کارتال یکی از مناطق ۳۹ گانه استانبول است که در بخش آسیایی شهر واقع شده و دارای حدود ۴۸۰ هزار نفر جمعیت و شامل ۲۰ محله میباشد. یکی از دلایل جذابیت این منطقه برای سرمایه گذاران و خرید ملک در استانبول پروژه های مسکونی با کیفیت، موقعیت جغرافیایی عالی و از همه مهمتر ساحل زیبا و مناظر شگفت انگیزه دریایی مرمره و جزایر پرنس استانبول است . قیمت املاک در کارتال در ۳ سال گذشته بصورت متوسط ۱۰۰ درصد رشد داشته . برای مثال یک اپارتمان یک خواب که در انتهای سال ۱۴۰۰ به قیمت ۵۵۰ هزار لیر فروخته میشد، هم اکنون با متوسط قیمت یک میلیون و دویست هزار لیر در حال فروش است. به دلیل طبیعت سرسبز این منطقه و ساخت و سازهای مدرن با چشم انداز دریا، خرید ملک در کارتال برای افرای که به دنبال خرید خانه در منطقه ایی آرام و با کیفیت زندگی بالا هستند توصیه میشود.
در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر در مورد خرید انواع آپارتمان و ملک در کارتال بهتر است تا پایان این متن همراه ما باشید.
منطقه کارتال استانبول
منطقه کارتال استانبول واقع دربخش آسیایی شهر استانبول است. این منطقه دارای امکانات آموزشی، رفاهی و گردشگری فراوانی ست و به همین دلیل توانسته است جمعیت زیادی از افراد بومی یا غیربومی را به خود جذب کند. طبق سرشماری‌های چند سال اخیر، این منطقه نزدیک به نیم میلیون جمعیت داشته و به دلیل زیبایی چشمگیر و نزدیکی به فرودگاه صبیحا توانسته است به یکی از پرطرفدارترین مناطق استانبول تبدیل شود.
دسترسی وسایل حمل و نقل عمومی از جمله اتوبوس، مترو، ون و حتی کشتی و قایق‌های کوچک در منطقه کارتال به راحتی قابل دسترسی میباشند. علاوه بر این، دارای نقاط دیدنی و مراکز خرید متعددی مثل مرکز خرید پیازا و مرکز خرید ایست مارینا میباشد . در این منطقه به دلیل وجود جاذبه های طبیعی مانند جنگل و رودخانه، گزینه مناسبی برای پیاده روی، ماهیگیری و دوچرخه سواری است. طبیعت زیبا و آب و هوای بکر، از دیگر دلایل تمایل سرمایه گذاران به خرید ملک در منطقه کارتال استانبول است.
موقعیت جغرافیایی منطقه کارتال
منطقه کارتال درساحل دریای مرمره قرار دارد. این منطقه کارتال از شمال با سانجاک تپه، از شرق با منطقه پندیک و از غرب با منطقه مال تپه همسایه است. در نظر داشته باشید کارتال از مناطق ساحلی استانبول به حساب می آید و دارای 8 کیلومتر خط ساحلی است. منطقه کارتال از 20 محله مختلف تشکیل شده است که محله های اسن تپه، اورتا، آتلار، باکاچیک حریت و جویزلی از بهترین محله های آن به حساب می آیند.
برای افرادی که تمایل دارند به دور از هیاهوی شهر و آلودگی های آن، در یک منطقه خوش آب و هوا و با امکانات رفاهی فراوان زندگی کنند، منطقه کارتال می تواند یک گزینه عالی و منحصر به فرد باشد به همین دلیل امروزه خرید خانه در منطقه کارتال افزایش چشمگیری یافته است.
تاریخچه منطقه کارتال
برای نخستین بار در زمان تسلط امپراتوری روم قدیم، نام کارتال بر این منطقه گذاشته شد، کارتال در زبان ترکی به معنای عقاب است. به طور تقریبی از قرن یازدهم میلادی تا بعد منطقه کارتال تحت حکومت پادشاهان عثمانی قرار گرفت و امروزه به عنوان یکی از مدرن ترین مناطق شهراستانبول شناخته می شود، اکثر ساکنان این منطقه را ترک های بومی تشکیل داده‌اند و مهاجران کمی نیز در این منطقه سکونت دارند.
منطقه کارتال در سال 1947 میلادی به یکی از مناطق استانبول تبدیل وهمانند سایر بخش های استانبول ، زیر ساخت ها و دسترسی های حمل و نقلی آسان مثل خط ۴ مترو که به طول ۲۶ کیلومتر از کادیکوی به کارتال ادامه دارد، این منطقه را به یکی از قطب های سرمایه گذاری برای خریداران ترک و خارجی تبدیل کرده است . همچنین نزدیکی به فرودگاه صبیحا گوگچن یکی دیگرازعواملی است که بر جذابیت این منطقه می افزاید .
بسیاری از افراد بر این باورند که محله کارتال یک محله خانوادگی و بومی آرام و ساحلی است که در چند دهه اخیر به دلیل برنامه ریزی های شهری مناسب در این منطقه، کارتال به یکی از جذابترین مناطق استانبول تبدیل شده است و به همین دلیل شاهد افزایش چشمگیر خرید و فروش آپارتمان در کارتال هستیم.
جمعیت و مردم منطقه کارتال
منطقه کارتال دارای 20 محله و 2186 خیابان و کوچه است، مساحت این منطقه 391 کیلومتر بوده و جزء مناطق ساحلی استانبول به حساب می آید. به طور تقریبی جمعیت کارتال نزدیک به 500 هزار نفر برآورد شده است که اکثر آنها را افراد بومی وساکنین قدیمی این منطقه تشکیل می دهند.
پیشرفت این منطقه در زمینه ساخت مراکز تجاری و رفاهی فراوان، باعث افزایش جمعیت منطقه کارتال از ۹۷ هزار نفر در سال ۱۹۶۵ به ۴۷۵ هزار نفر در سال ۲۰۲۴ است . به طور تقریبی ،حدود 27% جمعیت کارتال مجرد و 61% آن را افراد متاهل تشکیل می دهند که همین نشان دهنده ی بافت خانوادگی این منطقه است که می تواند برای خرید آپارتمان و سرمایه گذاری برای خانواده ها یک گزینه مناسب به حساب بیاید.
ویژگی های محله کارتال
محله کارتال یکی از محله های آرام و خوش آب و هوای استانبول به حساب می‌آید، در این منطقه می توان انواع امکانات رفاهی و تفریحی را یافت. منطقه کارتال علاوه بر داشتن آب و هوای خوب و مراکز خرید گسترده، دارای دانشگاه های پیشرفته و ممتازی مثل دانشگاه مرمره نیز میباشد.
امروزه شاهد افزایش ساخت و ساز ساختمان های مسکونی و تجاری درسطح منطقه کارتال هستیم که این منطقه را تبدیل به یکی از بهترین گزینه ها برای خرید املاک و سرمایه گذاری کرده است . خرید ملک در کارتال به دلیل پیشرفت روزافزون این منطقه، توصیه می شود و در کنار داشتن ویژگی های مثبت فراوان، می تواند نقش مهمی در رسیدن به سود ایده آل برای سرمایه گذاری شما داشته باشد.
بیشتر جمعیت کارتال را خانواده ها و دانش آموزان تشکیل می دهند، در نتیجه از دیگرویژگی های این منطقه بی سر و صدا بودن و فراهم کردن محیط زندگی خانوادگی و آرام است .
امکانات رفاهی منطقه کارتال
منطقه کارتال ترکیه دارای امکانات رفاهی متعدد و گسترده است که در ادامه به معرفی برخی از مهم ترین آنها می پردازیم:
● این منطقه دارای پارک ساحلی زیبا و جذاب است و بهترین گزینه برای پیاده روی یا دوچرخه سواری به حساب می آید.
● می توان انواع مراکز خرید لوکس و بزرگ را در آن یافت و برای تفریح یا خرید به آنها مراجعه کرد.
● برای افرادی که تمایل به خرید مایحتاج روزانه خود از بازارهای محلی یا دیدن از آنها دارند، منطقه کارتال بازارهای محلی فراوانی دارد.
● این منطقه به فرودگاه صبیحا استانبول بسیار نزدیک است، به طوری که برای رسیدن به آن فقط 20 دقیقه زمان لازم دارید.
● امکان ماهیگیری در قسمت هایی از این منطقه ، برای افرادی که به ماهیگیری علاقه دارند، فراهم شده است که می تواند یک گزینه تفریحی منحصر به فرد باشد.
امکانات حمل و نقل در منطقه کارتال
به طور تقریبی تمامی سیستم های حمل و نقل عمومی را می توان در منطقه کارتال پیدا کرد، افراد در این منطقه برای جابجایی از خودروهای شخصی، اتوبوس، تاکسی، ون و مترو استفاده می کنند. در نظر داشته باشید اتوبوس ها نقشه ندارند و ایستگاه را اعلام نمی کنند و شما باید دقت کافی در زمان رسیدن به مقصد داشته باشید.
در این منطقه می توان انواع کشتی و قایق های مسافربری کوچک برای دسترسی به جزایرپرنس را نیز پیدا و از آنها استفاده کرد. استفاده از انواع خودروهای شخصی یا دوچرخه نیز برای حمل و نقل نیز دراین منطقه محبوبیت خاص خود را دارد و افراد می توانند برای دسترسی به نقاط و مناطق اطراف، از هر کدام از وسایل نام برده شده استفاده کنند.
ویژگی خانه های منطقه کارتال
منطقه کارتال به دلیل داشتن آب و هوای بکر و عالی و موقعیت جغرافیایی مناسب، یکی از بهترین گزینه ها برای خرید و سرمایه گذاری ملک است. از مهم ترین ویژگی خانه های منطقه کارتال می توان به کیفیت ساخت و به کار بردن جدیدترین و زیباترین معماری های روز دنیا برای طراحی آنها اشاره کرد.
تمامی ساختمان ها و مناطق مسکونی این شهر با بالاترین استانداردهای جهانی ساخته شده‌اند وبیشتر آنها دارای آپارتمان هایی با منظره ی دریا و جزایر پرنس هستند. سرمایه گذاران بدون نگرانی می توانند اقدام به خرید ملک در کارتال استانبول کنند. علاوه بر موارد ذکر شده، می توان انواع امکانات رفاهی مانند سونا، استخر و جکوزی را نیز در خانه های این منطقه پیدا کرد. تمامی خانه ها و آپارتمان ها دارای پارکینگ و بهترین تجهیزات و وسایل ساخت هستند که با در نظر گرفتن تمامی این موارد، شما می توانید با خاطری آسوده اقدام به خرید ملک مورد نظر خود کنید.
خرید ملک و خانه در منطقه کارتال
خرید آپارتمان در کارتال استانبول می تواند مزیت های فراوانی برای شما داشته باشد، خرید خانه و ملک در هر کدام از محله های منطقه کارتال می تواند در سرمایه گذاری طولانی مدت و افزایش چندین برابری سرمایه، به شما کمک کند؛ علاوه بر این، افرادی که تمایل به زندگی در یک شهر آرام و پیشرفته دارند، منطقه کارتان می تواند بهترین گزینه برای آنها باشد.
وجود امکانات بی‌نظیرو پیشرفته و بهترین سیستم آموزشی از جمله ویژگی ها و مزیت های منطقه کارتال استانبول هستند که سبب جلب نظر بسیاری ازسرمایه گذاران شده است.
با خرید آپارتمان در کارتال می توانید در کمترین زمان سرمایه خود را تا چند برابر افزایش دهید؛ یکی از مهم ترین مزیت های خرید خانه در منطقه کارتال این است که شما می توانید به صورت اقساطی و فقط با پرداخت 50 درصد پیش قسط صاحب خانه شوید، پس این فرصت استثنایی را از دست نداده و در اولین فرصت برای خرید ملک در این منطقه اقدام کنید.
در نظر داشته باشید برای خرید خانه در استانبول و یا اجاره خانه در هر منطقه ی استانبول از جمله کارتال، می توانید از طریق سایت ترکیه 118 اقدام کنید، سایت ما انواع اطلاعات جامع در مورد کشور ترکیه را در اختیار شما قرار داده و در خرید بهترین ملک به شما کمک می کند. در صورت تمایل به خرید آپارتمان یا اخذ شهروندی کشور ترکیه می توانید با همکاران ما تماس گرفته و با آنها مشورت کنید.
سوالات متداول
مزیت خرید آپارتمان و خانه در منطقه کارتال چیست؟
از مهمترین مزیت خرید خانه و آپارتمان در کارتال می توان به صاحب خانه شدن و سرمایه گذاری با صرف هزینه ای کم، در زیباترین و خوش آب و هواترین منطقه استانبول اشاره کرد.
امکانات رفاهی منطقه کارتال کدام است؟
انواع مراکز تجاری، مراکز تفریحی، مدرسه، کالج ها و دانشگاه های پیشرفته را در این منطقه در دسترس شما خواهند بود .
برای خرید خانه در منطقه کارتال به چه مقدار هزینه نیاز است؟
قیمت خرید خانه در منطقه کارتال بر اساس محله و ابعاد و متراژ آپارتمان متفاوت است، علاوه بر این، شرایط اقتصادی نیز می تواند روی تعیین و تغییر قیمت خانه موثر باشد پس نمی‌توانیم قیمت مشخصی برای خانه های این منطقه در نظر بگیریم.
