفه جویی های اقتصادی خوبی به همراه دارد که می تواند تفاوت قیمت بین خانه های نوساز و دست دوم را پوشش داده و به گزینه مناسبی برای برخی از هموطنان تبدیل شود.

خانه های دست دو

با توجه به شرایط اقتصادی ایران و تضعیف ارزش ریال در قبال ارزهای دیگر از جمله لیر و همچنین تقویت مجدد لیر در بازارهای جهانی، خرید خانه در استانبول و یا دیگر شهرهای ترکیه مخصوصا خرید خانه های نوساز برای ما ایرانیان دشوارتر گردیده ولی خوشبختانه وجود خانه های دست دو در بازار املاک ترکیه با قیمت های نازلتر، از رونق خوبی برخوردار است و این خانه ها می تواند گزینه ی مناسب تری برای برخی از هموطنان باشند.

تفاوت قیمتی بین خانه های نوساز و خانه های دست دو در ترکیه با توجه به متراژ، محل و سن خانه متغییر است ولی به منظور داشتن یک ذهنیت اولیه، می توان گفت بر فرض، اگر خانه ای نوساز قیمتی معادل ۵۰۰ هزار لیر داشته باشد، همان خانه بصورت دست دو با سن ۴ یا ۵ سال ساخت، قیمتی حدود ۴۲۰ هزار لیر خواهد داشت.

این تفاوت قیمت برای ما که با منابع ریالی پرداخت خواهیم کرد، رقمی معادل حدود ۱۸۰ میلیون تومان خواهد بود. موارد دست دو در ترکیه بیشتر از خانه های نوساز است و این یعنی گزینه های بیشتر برای خرید یک خانه دست دوم ارزانتر با سلیقه خود.

خریداران توجه نمایند، وقتی که بیان می شود خانه ای دست دوم است، نباید ذهنیت بد مشابه آنچه در ایران مشاهده می شود، در ذهن شما ایجاد شود: عمر مفید خانه به پایان رسیده و هزینه های گزاف جهت بازسازی و مرمت خانه باید انجام گیرد.

خانه های دست دوئی که همکاران ما با وسواس خاص برای شما انتخاب می کنند، معمولا خانه هایی با عمر ساخت ۲ تا ۵ سال (نهایتا ۱۰ ساله) هستند، با این تفاوت که کیفیت ساخت خانه ها در ترکیه بقدری خوب می باشد که تفاوت چندانی با یک خانه نوساز در ایران ندارد؛ که شاید هم بعضا خانه های دست دوم از نظر پلان، امکانات و کیفیت ساخت، بهتر از خانه های نوساز در ایران باشند.

خانه های انتخاب شده برای معرفی به شما عزیزان، معمولا از بین بهترین مجتمع های مسکونی انتخاب شده و قبل از معرفی و بازدید خریدار، امکانات، عمر مفید ساختمان، اعتبار سند، بافت خانوار، کیفیت سازه و پروژه توسط یک تیم فنی ایرانی و ترک، بررسی شده و پس از حصول اطمینان از موارد ذکر شده، به خریداران پرزنت می شود.

در خانه های دست دوم معمولا هزینه ی تعمیر یا بازسازی نیاز نیست، چون فروشنده ی حقیقی و یا حقوقی، قبل از فروش، تمامی نیازهای خانه را تکمیل می کند، مگر در مواردی که خانه با سلیقه شما تفاوت داشته باشد که ممکن است بسته به تغییرات، مبلغی بین ۵ تا ۲۰ هزار لیر را شامل شود.

تفاوت دیگر در خرید خانه ی دست دو با نوساز، در پرداخت هزینه های سند جهت انتقال مالکیت می باشد. در خانه های نوساز این هزینه ما بین خریدار و فروشنده مشترک بوده و بصورت مساوی تقسیم می شود، اما در خانه های دست دوم تمام این هزینه از جانب خریدار باید پرداخت گردد و فروشنده هزینه ای بابت انتقال سند خانه پرداخت نخواهد کرد.

این مبلغ حدودا ۴ درصد از قیمت کل خانه خریداری شده می باشد که بصورت نقدی باید به دفتر ثبت اسناد پرداخت گردد. تفاوت دیگر، نحوه باز پرداخت ها خواهد بود، در خانه های نوساز امکان خرید قسطی و پرداخت چندین ساله خانه در بعضی از پروژه های وجود دارد، در صورتیکه در خانه های دست دو مبلغ خانه باید بصورت یکجا، بصورت نقد یا واریز آنی به حساب شخص فروشنده انجام گیرد.

نکته ی آخری که باید علاقه مندان به خرید خانه های دست دو در ترکیه به آن توجه کافی داشته باشند، تبلیغات بعضی از بنگاه داران یا حتی فروشندگان ترک و غیر ترک است که بصورت شخصی در سایت های فروش خانه، اقدام به فروش ملک مخصوصا با قیمت ارزان می کنند. ممکن است برخی از این خانه ها اجازه فروش نداشته یا سند در رهن بانک و غیر تمیز داشته باشند. مطمئن ترین راه، مراجعه به دفاتر معتبر املاک می باشد.

خانه های پیش فروش

خانه های پیش فروش به یک دسته از انواع خانه در ترکیه اطلاق می شود که پروژه در حال ساخت بوده و شرکت سازنده تعهد به تکمیل و تحویل واحد در آینده کرده است. نکته ی مهم در این گونه خریدها، به خصوص برای ما خارجی ها، توجه ویژه به سابقه و تجربه ی شرکت سازنده می باشد. قرارداد اینگونه از پروژه ها، باید قبل از خرید ترجمه و بررسی شود. در کل این روش خرید را به ایرانیان، به دلیل دشواری و زمانبری زیاد در پروسه ی تشکیل پرونده و تعقیب قضایی به هنگام بروز مشکل، توصیه نمی کنیم.

مراحل خرید ملک در ترکیه

قوانین و مراحل خرید ملک در ترکیه

فعالیت ما در حوزه ی ملک؛ خرید، فروش و اجاره خانه های مسکونی با محوریت منطقۀ زیبای باهچه شهیر و محلات اطراف می باشد. خرید خانه در استانبول با توجه به توافقات بین کشورها از جمله ایران و ترکیه برای اتباع ایرانی در ترکیه امکان پذیر بوده و از حمایت های قانونی برخوردار می باشد. در این مطلب مراحلی که در پروسه ی خرید خانه در ترکیه باید طی شوند را برای شما آماده کرده ایم.

مرحلۀ اول: کسب اطلاعات اولیه

افرادی که به دنبال خرید خانه در ترکیه هستند معمولا از طریق اینترنت، دوستان و یا آشنایان خود اقدام به کسب اطلاعات اولیه شامل: شرایط خرید، نحوه اقامت، مبلغ خانه ها، مناطق مختلف و … نموده و با توجه به شرایط خود، خانه های مدنظر را انتخاب می کند. با این پیش زمینه، مجموعه ما هم با توجه به اطلاعات اولیه ای که خریداران از طریق شبکه های اجتماعی از جمله اینستاگرام و واتس آپ در گفتگو با ما به دست آورده اند، در تلاش هستند که دیدگاه مناسب و جامعی در ارتباط با خرید ملک در ترکیه به هموطنان عزیز ارائه دهند.

مرحلۀ دوم: هماهنگی برای تعیین وقت جهت ملاقات و معرفی واحدها

بعد از کسب اطلاعات از تیم فروش ما و به منظور بازدید از پروژه و خانه ها، زمان ورود به ترکیه (استانبول) را به ما اطلاع دهید تا تعیین وقت و هماهنگی های بیشتر با شما انجام گیرد. اطلاعاتی مانند زمان پرواز، مکان هتل یا محل سکونت در استانبول و … می تواند به ارتباط و هماهنگی بین ما و شما کمکی شایان کند تا میزبان خوبی برایتان باشیم.

مرحلۀ سوم: روز ملاقات

بعد از ورود شما به ترکیه، می توانید به مکانی که از قبل تعیین شده حضورا مراجعه کنید و یا از طرف ما خودرو در اختیارتان قرار گیرد و تا محل ملاقات و بازدید از پروژه های مد نظر که از قبل توافق شده، به همراه تیم مجرب فروش، در خدمت شما سروران باشیم. در این روز واحدهای مشخص شده که می تواند بیش از ۵ پروژه متفاوت باشد، پرزنت خواهد شد. داخل خانه ها، کیفیت، اطلاعات فنی، قیمت خانه و توضیحات تکمیلی هر خانه به دقت برای آشنایی خریداران به نمایش گذاشته و پرزنت خواهد شد.

مرحلۀ چهارم: پرداخت بیعانه

بعد از رویت خانه ها و تصمیم قطعی خرید خانه از جانب شما جهت شروع پروسه خرید و همچنین بخاطر خروج خانه منتخب شما از چرخه معرفی به دیگران مبلغ ۱۰ الی ۲۰ هزار لیر (باتوجه به قیمت خانه) از شما بابت بیعانه اخذ خواهد شد، این مبلغ نزد ما به امانت خواهند ماند تا در روزهای آتی که مبلغ باقی مانده خانه آماده و هماهنگی های لازم با صاحب اصلی جهت انتقال مالکیت و… انجام شد به مبلغ کل خانه افزوده و تحویل مالک قبلی می شود.

پس از پرداخت بیعانه شما باید جهت تهیه مدارک و همچنین انتقال پول از کشور مبدا (ایران) به ترکیه اقدامات لازم را مبذول نمایید که در مرحله بعد توضیحات کامل ارائه می شود.

مرحلۀ پنجم: انتقال پول

برای پرداخت مبلغ خانه خریداری شده روش های متنوعی وجود دارد. مهم ترین و مطمئن ترین روش برای خریداران ملک استفاده از صراف مورد اطمینان خود آنان می باشد که با انتقال پول خود از ایران به ترکیه اقدام نمایند و در صورت نداشتن صراف، ما می توانیم از طریق صرافان مورد اعتماد خود که سابقه خوب و درخشانی در این زمینه کسب کرده اند یاری بگیریم.

اگر به هر دلیلی نتوانستید از طریق صرافی انتقال وجه انجام دهید ما روش های دیگر از جمله تاجران خبره و معتمدی معرفی می کنیم که می توانند تا رقم یک میلیون دلار در روز از ایران به ترکیه مبادله نمایند و به حساب اقوام یا آشنائیان مورد اعتمادتان منتقل خواهد شد.

در صورت نداشتن آشنا یا فرد مورد نظر جهت انتقال پول، می توان پول نزد صراف به امانت بماند تا در روز انجام معامله با مالک خانه پول مستقیم از حساب صراف به حساب مالک خانه یا حساب شرکت سازنده خانه واریز شود.

مرحلۀ ششم: اداره ی ثبت اسناد

در مرحله آخر که ثبت معامله در دفتر ثبت اسناد ترکیه می باشد، یک زمان مشخص از طرف دفترخانه تعیین می شود که به روز نوتر معروف می باشد. در این روز هم صاحب خانه هم خریدار در ساعت مقرر به مکان دفتر مراجعه نموده و مراحل ثبت اداری آغاز می شود.

در این روز وجود یک مترجم رسمی زبان فارسی و ترکی مورد تایید وزارت دادگستری ترکیه الزامی می باشد تا مفاد قرارداد و سند خانه رو از جمله مبلغ و شرایط خاص انتقال ملک را به خریداران ترجمه نماید و بعد از آگاهی و تائید شما دو طرف قراردادها رو امضا کرده و در صورت خرید نقدی (روش خرید اقساطی هم بعضا وجود دارد) سند رسمی تحویل خریدار می گردد.

البته مورد دیگر در صورتی که صاحب ملک، شرکت سازنده آن خانه باشد کلیه مبالغ باید به حساب شرکت سازنده واریز شده و چون هنوز سند خانه آماده نیست مبلغ کل خانه در این مرحله واریز نمی شود و یک پیش پرداخت جزیی مثلا ۵ هزار لیر تشریفات اولیه انجام می شود تا شرکت سازنده جهت انتقال سندخانه  اقدامات لازم را انجام دهد و با توافق خریدار و شرکت یک مدت زمان دو تا ۱۵ روزه برای پرداخت مابقی مبلغ کل خانه تعیین می شود تا در این مدت شرکت مراحل آماده سازی و انتقال سند را انجام دهد و خریدار نسبت به پرداخت مبلغ کل خانه اقدام نمایید. بعد از سپری شدن مدت تعیین شده سند رسمی خانه تحویل مالک جدید (خریدار) می گردد.

قلعه ماموره مرسین

قلعه ماموره مرسین

قلعه ماموره در ساحل دریای مدیترانه و در بزرگراه آنتالیا-مرسین با مساحت ۲۳۵۰۰ مترمربع یکی از بزرگترین و همینطور سالم‌ترین قلعه‌های تاریخی باقیمانده ترکیه است. قلعه ماموره در ۶ کیلومتری شرق «آنامور» و ۱۷۰ کیلومتری جنوب غرب مرسین قرار داشته و تاریخ ساخت آن به امپراطوری ارمنی‌ها، پادشاه «کیلیکیه» مربوط می شود. محمود کارمان، استاندار این منطقه در قرن چهاردم بود که پس از تعمیر آن، نام فعلی که به معنای «پیروزی» است را بر آن نهاد. البته در امپراطوری عثمانی نیز این قلعه چندبار ترمیم شده و بخشی از آن به عنوان کاروانسرا مورد استفاده قرار گرفت.

این قلعه روی صخره در بلند ترین بخش با ۵۰ متر ارتفاع واقع شده است. قلعه در جنگ های صلیبی و امپراطوری روم شرقی مورد هجوم قرار گرفت و هنگامی که به دست پادشاهان سلجوقی افتاد در سال ۱۲۲۱ بازسازی شد و قلعه ای بزرگتر از قلعه سابق بر پایه های آن ساخته شد. قلعه طی سالیان متمادی درگیر جنگ های متعدد بوده و در سال ۱۴۷۵ به تصرف پادشاه عثمانی در آمد و پس از بازسازی در قرون ۱۵، ۱۶ و ۱۷ بعنوان کاروانسرا از آن استفاده شده است. در سال ۲۰۰۹ میلادی قلعه ماموره در لیست اماکن تاریخی یونیسکو ثبت گردیده است. این قلعه در دوران بیزانس علاوه بر جنگ و جدل با دزدان دریایی دریای مدیترانه بارها مورد حمله اعراب قرار گرفته و از این جهت می توان به اهمیت استراتژیک این قلعه نیز در تاریخ پی برد. اطراف این قلعه بزرگ بوسیله خندق احاطه شده و دارای ۳۹ برج و سنگر دفاعی میباشد که بوسیله دیوارهایی عریض به یکدیگر متصل شده‌اند.

قلعه ماموره مرسین 7

رستوران های متعددی در اطراف این قطعه قرار گرفته اند و این محل را تبدیل به مکان توریستی برای گردشگران نموده اند که می توانید برای صرف غذا و یا نوشیدنی توقفی داشته باشید و از منظره بی نظیر آن لذت ببرید. همچنین در اطراف دیوارهای قلعه یک تئاتر کوچک، حمام رومانی و گورستان ساخته شده است. این دیوارها بیانگر این است که سالیانی دور سربازهایی برای مراقبت و محافظت از آن به دریا خیره می شده اند. قلعه ماموره فرصتی بی نظیر برای قدم زدن در لا به لای تاریخ، دیدن منظره ای باورنکردنی از دریا و طبیعت زیبای اطراف قلعه است.

قلعه ماموره مرسین 8

TOGG اولین خودرو ملی ترکیه

TOGG خودرو ملی ترکیه

ترکیه صنعت خودروسازی قدرتمندی ندارد، اما این قضیه احتمالا به زودی با رونمایی از کراس‌اور سایز متوسط تمام الکتریکی و سدان مفهومی TOGG تغییر خواهد کرد. تولید خودرو ملی تاگ بخشی از تغییر استراتژی این کشور در حوزه خودروسازی است. ترکیه از ابتدای ورود به صنعت خودروسازی تا بحال، تنها به تولید محصولات دیگر کشورها اشتغال داشت. شرکت خودروسازی تاگ برنامه دارد تا سال 2030، پنج مدل جدید را به بازار ارایه کند. این خودروها در شهرک صنعتی بورسا به تولید خواهند رسید. در مراسم رونمایی از این خودروها رجب طیب اردوغان رئیس جمهور ترکیه هم حضور داشت.
مدل C-SUV با پیشرانه تمام الکتریکی از سال ۲۰۲۲ به بازار عرضه خواهد شد. ترکیب باتری و موتور الکتریکی این خودرو کاملا توسط مهندسان TOGG طراحی شده است. مشتریان می‌توانند از بین دو نوع باتری لیتیوم یونی یکی را انتخاب کنند. با هر بار شارژ باتری کوچکتر می‌توان مسافت ۳۰۰ کیلومتری و با هر بار شارژ باتری بزرگتر می‌توان مسافت ۴۸۳ کیلومتری را طی کرد. با قابلیت شارژ سریع می‌توان شارژ باتری C-SUV را طی ۳۰ دقیقه به ۸۰٪ رساند. TOGG گارانتی ۸ ساله برای پک‌ های باتری در اختیار مشتریان قرار می‌دهد.
مدل‌های پایه از یک موتور الکتریکی در محور عقب بهره می‌برند که توان200 اسب بخار تولید می‌کند. مدل دوموتوره یک موتور به محور جلو اضافه می‌کند که به C-SUV قابلیت رانندگی تمام چرخ محرک و توان ۴۰۰ اسب بخار می‌دهد. شتاب ۰ تا ۱۰۰ مدل تک موتوره ۷.۶ ثانیه و شتاب ۰ تا ۱۰۰ مدل دوموتوره ۴.۸ ثانیه است.

ویژگی های هوشمند تاگ

TOGG با همکاری پینین‌فارینا و با توجه به خواسته‌های مشتریان ترکیه‌ای، این خودرو را طراحی کرده است. این طراحی با استفاده از طرح گل لاله در بخش‌های مختلف خودرو نشانگر فرهنگ ترکیه است. طراحان نقوش گل را روی جلوپنجره و چرخ‌ها قرار داده‌اند تا ارتباط خودرو با ترکیه را به تصویر بکشند.کابین از سیستم رسانه سرگرمی تمام دیجیتال و صفحه نمایش لمسی شامل نمایشگر دوم بالای کنسول مرکزی برای کنترل تهویه هوا بهره می‌برد. همچنین یک نمایشگر برای سرنشینان شبیه پورشه تایکان در این خودرو وجود دارد. در کابین شاهد دکمه‌های سنتی به جز برای تعویض دنده و ترمز پارکینگ الکترونیکی نیستیم.
کمک فنرهای مک‌فرسون در محور جلو راحتی و عملکرد خودرو را بهبود می‌بخشند، و سیستم تعلیق مستقل محور عقب حالتی اسپرت و چابک به آن داده است. سیستم دستیار رانندگی پیشرفته شامل رانندگی خودکار در ترافیک سبک، فشار را از روی راننده برمی‌دارد تا بتواند از ویژگی‌های هوشمند داخل خودرو استفاده کند.

ساختار انعطاف پذیر و بهره‌مندی از فناوری‌های مدرن، به TOGG اجازه می‌دهد تا به سطح سوم رانندگی خودکار دست پیدا کند TOGG همواره به اینترنت متصل است و بروزرسانی‌های نرم افزاری را مستقیما دریافت می‌کند. در شاسی‌بلند تاگ از فناوری‌های پیشرفته‌ای نظیر ردیابی چشم و تصویرپردازی سه بعدی بهره می‌برد که حاصل آن، تجربه متفاوت کاربران از برخورد با این خودرو خواهد بود. به کمک فناوری‌های گفته شده، تمامی اطلاعات مورد نیاز راننده بر روی صفحه نمایش قابل مشاهده خواهد بود. همچنین اطلاعاتی در مورد مسیر و محیط اطراف خودرو نیز نمایش داده خواهند شد. خودروساز ترک قصد دارد نخستین شرکتی باشد که از این سیستم پیشرفته در محصولاتش استفاده می‌کند.

TOGG اولین خودرو ملی ترکیه 9

مهد کودک های ترکیه

شرایط مهد کودک های ترکیه به چه صورت است؟

اخیرا مدارس و مهد کودک های ترکیه، توسط بسیاری از شهروندان ایرانی که اقامت ترکیه داشته یا قصد مهاجرت به ترکیه را دارند مورد استقبال قرار گرفته اند و همانطور که می دانید شرایط تحصیل در ترکیه طوری است که به دلیل داشتن هزینه پایین، کیفیت عالی آموزشی، مشاوره بورسیه تحصیلی در ترکیه و سایر امکانات خوب دیگر، باعث جلب توجه بسیاری از دانش آموزان و دانشجویان ایرانی شده است.

شما می توانید با داشتن کارت اقامت ترکیه (کیملیک کارت ترکیه)، فرزندان خود را یه راحتی در مهد کودک ها و مدارسه ترکیه ثبت نام کنید. از طرفی، رفتن فرزند شما به مهد کودک و ارتباط او با بچه های ترک باعث می شود که خیلی زود زبان ترکی را یاد بگیرد. امروزه اغلب مهد کودک های ترکیه معلم انگلیسی دارند و کودک تان می تواند در کنار زبان ترکی، انگلیسی نیز یاد بگیرد. هزینه یک مهد کودک نیز به طور متوسط ۸۰۰ لیر است که شامل غذا و لباس فرم (برای کودکان بزرگ تر) نیز می شود. آخرین و مهم ترین نکته ای که باید بدانید این است که در ترکیه مربی مهد کودک صرف داشتن مدرک مرتبط، استخدام نمی شود. برای استخدام یک مربی بارها در زمینه های گوناگون از جمله روانشناسی با او مصاحبه می شود. حتی مصاحبه کننده نقش یک کودک را بازی می کند و تا جایی که می تواند متقاضی را به چالش می کشد. طرف مقابل به عنوان یک مربی حرفه ای می بایست از پس تمام این چالش ها بربیاید تا بتواند در یک مهد کودک استخدام شود.

قیمت مواد غذایی در ترکیه

فروشگاه های زنجیره ای میگروس

از جمله فروشگاه های زنجیره‌ای در ترکیه می توان به فروشگاه های میگروس اشاره کرد. میگروس از سال ۱۹۵۴ در کشور ترکیه شروع به فعالیت کرده است طی این سال ها رفته رفته تعداد شعبه های خود را افزایش داده است تا این که امروزه به این جایگاه رسیده. در فروشگاه های زنجیره ای میگروس هرچیزی می توانید پیدا کنید.
برای مشاهده وب سایت فروشگاه های میگروس روی این لینک کلیک کنید.

فروشگاه های شوک

از فروشگاه های شوک به عنوان مارکت های کوچک محلی یاد می شود. فروشگاه های شوک بر خلاف دیگر فروشگاه های زنجیره ای دارای زرق و برق کمتری می باشند. شعار اصلی فروشگاه های شوک قیمت مناسب و سادگی مغازه هایش می باشد. برای مشاهده وب سایت فروشگاه های شوک روی این لینک کلیک کنید.

قیمت مواد غذایی در ترکیه 10

مجموعه فروشگاه های A101

مجموعه فروشگاه های زنجیره ای A101 به عنوان بزرگترین مجموعه فروشگاهی در ترکیه به حساب می آید. این برند نزدیک بر ۸۰۰۰ شعبه در سرتاسر ترکیه دارد، می توان گفت در هر محله یک شعبه از این فروشگاه هارا می توانید مشاهده کنید. تنوع محصولات در این فروشگاه ها بسیار زیاد می باشد.
برای مشاهده وب سایت فروشگاه های A101 بر روی این لینک کلیک کنید.

قیمت مواد غذایی در ترکیه 11

آب و هوای ترکیه

شرایط آب و هوایی ترکیه

یکی از مهم ترین کشورهای توریستی دنیا ، ترکیه است. ترکیه در منطقه وسیع جغرافیایی مدیترانه ای واقع شده است که در آن یک شرایط آب و هوایی کاملا معتدل، طبیعتی بی نظیر و چشم نواز پدید آمده است و به خاطر وجودرشته کوه هایی که به موازات سواحل قد برافراشته اند، تفاوت های قابل مشاهده ای در شرایط آب و هوایی کشور از یک منطقه به منطقه دیگربه وجود دارد. از آنجا که این کشور سالانه میزبان شمار زیادی از گردشگران از سراسر دنیاست که تور ترکیه را انتخاب می کنند ، شرایط آب و هوایی ترکیه نقش زیادی در زمان ازدحام گردشگران خواهد داشت. اما از آنجا که هر ناحیه کشور دارای شرایط بخصوص و متفاوتی است، در تمام ایام سال از گردشگر خالی نخواهد بود. ترکیه توسط کوه های بلند و دریاهای آزاد احاطه شده است و همانند قیفی لبریز از شگفتی های طبیعی است. جدای از آن، آب و هوای کشور ترکیه دارای تنوعی عجیب از آب و هوای مدیترانه ای تا آب و هوای قاره ای است. مناطق شمالی ترکیه آب و هوای اقیانوسی دارد در حالی که مناطق جنوب آن دارای آب و هوای معتدل مدیترانه ای است. آب و هوای حاکم در مناطق داخلی نسبتا خشک و قاره ای است بنابراین شما می توانید در یک روز در ترکیه چهار فصل را تجربه کنید. اگر بخواهیم مناطق مختلف در ترکیه را بنا بر شرایط آب و هوایی حاکم بر آن ها دسته بندی کنیم به طورکلی چهار منطقه آب و هوایی دارد :

سواحل جنوب و سواحل غرب با آب و هوایی مدیترانه ای

سواحل دریای سیاه با تابستان هایی گرم و زمستان هایی معتدل و مرطوب

بخش های شرق و شمال شرقی ترکیه با آب وهوایی کوهستانی

بخش های مرکزی فلات آناتولی با آب وهوای نسبتا خشک قاره ای

آب و هوای ترکیه 12

بهترین زمان برای سفر به ترکیه چه زمانی است؟

ترکیه یک کشور بزرگ است و آب و هوای آن از منطقه ای به منطقه دیگر و از فصلی به فصل دیگر متفاوت است. در کل بهترین زمان برای سفر به ترکیه ، بهار وپاییز است.؛ به عنوان مثال برای گذراندن تعطیلات در استانبول و بازدید از مهمترین آثار باستانی و جاذبه‌های مربوط به قرون وسطا و همینطور قدم زدن در شهرهای این کشور، بهترین زمان فصل بهار ( ماه آپریل و می ) و فصل پاییز ( ماه اکتبر و اوایل نوامبر ) می‌باشد که روزها درعین گرم و آفتابی بودن داغ و سوزاننده نیستند. اگرچه که ممکن است روزهای بارانی و ابری هم در این میان وجود داشته باشد اما بهترین زمان برای گذراندن تعطیلات و آفتاب گرفتن در سواحل دریای اژه یا مدیترانه از ماه ژوئن تا پایان سپتامبر است. مناطق ساحلی از ماه ژوئن تا انتهای آگوست بسیار شلوغ است. در این فصول هوا نه زیاد گرم و نه زیاد سرد است. مناطق جنوبی ترکیه بیشتر در فصل تابستان و مناطق مرکزی و شمالی ترکیه بیشتر در فصل زمستان مورد توجه گردشگران هستند. اگر قصد سفر در ماه های زمستان به کشور ترکیه را دارید بهترین زمان بازدید از مناطق مخصوص اسکی مانند Uludag در نزدیکی Bursa و Palandoken در نزدیکی Erzurum بین ماه‌های دسامبر و آپریل است. دمای هوا در استانبول و اطراف آن از زیر نقطه انجماد در وسط زمستان تا بالاتر از 40 درجه سانتیگراد ( 104 درجه فارنهایت) در تابستان متغیر است. سواحل دریای اژه و مدیترانه با دمایی حدود 45 درجه سانتیگراد تابستان‌های داغی را تجربه می‌کنند اما در اواسط زمستان دما به منفی 5 درجه سانتیگراد نیز کاهش پیدا می کند. درطول سردترین ماه های فصل زمستان، دی و بهمن ، اختلاف زیادی میان درجه حرارت ناحیه های ساحلی ازجمله سواحل جنوب ، سواحل غرب و سواحل دریای سیاه و مناطق سرد داخلی مشاهده می شود . درنواحی مرتفع شرقی، زمستان ها طولانی تر و سردتر است. در نواحی کوهستانی و شمال ترکیه باران بسیار وبه صورت منظم می بارد ؛ ولی هرچه از سمت غرب به شرق می رویم از مقدار باران کاسته می شود . گرمترین ناحیه در تابستان ترکیه در آناتولی جنوب شرقی است . میزان بارندگی در این نواحی نصف نواحی ساحلی است.

آب و هوای ترکیه 13